商業貸款等額本金每月還款比列

『壹』 等額本金還款 每月有多少本金

等額本息法還貸月供數每月不變，開始幾年月供中還的大部分為利息；等額本金法還貸月供數是每月逐漸減少的，減少數額是每月所還本金數的月利息數，你只要將每月還的本金數乘以貸款月利率即可得到，這種還法還本的速度比較快，所以就節省利息支出。

等額本金法每月所還本金計算較為容易，將你的貸款總額48萬元除以還貸總期數（即月份數），就是你的本金月供數，利息是另外加上去的。

『貳』 我買房商業貸款25萬20年還清.請問按等額本金和等額本息計算方式每月分別要還多少

您好，等額本息每月還1588.4(元) 等額本金每月還款為：
1月,2059.03(元)
2月,2055.24(元)
3月,2051.45(元)
4月,2047.66(元)
5月,2043.87(元)
6月,2040.08(元)
7月,2036.28(元)
8月,2032.49(元)
9月,2028.7(元)
10月,2024.91(元)
11月,2021.12(元)
12月,2017.33(元)
13月,2013.54(元)
14月,2009.75(元)
15月,2005.96(元)
16月,2002.17(元)
17月,1998.38(元)
18月,1994.59(元)
19月,1990.8(元)
20月,1987.01(元)
21月,1983.22(元)
22月,1979.43(元)
23月,1975.64(元)
24月,1971.85(元)
25月,1968.06(元)
26月,1964.27(元)
27月,1960.47(元)
28月,1956.68(元)
29月,1952.89(元)
30月,1949.1(元)
31月,1945.31(元)
32月,1941.52(元)
33月,1937.73(元)
34月,1933.94(元)
35月,1930.15(元)
36月,1926.36(元)
37月,1922.57(元)
38月,1918.78(元)
39月,1914.99(元)
40月,1911.2(元)
41月,1907.41(元)
42月,1903.62(元)
43月,1899.83(元)
44月,1896.04(元)
45月,1892.25(元)
46月,1888.45(元)
47月,1884.66(元)
48月,1880.87(元)
49月,1877.08(元)
50月,1873.29(元)
51月,1869.5(元)
52月,1865.71(元)
53月,1861.92(元)
54月,1858.13(元)
55月,1854.34(元)
56月,1850.55(元)
57月,1846.76(元)
58月,1842.97(元)
59月,1839.18(元)
60月,1835.39(元)
61月,1831.6(元)
62月,1827.81(元)
63月,1824.02(元)
64月,1820.23(元)
65月,1816.44(元)
66月,1812.64(元)
67月,1808.85(元)
68月,1805.06(元)
69月,1801.27(元)
70月,1797.48(元)
71月,1793.69(元)
72月,1789.9(元)
73月,1786.11(元)
74月,1782.32(元)
75月,1778.53(元)
76月,1774.74(元)
77月,1770.95(元)
78月,1767.16(元)
79月,1763.37(元)
80月,1759.58(元)
81月,1755.79(元)
82月,1752(元)
83月,1748.21(元)
84月,1744.42(元)
85月,1740.63(元)
86月,1736.83(元)
87月,1733.04(元)
88月,1729.25(元)
89月,1725.46(元)
90月,1721.67(元)
91月,1717.88(元)
92月,1714.09(元)
93月,1710.3(元)
94月,1706.51(元)
95月,1702.72(元)
96月,1698.93(元)
97月,1695.14(元)
98月,1691.35(元)
99月,1687.56(元)
100月,1683.77(元)
101月,1679.98(元)
102月,1676.19(元)
103月,1672.4(元)
104月,1668.61(元)
105月,1664.81(元)
106月,1661.02(元)
107月,1657.23(元)
108月,.44(元)
109月,1649.65(元)
110月,1645.86(元)
111月,1642.07(元)
112月,1638.28(元)
113月,1634.49(元)
114月,1630.7(元)
115月,1626.91(元)
116月,1623.12(元)
117月,1619.33(元)
118月,1615.54(元)
119月,1611.75(元)
120月,1607.96(元)
121月,1604.17(元)
122月,1600.38(元)
123月,1596.59(元)
124月,1592.8(元)
125月,1589(元)
126月,1585.21(元)
127月,1581.42(元)
128月,1577.63(元)
129月,1573.84(元)
130月,1570.05(元)
131月,1566.26(元)
132月,1562.47(元)
133月,1558.68(元)
134月,1554.89(元)
135月,1551.1(元)
136月,1547.31(元)
137月,1543.52(元)
138月,1539.73(元)
139月,1535.94(元)
140月,1532.15(元)
141月,1528.36(元)
142月,1524.57(元)
143月,1520.78(元)
144月,1516.98(元)
145月,1513.19(元)
146月,1509.4(元)
147月,1505.61(元)
148月,1501.82(元)
149月,1498.03(元)
150月,1494.24(元)
151月,1490.45(元)
152月,1486.66(元)
153月,1482.87(元)
154月,1479.08(元)
155月,1475.29(元)
156月,1471.5(元)
157月,1467.71(元)
158月,1463.92(元)
159月,1460.13(元)
160月,1456.34(元)
161月,1452.55(元)
162月,1448.76(元)
163月,1444.97(元)
164月,1441.17(元)
165月,1437.38(元)
166月,1433.59(元)
167月,1429.8(元)
168月,1426.01(元)
169月,1422.22(元)
170月,1418.43(元)
171月,1414.64(元)
172月,1410.85(元)
173月,1407.06(元)
174月,1403.27(元)
175月,1399.48(元)
176月,1395.69(元)
177月,1391.9(元)
178月,1388.11(元)
179月,1384.32(元)
180月,1380.53(元)
181月,1376.74(元)
182月,1372.95(元)
183月,1369.16(元)
184月,1365.36(元)
185月,1361.57(元)
186月,1357.78(元)
187月,1353.99(元)
188月,1350.2(元)
189月,1346.41(元)
190月,1342.62(元)
191月,1338.83(元)
192月,1335.04(元)
193月,1331.25(元)
194月,1327.46(元)
195月,1323.67(元)
196月,1319.88(元)
197月,1316.09(元)
198月,1312.3(元)
199月,1308.51(元)
200月,1304.72(元)
201月,1300.93(元)
202月,1297.14(元)
203月,1293.34(元)
204月,1289.55(元)
205月,1285.76(元)
206月,1281.97(元)
207月,1278.18(元)
208月,1274.39(元)
209月,1270.6(元)
210月,1266.81(元)
211月,1263.02(元)
212月,1259.23(元)
213月,1255.44(元)
214月,1251.65(元)
215月,1247.86(元)
216月,1244.07(元)
217月,1240.28(元)
218月,1236.49(元)
219月,1232.7(元)
220月,1228.91(元)
221月,1225.12(元)
222月,1221.33(元)
223月,1217.53(元)
224月,1213.74(元)
225月,1209.95(元)
226月,1206.16(元)
227月,1202.37(元)
228月,1198.58(元)
229月,1194.79(元)
230月,1191(元)
231月,1187.21(元)
232月,1183.42(元)
233月,1179.63(元)
234月,1175.84(元)
235月,1172.05(元)
236月,1168.26(元)
237月,1164.47(元)
238月,1160.68(元)
239月,1156.89(元)
240月,1153.1(元)
241月,1149.31(元)
242月,1145.52(元)
243月,1141.72(元)
244月,1137.93(元)
245月,1134.14(元)
246月,1130.35(元)
247月,1126.56(元)
248月,1122.77(元)
249月,1118.98(元)
250月,1115.19(元)
251月,1111.4(元)
252月,1107.61(元)
253月,1103.82(元)
254月,1100.03(元)
255月,1096.24(元)
256月,1092.45(元)
257月,1088.66(元)
258月,1084.87(元)
259月,1081.08(元)
260月,1077.29(元)
261月,1073.5(元)
262月,1069.7(元)
263月,1065.91(元)
264月,1062.12(元)
265月,1058.33(元)
266月,1054.54(元)
267月,1050.75(元)
268月,1046.96(元)
269月,1043.17(元)
270月,1039.38(元)
271月,1035.59(元)
272月,1031.8(元)
273月,1028.01(元)
274月,1024.22(元)
275月,1020.43(元)
276月,1016.64(元)
277月,1012.85(元)
278月,1009.06(元)
279月,1005.27(元)
280月,1001.48(元)
281月,997.69(元)
282月,993.89(元)
283月,990.1(元)
284月,986.31(元)
285月,982.52(元)
286月,978.73(元)
287月,974.94(元)
288月,971.15(元)
289月,967.36(元)
290月,963.57(元)
291月,959.78(元)
292月,955.99(元)
293月,952.2(元)
294月,948.41(元)
295月,944.62(元)
296月,940.83(元)
297月,937.04(元)
298月,933.25(元)
299月,929.46(元)
300月,925.67(元)
301月,921.88(元)
302月,918.08(元)
303月,914.29(元)
304月,910.5(元)
305月,906.71(元)
306月,902.92(元)
307月,899.13(元)
308月,895.34(元)
309月,891.55(元)
310月,887.76(元)
311月,883.97(元)
312月,880.18(元)
313月,876.39(元)
314月,872.6(元)
315月,868.81(元)
316月,865.02(元)
317月,861.23(元)
318月,857.44(元)
319月,853.65(元)
320月,849.86(元)
321月,846.06(元)
322月,842.27(元)
323月,838.48(元)
324月,834.69(元)
325月,830.9(元)
326月,827.11(元)
327月,823.32(元)
328月,819.53(元)
329月,815.74(元)
330月,811.95(元)
331月,808.16(元)
332月,804.37(元)
333月,800.58(元)
334月,796.79(元)
335月,793(元)
336月,789.21(元)
337月,785.42(元)
338月,781.63(元)
339月,777.84(元)
340月,774.05(元)
341月,770.25(元)
342月,766.46(元)
343月,762.67(元)
344月,758.88(元)
345月,755.09(元)
346月,751.3(元)
347月,747.51(元)
348月,743.72(元)
349月,739.93(元)
350月,736.14(元)
351月,732.35(元)
352月,728.56(元)
353月,724.77(元)
354月,720.98(元)
355月,717.19(元)
356月,713.4(元)
357月,709.61(元)
358月,705.82(元)
359月,702.03(元)
360月,698.23(元)

『叄』 20年還42萬房貸，等額本息和等額本金分別是還多少

您好，按照商業貸款基準利率5.90%計算：
1.等額本息還款：
貸款總額
420,000.00
元
還款月數
240
月
每月還款
2,984.83
元
總支付利息
296,359.38
元
本息合計
716,359.38
元
2.等額本金還款：
貸款總額
420,000.00
元
還款月數
240
月
首月還款
3,815.00
元
每月遞減：8.60
元
總支付利息
248,832.50
元
本息合計
668,832.50
元

『肆』 貸款50萬，10年還清，等額本息還款和等額本金每月各還多少

一、等額本金是什麼？
等額本金。指在購房貸款的還款期內，把貸款本金總額等分，貸款利息隨貸款本金減少而減少，因此前期還款基本上還的都是利息部分。區別等額本金非常簡單：還款方案里，每月還款額逐月遞減。以50萬申請商業貸款10年為例，選擇等額本息的方式，第一月供6208.元，逐月遞減，最後一月供4184元。總利息123521元，總還款額623521元。

二、等額本金還款方式如何？相比等額本息呢？
這種還款方式，較適合前幾年時間還款能力強、並有考慮提前還款的小夥伴。例如目前手頭資金比較充足，或年齡稍大，未來還款能力可能減弱的情況。
等額本息。指購房貸款時，本金和利息的總額進行等分，每月償還同等數額的貸款。本質來說，這種還款本金所佔比例逐月遞增，而利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小。還款期限過半後，逐步轉為本金比例大、利息比例小。以50萬申請商業貸款10年為例，選擇等額本息的方式，月供5279元，總利息133464元，還款總額633464元。

三、到底是10年還是30年比較劃算，需要從以下幾方面考慮：
可以看出，兩種方式總利息相差不大。而與等額本金相比，等額本息的還款方式較適合每月收入穩定的年輕人，每月還款額度相同，還款壓力也相對較少。
貸款10年和30年的區別。買房貸款50萬貸款10年，每月還款約5500元，利息約16萬元。如同樣貸款50萬選擇30年，每月還款約2900元，利息54萬左右。
還款壓力。貸款年限越短，每月還款額越高壓力較大。很明顯，貸款10年每月還款壓力幾乎是30年的兩倍，因此選擇哪種年限需要考慮每月的家庭收入是否可支撐較短年限的月供壓力，也就是說收入水平較低的家庭，適合選擇更長年限的貸款方案。
貸款利息。貸款年限越短，負擔利息越少且越早還清貸款。從還款總利息來看，10年年限所需負擔的總利息約為30年的4倍以上。

『伍』 貸款30萬還20年等額本金還款一個月還多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本金方式，首月月供金額是2475元（僅供參考），還款金額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

『陸』 如何計算房貸 本金30萬 貸25年 商業貸款 每月還款多少

您好，
貸款30萬元，25年如下：
等額本金
，前三月還款：1月,2360(元)
2月,2355.47(元)
3月,2350.93(元)
總還款額：504680元。
等額本金是逐月遞減的還款方式。
等額本息
，每月還款：1831.53元，總還款額：549458.55元。
希望能夠幫助您。

『柒』 買房貸款40萬，20年，等額本金和等額本息每月各還多少錢

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是228266.29元，每月還款金額是2617.78元，採用「等額本金還款」方式，利息總額是196816.67元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

『捌』 100萬房貸20年，等額本息，每月還多少錢

2010-06-10按2008-12-23貸款年利率計息

貸款種類 商業貸款
貸款金額100萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本息
還款周期 按月還款
年貸款利率5.94%
累計還款總額1711137.29元
支付息款711137.29元
每月償還本息7129.74元

貸款種類 住房公積金貸款
貸款金額100萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本息
還款周期 按月還款
年貸款利率3.87%
累計還款總額1437965.50元
支付息款437965.50元
每月償還本息5991.52元

2015-10-24

貸款種類 商業貸款
貸款金額100萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本息
還款周期 按月還款
年貸款利率4.9%
累計還款總額1570665.67元
支付息款570665.67元
每月償還本息6544.44元

貸款種類 住房公積金貸款
貸款金額100萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本息
還款周期 按月還款
年貸款利率3.25%
累計還款總額1361269.66元
支付息款361269.66元
每月償還本息5671.96元

商業貸款年利率會在人行公布的貸款年利率基礎上有所上浮

農行普通貸款計算器

『玖』 等額本息還款法,月供本金和利息占的比例是多少

例：
貸款28.5萬元，等額還款，貸款20年，在利率不變的情況下：
每期還款：2151.05元，其中第一個月還本金570.37元，利息1580.68元，以後本金每月增加3.17元，相對的利息每月減少3.17元。

具體的明細你可以叫銀行列印明細單給你，或自己到各銀行主頁上都有貸款計算器的

『拾』 房子商貸50萬，15年，等額本息和等額本金月供各多少

與執行利率相關，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%，15年（180個月）：

1、等額本息：

月還款=500000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/（(1+5.88%/12)^180-1）=4186.94

利息總額=4186.94*180-500000=253649.20

說明：^180為180次方

2、等額本金：

50萬，15年（180個月），每個月還款遞減，首月還款：5227.78，每月遞減：13.61，利息總額 ：221725