① 為了能辦公積金貸款，能否交首付後，推遲半年再辦公積金貸款
這個需要和開發商協商了，開發商同意的就可以等幾個月在申請貸款，開發商不同意就沒辦法了。如果實在想買可以先申請商業貸款，然後在轉公積金貸款，這個不是適用所有地區，需要先咨詢當地的公積金管理中心是否支持商業貸款轉公積金貸款，過程也有點復雜。
公積金貸款條件：
借款人須具備以下所有條件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態；或申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上；或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不超過70周歲，申請的同時需要提供退休證和收入證明)。
② 公積金貸款還款延長劃算嗎
照你說的情況，想減輕經濟負擔的話，延長還款年限基本算是最好的辦法了。因為公積金貸款利息基本是所有貸款中利息最低的啦。算上通貨膨脹，這點利息確實很劃算了。即便你現在有錢提前還清貸款，延長還款期限也是比較不錯的選擇，可以用錢去做別的事情，賺的很容易就比利息多了。
③ 開發商原因公積金貸款晚辦了一年導致貸款額度
開發商是否應當承擔相應的違約賠償責任，需要視情況而定。首先，如果合同約定了開發商履行將材料備案的具體日期或者期間，只要還在約定的時間范圍之內，開發商未去備案的行為並不屬於違約。那麼對於政策變化導致貸款數額的變化，開發商是不需要承擔違約賠償責任的。其次，如果開發商違反合同約定、怠於履行合同義務，可以起訴開發商，賠償自己損失。根據《合同法》第六十條、以及第107條的規定：「當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。」「當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。」
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。
公積金一般指住房公積金。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
④ 公積金貸款一年內有逾期能提取公積金嗎
能，只要你符合提取的條件，這是你的合法權益，沒有問題。
如果信用卡逾期的話
解決方法： 1.作為信用卡持卡人，一旦因為失業、疾病或是其他意外事故導致無力按時還款時，在最後還款期到來之前，持卡人最好跟銀行信用卡中心主動打電話聯系，陳述自己的經濟狀況，申明自己並非惡意欠款，並申請延遲還款和利息優惠。 2.銀行鑒於持卡人的主動表現以及之前的良好信用記錄，往往會同意延期還款，並會同持卡人商定雙方能接受的還款計劃，延遲期限、利息折扣、每月還款額等。這樣主動聯系銀行，並經過銀行同意延期還款的情況下，就不會被記不良記錄，但需要注意的是，以後保證要按約定還款。 3.如果是平時疏忽大意忘記還款，那發現逾期後，一定要盡快還款，最好是全額還款。然後給銀行信用卡中心打電話，申明非惡意欠款，如果以前一直記錄良好，且逾期時間短，發現逾期後還款良好，則有可能不被記不良記錄。以後不可馬虎大意，一定要注意銀行的賬單通知和催收信息，避免逾期。 4.信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產生的不良信用記錄會在徵信系統里保存兩年。如果用卡終止，對應的記錄也不再滾動，而是長時間保存下來。因此，信用卡發生逾期還款後，最好不要還清欠款後立即注銷信用卡，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。 如今信用社會，千萬不要小瞧了信用卡污點，這樣將會導致你很多銀行業務沒辦法辦理，車貸、房貸、商業貸款都通不過，所以養成良好的用卡習慣，了解信用卡逾期的解決方法，做到有備無患！
⑤ 住房公積金貸款可以延期嗎
可以的。
住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
⑥ 由於銀行的原因,導致公積金貸款延期,又急著換工作怎麼辦
如果說是因為銀行的因素導致公積金貸款延期，又著急換工作的話，那麼只能夠先暫時的等公積金貸款辦下來之後再換工作，否則的話，在這個過程中，有可能會導致自己的申請的公積金貸款遇到麻煩，不過穩妥起見建議應該先與當地的公積金中心的工作人員將此情況說明，看他們是否有更好的解決辦法。
⑦ 為了能辦公積金，能否交首付後，推遲半年再辦公積金貸款
公積金是繳存一年。然後開戶滿12個月才能 走公積金貸款 您這邊先問好了
可以是可以 但是假如 我說的是假如 你先把定金交了 首付交了 然後半年之後做按揭】
如果半年內房子降價了 你還會買嗎 如果半年後 房子漲錢了 假如漲10萬 你交一萬定金
業主很容易違約的 咱說了 這種單子 風行挺大的 對雙方都沒有利
不行就半年後在買 買房子 就差半年嗎 自己好好想一想 我這邊操辦過這樣的單子
第一房產團 為您解答
⑧ 公積金住房貸款5年可以延長嗎
公積金貸款是可以延長期限的，但有一定的條件限制。
1.你需要在申請延長之錢已經按期還款超過一年，並且信譽始終維持在良好的狀態，未出現過逾期。
2.想要延長貸款期限，你需要提供為何不能按期償還貸款的客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應變更。
3.完成變更後的已還期數加上未來還款期數不可超過規定的公積金貸款期限，商品住房需要小於30年，二手房的房齡加上實際貸款期限要小於30年。
熱心卡友 2018-07-23
你如果是符合下面條件的，將允許你申請將貸款的期限延長：
1、處於失業的狀態，沒有能力繼續每月按照規定償還貸款的本金利息;
2、如果你的直系親屬患有重大疾病、遭受重大傷害，需你來支付巨額的醫療費用，無力按月足額償還借款本息;
3、你的收入出現嚴重減少的情況，支付不起每月的借款本息。
達到上述條件的任意一條，你都可以前往住房公積金管理中心上交你的延長貸款期限的申請。
⑨ 公積金未滿一年可以跟開發商申請延遲貸款嗎
你好：我看了你的而合同，內容你是可以和開發商協商的。特別是時間部分。
你可以和開發商協商，可以先付首付，貸款時間延遲到2012年12月辦理。如果2013年1月30日前未完成貸款，可以允許開發商扣除部分逾期違約金或解除合同。
這樣，開發商也不會太計較的，因為畢竟已經把房子賣出去了；
對於你來說，一定要先搞清楚你能貸多少公積金款，夠不夠與支付剩餘的房款。如果夠，就這樣進行；如果不能確定額度或者肯定額度不夠，也要同時准備商貸和公積金組合貸款。包括你的材料、收入證明、貸款期限等一定要搞清楚。
希望能對你有所幫助，有問題繼續追問。
⑩ 交完首付後可以拖多久才去辦公積金貸款，因為公積金繳納還差三個月才滿一年
這個主要是看你能拖開發商多久，如果開發商同意3個月後辦理貸款，那就恭喜你了，不過一般開發商不會這么善良的，開發商看中的永遠都是利益！你拖延辦理貸款的時間其實就是在拖延開發商賺錢的時間，開發商是不會同意的！