買房貸款40萬25年還月供多少錢

⑴ 公積金供房貸款40萬,供25年一共要還多少錢

首套公積金貸款：58.4779萬，月供1949.26元

二套：還款60.6萬，月供2020

⑵ 房貸40萬等額本金還25年!每個月還多少

與執行利率相關，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%，按現行五年期以上通用年利率5.88%計算，等額本金，40萬，25年（300個月），每個月還款遞減，首月還款：3293.33，每月遞減：6.53

⑶ 最新銀行利率貸款40萬25年月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2315.11元，採用等額本金方式，首月還款金額是2966.67元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

⑷ 房貸40萬貸25年,每月的還款額大概會是多少!

等額本息法,每月還4804.19(元)
等額本金法,1月,5364.58(元),2月,5344.62(元)......越來越少.

⑸ 買房貸款40萬20年月供多少

買房貸款40萬20年月供多少需要考慮到貸款利率，按照當前房貸基準利率五年以上4.9%來計算，房貸月供是2617.78(元)，利息總額是228266.29元，還款總額是628266.29元，目前銀行一般使用等額本息還款法。
等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
等額本息貸款採用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款余額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息。

⑹ 房貸40萬等額本金還25年!每個月還多少

等額本金法：貸款本金400000基準年利率4.90%貸款年限25總利息：236219.37 首月應還本利和2966.67，其中月均還本金1333、首月利息：1633.33
期數 月本利和 本金 月還利息

1 2966.33 1333 1633.33

2 2960.89 1333 1627.89

3 2955.45 1333 1622.45

4 2950 1333 1617

5 2944.56 1333 1611.56

6 2939.12 1333 1606.12

⑺ 貸款四十萬，二十年還清，每月還多少

分別按「等額本息」、「等額本金」還款方式分別測算；

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假設5年期以上貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、「等額本息」方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=400000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]

月還款額=2,639.91元

還款總額=633,578.72元

利息總額=233,578.72元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=400000*[(1/240)+0.4167%)]

首期還款額=3,333.47元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=400000/240*0.4167%

月遞減額=6.95元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*400000*0.4167%*(1+240)

利息總額=200,849.40元

還款總額=600,849.40元

結果：

在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款2,639.91元，還款總額633,578.72元。

「等額本金」方式，首期還款額3,333.47元，以後逐月遞減6.95元；還款總額600,849.40元。

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息32,729.32元。

⑻ 房貸款40萬25年還利息多少。總額多少月供多少

貸款40萬，25年還清，如按照目前的基準利率4.65來計算的話，總額是67.73萬元，月供2257.52元。

⑼ 商業貸款40萬買房，25年等額還款，利息是多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是694534.33元。（以上金額僅供參考）
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。