1. 商業貸款買房是每月1800元,如果用公積金的話,每月需付多少錢
要看你的商業貸款利率。
公積金貸款利率3.25%;假設你的商業貸款利率5.39%
商貸月供1800元
公積金貸款月供1305元
2. 公積金基數1800什麼意思
公積金基數1800的意思是按照1800元的基數繳納公積金,一般公積金的繳納比例為5%-12%,公司可以自行選擇。
一、住房公積金做信用貸款,不僅僅是與公積金余額有關,還與公積金基數,繳納公積金單位性質,繳納公積金時間有關。假定公積金繳納時間在2年以上,公積金基數在8000以上,一般是可以在銀行做信用貸款做到40萬~80萬左右的額度。
公積金繳存是由職工個人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構成,屬於職工個人所有。公積金繳存,個人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例;單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。
二、住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日,中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識,決定即日起啟用。
三、住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
按我國規定,企業都應該給職員存繳住房公積金,不分國有企業和私營企業。
住房公積金中由企業和事業單位繳納部分,不屬於工資總額屬性,屬於企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》(國稅函〔20093〕號)規定,《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的「工資薪金總額」,是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和,不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
3. 公積金1800能貸多少錢
法律分析:公積金貸款額度計算方法:住房公積金貸款起貸額度為5萬元。職工個人繳存住房公積金的,貸款最高額度為50萬元;夫妻雙方繳存住房公積金的,貸款最高額度為80萬元。夫妻雙方正常繳滿6個月的,分別計算借款人、配偶在不超過50萬元個人最高貸款限額的可貸額度,家庭最終可貸額度=借款人可貸額度+配偶可貸額度且不超過80萬;配偶未繳滿6個月但正常繳存的或不屬於正常繳存的,其可貸額度不予計算且家庭最終可貸額度不超過50萬;配偶未繳滿6個月但正常繳存的,
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百七十四條 債權人可以隨時領取提存物。但是,債權人對債務人負有到期債務的,在債權人未履行債務或者提供擔保之前,提存部門根據債務人的要求應當拒絕其領取提存物。債權人領取提存物的權利,自提存之日起五年內不行使而消滅,提存物扣除提存費用後歸國家所有。但是,債權人未履行對債務人的到期債務,或者債權人向提存部門書面表示放棄領取提存物權利的,債務人負擔提存費用後有權取回提存物。
4. 蘇州吳中區公積金交了六個月有1800元可以貸款多少
這個與繳納基數有關,
按蘇州規定,貸款額度是公積金賬戶余額10倍,最低按20000算,也就是20萬;
另外不超過房價7成,月供不超過繳納基數的一半。年限不超過30年(退休年齡+5-目前年齡)
5. 我的工資3000---4000元,住房公積金1800每月,請問我能向銀行貸多少錢每月還多少合適
一個人最高貸款額 40萬,期限最長20年。可貸款額度是:貸款之日起往前算12個月繳交的公積金總額 乘以 80 倍。就是可以向銀行貸款的錢,最高不超過40萬。這么算來,你可向銀行申請公積金貸款滿額40萬。剩下的當然還可以申請商業貸款。
6. 我准備貸款買房,用兒子公積金和商貸,兒子每月有1800元公積金不知按規定能用多少
按照廣州公積金貸款的要求,每月有1800元公積金貸款60萬是沒有問題的。
7. 每月交900元公積金一年後可貸多少錢
是要根據當地的公積金貸款的政策來執行的。
如果你個人每月交900,那麼單位也會給你交一半,你每個月共交1800,一年也就是1800*12=21600,貸25倍也就是乘以25=540000,但個人最多隻能貸400000元。
公積金需連續繳納12個月才可以貸款(斷繳不超過3個月),個人貸款額度是公積金聯名卡內余額的25倍但不超過40萬,夫妻組合貸款額度不超過80萬。
公積金貸款額度怎麼算的
1、可按照還貸能力計算的貸款額度
其計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、可按使用配偶額度
(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、可按照房屋價格計算的貸款額度,計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、可按照貸款高限額計算的貸款額度
如使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款高限額70萬元。
8. 公積金賬戶有9萬,本人36,每月個人、公司共計繳納1800元,公積金可以貸款多少,天津能2成首付嗎
你個人最高額度是40萬,如果夫妻雙方都有公積金的貸款額度最高60萬(指公積金部分)
首套房90平米以下純公積金貸款可以2成首付.