Ⅰ 公積金貸款32萬,三十年,一月還1690多,怎麼算的啊
公積金貸款年限 首套房每萬元每月利息 二套房上浮10%每萬元每月利息
5年 186.2 元/月/萬 188.23元/月/萬
10年 105.58元/月/萬 107.98元/月/萬
15年 78.56元/月/萬 81.13元/月/萬
20年 65.44元/月/萬 68.17元/月/萬
25年 57.88元/月/萬 60.75元/月/萬
30年 40.83元/月/萬 56.09元/月/萬
基準利率4.9% 上浮10%為5.39%
(這些數據是銀行兌換出來的,按照給的這個數據套就行了,就可以計算出你的月供)
公式:月供=貸款總金額X每萬元每月所產生的利息。
你這邊貸款32,用32X56.09=1794.88元/月, 可以計算出你這邊應該是二套房,而且你的貸款應該是在2010年以前審批通過的。當時的利率比現在低,所以才會在1690.
Ⅱ 公積金貸款32萬分期30年利息多少
公積金貸款利率是3.2%,但是各個地方都有不同的浮動,具體以當地銀行利率為准。
公積金貸款還款方式有以下三種:
1.一次性還款法:從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休後,採用這一方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。
2.停止還貸若干月法:從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多採用這一方式還貸。
3.逐月還款法:每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。
Ⅲ 公積金貸款32萬30年月供多少
貸款總額 320,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 1,621.39 元
總支付利息 263,701.48 元
本息合計 583,701.48 元
Ⅳ 住房公積金貸款32萬,30年還清,利率4.25%,月供多少急求。
住房公積金貸款32萬,30年還清,利率4.25%,月供金額是1574.21元。
Ⅳ 用住房公積金貸32萬20年還清月供多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是1815.03元,採用等額本金方式,首月還款金額是2200元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
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Ⅵ 住房公積金貸款32萬10年月供多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是3127.01元,採用等額本金方式,月還款額逐月遞減。
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Ⅶ 貸款30萬公斤金加商貸32萬貸款30年每月還多少
按公積金貸款年利率3.25%測算,每月還款1305.62元;商貸按5.39%測算,每月還款1794.90元。兩項合計3100.52元。
Ⅷ 房貸30萬,公積金貸款,30年,要還多少利息
房貸30萬元,公積金貸款30年的期限,那麼按照年利率3.25%計算的話,你大概需要支付32萬元的利息。
Ⅸ 公積金貸款32萬幾年合適
如果能用公積金的話就用公積金貸。公積金利率低很多。
如果你是做生意的或者懂理財放錢放出去的,建議你貸款年限長點,銀行商業貸款利率也不高,錢留在自己手上會生錢。
如果你是上班不懂理財的,建議你貸款月供在你壓力范圍以內的年限,這樣利息少。