1. 建設銀行房貸一年後可多次還本金嗎
第一，按揭房貸必須貸滿一年以後才能提出提前還貸申請的
第二，提前還款有違約金，一般是罰息1-2個月！
哪種貸款方式，等額本金，等額本息，都不一樣，但提前換指定是合適一點，但你的錢你能讓他一年超過貸款利率，就不需要提前還，其實都是差不多的，一般1年後換是最合適的，因為時間越長，你吧利息都要還完了
2. 建行房貸提前還款，每月申請多還點
你說的這個還款方式估計行不通，現在的銀行按揭還款有提前還款的情況，一般是第二年開始，每年都有一次機會，而且提前還的額度必須是5000元的整數倍。你是採用的等額本金還款方式，提前還款更劃算。權威的還是建議你去建行的信貸科咨詢下那邊的工作人員，他們是專門負責這一塊工作的。
希望對你有幫助。
另附
建設銀行提前還貸違約金標准：貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
3. 2020年在建行辦理的等額本金的貸款,還款時怎麼越還越多啊
等額本息 ，在貸款期限里，每月月供一樣多 ，其中本金遞增，利息遞減，也就是 說 前期還本付息月供裡面本金扣得較少，利息較多。
等額本金，是指在貨款期限里，等金不變，利息遞減。前期還款壓力大，越還越少。
兩種還款方式比較而言，同樣的金額、同樣的期限，選擇等額本金可以少支付利息，因為它的月供裡面扣除的本金部分比等額本息這種方式多一些，那麼，每還過一次後，剩餘的本金越少，利息就越少了。
至於選擇哪種方式，就要看你的經濟條件了，如果你預測辦完按揭後還有其他方面需要用錢，那麼你可以選擇壓力較小的等額本息，等你把大事都辦妥了，攢些余錢到銀行申請部分提前還貸或者提前結清貸款，你只用還上剩餘的本金就可以了（有些銀行會附加收一點違約金）。
如果你是高收入家庭，月供只佔你家庭收支的一小部分，沒什麼經濟壓力的話，可以選擇等額本金。
你的還款額增加是因為國家基準利率提高了，所以利息增加了。
4. 中國建設銀行住房貸款為什麼還款利息比本金多
這個與還款方式的計算公式有關，您採用的等額本息還款法，每個月總的還款額（本金+利息）是基本保持不變的，但是每個月還款額的構成是不斷變化的。期初還款時，由於貸款余額（剩餘未歸還貸款本金）比較大，所以每個月還款額中大部分歸還的是利息，本金相對較少；到貸款中期，基本每月還款額中本金部分與利息部分就相差不多了；到貸款後期，由於貸款余額不高，每月還款基本是本金了，利息就是很少一點點。
將還款方式的計算公式貼在這里，供你參考：
●等額本息還款法：
每月應還金額：a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
註：a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數
●等額本金還款法：
每月應還本金：a/n
每月應還利息：an*i/30*dn
註：a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數 an第n個月貸款剩餘本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=2-2*a/n...以次類推 dn 第n個月的實際天數，如平年2月就為28，3月就為31，4月就為30，以次類推
5. 建行，首次還房貸第一個月要多還一千多，說放貸與扣款期相差一個多月。那麼，我最後一個月是否也就能少還
你貸款是等額本息還是本金呢，假如你貸款50萬的話用等額本息法每個月還款額都是一樣的，不會多還，只不過第一個月需要多還是因為你的放款和扣款時間的差，你還完兩個月後就能看出來．沒有關系的，為了自己的徵信稍微多存些．
6. 建行住房貸款後,能還幾次大額
「建行房貸每年只有一次提前還款的機會,並且用戶在貸款年限之間,只有五次提前還款的次數。 人們的生活水平越來越高,收入也在不斷增高,房貸的貸款數額一般比較大,每年都需要償還一筆不小的數目,還需要支付利息,很多人攢錢多了之後,就希望提前償還房貸,希望因此提前結束還貸,減輕還款壓力
7. 誰知道建行的商業住房貸款，每月還利息多少，本金多少怎麼計算
總共分為三個階段:1-3年的月還款利率為0.00465375,4-5年為0.00478125,6-20年(及以後)為0.00503625 銀行還款是將總的本金和利息平攤到每個月，看上去每個月還的錢都是一樣的，其實，其中本金和利息的歸還額是有變化的，有本金歸還額逐年遞增，也有本金歸還額逐年遞減的，有專門的公式，很復雜的，隨貸款年數的增加而有很大的增幅．所以說啊，貸的時間越長越不合算．一般五年以內最好，或者有錢就提前還清最好．具體公式:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
a：貸款本金
i:貸款月利率
n:貸款月數
8. 建行住房貸款19萬12年每月還款多少
您好，若是按照商業貸款基準利率5.90%計算：
1.等額本息還款：
貸款總額 190,000.00 元
還款月數 144 月
每月還款 1,844.30 元
總支付利息 75,578.89 元
本息合計 265,578.89 元
2.等額本金還款：
貸款總額 190,000.00 元
還款月數 144 月
首月還款 2,253.61 元
每月遞減：6.49 元
總支付利息 67,727.08 元
本息合計 257,727.08 元
計算結果僅供參考，不作為還款數據依據。具體情況請聯系經辦行核實
9. 2021年在建行貸67萬房貸20年還清要還多少錢
與執行利率，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，67萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：
月還款=670000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=4753.82
利息總額=4753.82*240-670000=470916.80
說明：^240為240次方
10. 建行按揭貸款30萬，二十年還，月供是多少利息是多少
等額本息法： 貸款本金：300000，假定年利率：4.900%，貸款年限：20 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 1963.33元、連本帶利總還款金額是： 471199.2元、共應還利息： 171199.2元。
第1個月還利息為：1225 ；第1個月還本金為：738.33；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸(10)建行住房貸款每月多還一些擴展閱讀
貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。