Ⅰ 房貸40萬15年月供多少
分為商業貸款和公積金貸款兩種請況:
一、商業貸款
按照2019年個人貸款基準利率4.9%計算,房貸40萬15年月供3142.38(元)。由於30%的利率浮動,所以月供在2845.8(元)~3455.91(元)之間。
二、公積金貸款
根據目前公積金貸款基準利率3.25%計算,房貸40萬15年月供2810.68(元)。
以上計算的是等額本息的情況,等額本金計算比較復雜,可以找專門的網站進行計算。
等額本金和等額本息還款方式互有優劣。等額本金還款法是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。由於每月的還款本金固定,利息則越來越少,月還款額遞減,這樣借款人起初還款壓力較大,但隨時間的推移月還款額越來越少。
等額本息還款法本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款額不變。相對於等額本金還款法,劣勢在於支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分。但該方法每月還款額固定,可以讓借款人有計劃地控制家庭收支,也便於每個家庭根據自己的收入情況確定還貸能力。
(1)41萬貸款15年月供擴展閱讀
申請房貸資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
Ⅱ 房貸41萬5.88%的利息,15年還清月供多少
年利率5.88%,年利率5.88%/12,41萬,15年(180個月):
月還款=410000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/((1+5.88%/12)^180-1)=3433.29
說明:^180為180次方
Ⅲ 貸款40萬15年月供多少
分為商業貸款和公積金貸款兩種請況:
一、商業貸款
按照2019年個人貸款基準利率4.9%計算,房貸40萬15年月供3142.38(元)。由於30%的利率浮動,所以月供在2845.8(元)~3455.91(元)之間。
二、公積金貸款
根據目前公積金貸款基準利率3.25%計算,房貸40萬15年月供2810.68(元)。
拓展資料:
等額本金和等額本息還款方式互有優劣。等額本金還款法是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
由於每月的還款本金固定,利息則越來越少,月還款額遞減,這樣借款人起初還款壓力較大,但隨時間的推移月還款額越來越少。
等額本息還款法本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款額不變。相對於等額本金還款法,劣勢在於支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分。
但該方法每月還款額固定,可以讓借款人有計劃地控制家庭收支,也便於每個家庭根據自己的收入情況確定還貸能力。
申請房貸資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
計算月供的公式為:
等額本息:月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。
等額本金:月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率。
注意事項:
從總金額來看,確實是相對較少的,可以免除各種手續費,銀行利息等,而且樓盤會有針對一次性付款購商品房給予大幅度的折扣優惠活動。
此外全款買房,直接與開發商簽訂購房合同,省時方便。對於購置二套房產的人而言,除了省去了貸款利率上浮的支出外,也節省了各種與銀行打交道的時間和精力。
貸款買房等於銀行出一大部分錢替你付款,所以銀行為了控制信貸風險,對於房貸的審查就相對嚴格。
Ⅳ 5.635的利率貸款41萬15年每月的月供多少錢
等額本息還款3379.48元
Ⅳ 42萬貸款15年月供多少
貸款本金是42萬元,15年的期間月供大概在3800元左右,具體的話要根據你的年利率來確定,你可以仔細看一下貸款合同。
Ⅵ 問:我房貸是十五年,本金是41萬,利息是20萬誰能幫我算算2016年按照4.9的利率每個月是多少錢
商貸41萬15年還清,按基準利率4.9,等額本息還款方式,月供3220.94元,總利息169768.53元,還款總額579768.53元。
Ⅶ 41萬貸款15年每月還款3433.29我想知道利率是多少
我給你算一下,15年一共是3433.29*15=51499.35元。那麼利息是10499.35元。那麼利息是10499.35/410000*100%=25.60817%,那麼每年的利息是25.60817/12*100%=2.134%,你這個利息很低啊。僅供參考!
Ⅷ 貸款40萬,15年期限,月供多少,到期付本金及利息共多少
月供3362.47,到期累計支付605245.46元,其中本金40萬,利息205245.46元.
Ⅸ 利率5.3 41萬 貸15年每月還款多少
若貸款本金:41萬,期限:15年,年利率:5.30%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:3306.69;還款總額:595203.76;利息總額:185203.76;採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:4088.61;隨後每期逐筆遞減金額:10.06;還款總額:573880.42;利息總額:163880.42。
Ⅹ 建行41萬房貸15年,還了4年本金還剩多少
按現在貸款基準利率6.15%計算剩餘還款額;貸款41萬元,15年期,已經還款4年,還剩餘本金334473.27元。