買房子30萬貸款還20年

1. 30萬房貸20年月供多少

商業貨款
1、等額本息還款法30萬房貸20年的每月月供為196333元。
2、等額本金還款法30萬房貸20年的首月月供為2475元，隨後逐月遞減。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法30萬房貸20年的每月月供為1701.59元。
2、等額本金還款法30萬房貨20年的首月月供為2062.5元，隨後逐月遞減。
拓展資料
一、房貸的定義：住房貸款，又稱住房抵押貸款，是指購房人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表，以及身份證、收入證明、住房買賣合同、保函等法定文件所要求提供的文件。經審查合格後，貸款銀行向買方承諾貸款，並根據買方提供的房屋買賣合同和銀行與買方簽訂的抵押貸款合同辦理房地產抵押的登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接轉入銷售單位。
二、最常見的按揭還款方式主要有以下兩種:
1. 等額本金還款，等額本金還款第一個月還款金額最大，次月還款金額遞減。一般來說，前期還款壓力比較大，後期還款金額越來越少。
2. 本息等額還款，本息等額還款直至還款結清，每月還款金額相同，適合收入穩定的借款人。
三、貸款的還款方式：
⒈等額還本付息:即貸款的本息之和採用按月等額還款的方式。住房公積金貸款和商業個人住房貸款大多數銀行都採用了這種方式。這樣，每月還款金額是相同的;
⒉等額還本:是指借款人在整個還款期的每個分期(月)平均攤銷貸款金額，並還清前一個交易日至當前還款日的貸款利息的一種還款方式。這樣，每月還款金額逐月減少;
⒊支付利息和償還本金每月:也就是說，借款人償還貸款的本金一次貸款的到期日(適用於貸款期限少於一年(包括一年)]，和熊每天利息，貸款及利息每月償還;
⒋提前償還部分貸款:即借款人向銀行申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為10，000或10，000的整數倍。還款後，貸款銀行會發布新的還款計劃，還款金額和還款期限有所改變，但還款方式不變，新的還款期限不得超過原貸款期限。
⒌提前償還所有貸款:即借款人向銀行申請，可以提前償還貸款金額。借款人還款後，貸款銀行將終止借款人的貸款，並辦理相應的注銷手續。
⒍現收現付:按日計息，按日計息。可以在任何時候一次性付清這筆錢，沒有罰款。

2. 貸款30萬還20年等額本金還款一個月還多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本金方式，首月月供金額是2475元（僅供參考），還款金額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

3. 貸款30萬20年還清，每月大概多少

採用等額本息的還款方式進行還款的，每月需要還款2475元。
每月交的錢除了要將本金算進去以外，還需要將利息也算進去。目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1963.33元，採用等額本金方式，首月還款金額是2475元（僅供參考），月還款額逐月遞減。假設收首次貸款利率八五折，等額本息還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%，實際執行月利率 4.208‰，月還款 1988.00；合計還款 47.71萬元，利息 17.71萬元。等額本金還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%，實際執行月利率 4.208%，首月還款 2512.25 每月遞減 5.26，合計還款 45.21萬元，利息 15.21萬元。30萬房貸20年，按人民銀行基準利率6.55%測算，等額本息法還款的話，每月還款金額是還利息是2245.56元，20年累計還款金額是538934.18元，累計利息是238934.18元。
貸款30萬20年利息採用不同的還款方式，每月的還款額度是不一樣的，並且貸款的期限越長，所需要支付的總利息就越高。假如張三向銀行貸款30萬，年利率為4.9%，採用等額本息的還款方式，那麼他每月需要還款：
1、每月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數÷（1+月利率）^還款月數-1。
2、300000×4.9%÷12×（1+4.9%÷12）^240÷（1+4.9%÷12）^240-1=1963.33元。
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類：中央銀行對商業銀行的貸款利率；商業銀行對客戶的貸款利率；同業拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有：銀行成本，任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類：借入成本—借入資金預付息；追加成本—正常業務所耗費用。平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。

4. 我買房在銀行貸款30萬，貸20年，利息4.9％，每月利息多少

看你選擇的是等額本金還款還是等額本息還款：

等額本金：首月還款金額約2475元，每月遞減約5.1元；利息總額約14.76萬元。

等額本息：每個月還款約1964元；利息總額約17.12元。

5. 買房貸款30萬,20年月供是多少

貸款30萬買房20年月供多少？貸款買房從來就不是什麼新鮮事，一直被人們所關注的是月供問題，那麼貸款30萬20年月供多少呢，請看下文。
商業貸款按基準利率6.55%例按等額本息累計支付利息 238934.18元，累計款總額538934.18元，每月款2245.56元，按等額本金累計支付利息197318.75元，累計款總額497318.75元，
第1月款2887.5元，
第2月款2880.68元，
第3月款2873.85元
第4月款2867.03元
第5月款2860.21元
第6月款2853.39元
第7月款2846.56元

6. 30萬房貸20年還利息是多少

30萬房貸20年,按人民銀行基準利率6.55%測算,等額本息法還款的話,每月還款金額是還利息是2245.56元,20年累計還款金額是538934.18元,累計利息是238934.18元.

7. 貸款買房30萬貸20年需要多少錢利息那你可以幫幫我嗎我剛買

貸款買房30萬貸20年需要多少錢利息那你可以幫幫我嗎我剛買

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貸款買房30萬貸20年需要多少錢利息那你可以幫幫我嗎我剛買

來自：網路日期：2022-04-30

目前人行公布的5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是171199.72元，採用等額本金方式，利息總額是147612.5元。若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

若貸款本金：30萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1963.33，還款總額：471199.72，利息總額：171199.72。

得要看看你具體貸不出來的原因才能知道如何解決。

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房貸30萬20年月供多少-：一、貸款30萬元、期限20年,當前的按揭利率為6.80%,按等額本息法、等額本金法分別計算為:1、等額本息法:月還款額為2290.02元(每月相同).還款本息總額為549604.46元,其中利息...

貸款30萬20年買房每月需付多少錢?-：貸款本金:300000元貸款年限:20年(240個月)利率不變還清全部貸款時的4種情況:按照商業貸款,等額本息計算年利率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)每月月供:22...

買房在中行貸款30萬,貸20年,每月需付多少-：按揭基準30萬20年本息月供2245.56元按揭基準30萬20年本金首月還款2887.5元

幫忙:房貸30萬,貸20年,每月需要還多少-：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,又是首套房,按一般現在打85折計算,現在利率為五年期以上6.14%,85折優惠,月利率為6.14%*0.85/1230萬20年(240個月)月還款額:300000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^240/[(1+6.14%*0.85/12)^240-1]=2126.34元說明:^240為240次方

30萬房貸20年分期月供多少-：30萬房貸20年還清,按目前房貸基準利率7.05%計算:還款總額:560378.19元支付利息:260378.19元月均還款:2334.91元

一套房貸款30萬,貸20年,每月需還多少錢?這個利息是怎麼算?有誰能給個詳細一看就明白的公式?謝謝-：若是等額本息方式還款,2012年5月開始還300000元分240個月(20年)的商業貸款,那麼要還到2032年4月,按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在此時間段內支出的貸款總利息為260378.19元;2012年5月起,按照年利...

銀行個人住房貸款30萬,20年還,每月需要還多少錢?-：貸款30萬,20年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:...

我買房貸款30萬,貸了20年,一共要還多少錢-：按最新商貸利率,等額本息還款方式,月供2245.56元

買房的商業貸款30萬20年怎麼算?-：目前人行公布的5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,還款總額是314133.14元,採用等額本金方式,還款總額是298408.33元.若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定.

個人買房貸款30萬,分20年還,每個月要還多少?哪個銀行的貸款手續方便?-：去建行看一下吧,網站首頁上就有一個房貸還款計算器,沒事兒可以算著玩一下.而且現在建行商業貸款有優惠政策,利率好像打七折,算下來比公積金貸款還便宜.買房子還是算件比較大的事情,網上的只能參考,還是要自己親自跑跑銀行問一下,因為人民銀行只制定了一個房貸利率的基準和變動范圍,各個地方的各家銀行為了應對同業競爭,可能對人行規定的基準利率的上浮和下降程度是不一樣的.不過個人覺得建行的房貸要簡單一些,怎麼還、還多少一目瞭然.不像有些銀行,整得多復雜,說是有優惠,但是還款計算方式相當復雜,算來算去就把客戶給算進去了:)

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8. 我是第一次買房，需貸款30萬，我准備貸20年，請每個月的要還多少，怎麼算的謝謝

20年 還款總額為360111元 ，應支付利息160111元， 月還款1500元 。15年 還款總額315164 元，應支付利息115164元， 月還款1751元 。 這是在貸款利率不變的情況下。 建議： 盡可能提前還貸，最好是在頭三年，這樣最能減少利息。貸款當年是不能提前還貸的，次年開始，每年只能還一次，按照20年貸款算，選擇縮短還款年限，月還款額基本不變，次年提前還貸1萬元，20年的時間可提前22個月完成還貸，節省利息2.7萬元。
怎麼貸款？
拓展資料：
1.明確貸款用途和期限：
短期應急：比如支付貨款，到期還款，支付員工工資等，一般期限在兩個月以內。
經營貸款：主要指貸款的目的是用於經營，是用於投資獲得相應的回報。
項目貸款：是指周期相對比較長的投資項目，一般周期在兩年以上。
然後我們根據實際的用途來選定合適的額度，讓貸款恰到好處 ，只有在自己能承受額范圍去貸款，才能提高貸款的效益。
2.貸款前明白自己的貸款資質，大概判斷自己貸款的方向，避免出現跑空現象。
3.在選擇貸款機構中可以：
(1)選擇銀行抵押貸款。
如果大家有房產，而且是全款房或按揭已經還清，可以考慮去銀行辦理房產抵押貸款，特點是利息低、額度高。
(2)選擇銀行信用貸款。
如果職業是公務員，事業單位，國企，世界500強或之知名企業員工(比如BAT)，有房子(按揭房也可以)，但不想抵押的也可以申請銀行信用貸款。
(3)選擇擔保機構。
如果自己有房子可以作抵押，想申請銀行貸款，但是徵信狀況較差，可以考慮找擔保公司作擔保向銀行申請抵押貸款。
(4)選擇小貸公司。
如果大家不符合銀行的條件，可以向小額貸款申請。當然小額貸款也有自己門檻，並不是說隨便都可以申請的，一般屬於優質職業(公務員，事業單位，國企，世界500強或之知名企業員工)，要求雖然低於銀行但是還是有嚴格的風控體系，但是他們的服務還是比較好的，最大的優勢在於速度特別快手續很簡單。
(5)選擇金融服務公司。
如果大家評估之後發現自己的條件一般，那怎麼辦呢?這也沒關系，大家可以找道金融服務服務公司。金融服務公司對市場上各大貸款機構都比較熟悉，了解各種貸款機構的要求，所以可以根據借款人的實際情況來選適合的貸款產品。
4.找個靠譜的客戶經理，可以聽取客戶經理的建議，然後購買到自己最適合的貸款產品，制定更詳細還款計劃。
不管是什麼貸款，都千萬不要逾期還款，逾期還款會產生逾期滯納金，並且會對自己的徵信產生問題。

9. 房貸30萬，20年還清，每月本金還多少，利息還多少

房貸30萬，20年還清，每月本金利息不固定，二者之和是月供，為2004.81元

10. 房貸三十萬二十年總利息多少

不同的利率，不同的還款方式，最後償還的總利息都是不同的。

目前，人民銀行公布的5年期以上個人人民幣貸款基準的年利率是4.9%，償還方式可以選擇等額本息和等額本金這兩種不同的償還方式，前者的優點是每個月償還的金額是相同的，缺點是利息總額更高；後者的優點是利息總額更低，缺點是前期需要償還的金額更高，壓力更大。

以4.9%的年利率，也就是0.41%的月利率來計算的話，三十萬二十年的房貸按兩種不同償還方式分別計算的月供和利息總額如下：

如果你選擇等額本息的還款方式：月供為1963.33元，利息總額為171199.72元。

如果你選擇等額本金的還款方式：月供為1250元的本金+利息（利息按剩餘未償還的本金*月息來計算），利息總額為147612.5元。

什麼是房貸？

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。

貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。

貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，各銀行根據房屋情況利率會有所上浮。