Ⅰ 總款額63萬的期房,貸款十年的話,作為首套房(首付30%)和二套房(60%)總共分別要支付多少多少利息給銀行
63*0.7=44.1W，63×0.4=25.2W
貸款總額 441,000.00元
還款月數 120月
每月還款 5,018.69元
總支付利息 161,243.07元
本息合計 602,243.07元
貸款總額 252,000.00元
還款月數 120月
每月還款 2,867.82元
總支付利息 92,138.90元
本息合計 344,138.90元
Ⅱ 公積金貸款60萬分10年每月還多少
現行公積貸款五年期以上利率為年利率3.25%，月利率為3.25%/12，60萬，10年（120個月）：
月還款=600000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^120/（(1+3.25%/12)^120-1）=5863.14
利息總額=5863.14*120-600000=103576.80
說明：^120為120次方
Ⅲ 公積金貸款30萬10年月供多少
按照2015年10月24號的最新公積金貸款利率3.25%計算，貸款30W，期限10年，按照等額本息還款的話，月供是2931.57元。
【拓展資料】
個人住房公積金貸款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。為進一步推動住房商品化、社會化的進程，住房公積金發放的主要對象要由住房開發公司轉向普通居民。等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。等額本息貸款採用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款余額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息。在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。
每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供"本金與利息"的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小。還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
等額本金貸款採用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻，它只對剩餘的本金(貸款余額)計息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。
每月的還款額減少，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少。
二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
Ⅳ 公積金貸款60萬10年期等本還息月供是多少
如果你採用的是公積金貸款60萬貸款期限十年。採用等額本息的形式還款。你每個月月供應該是5863.14元。還款總額是70.36萬元。
Ⅳ 如果63萬的房子 首付20 萬 向銀行貸10年 每月多少 利息多少
利率如果是百分之七，43萬一年是三萬零一百，十年利息是三十萬一千元錢，每月是二千五百零八元錢，湊整二千五百一十元錢。
Ⅵ 利率3.575%公積金貸款60萬等本等息10年還清，月供多少
公積金貸款是很劃算的，你說的等本等息是每個月還款金額是一樣的意思嗎？如果是這種方式，就是一個月5950元左右。
Ⅶ 63萬房子,首付15.75萬,月供2508元,要還多少年
房子總價63萬，首付15.75萬，那麼貸款47.25萬元，每月還貸2508元，可知需要還貸188個月，從而可知需要15.7年，所以需還16年。
Ⅷ 用公積金貸款60萬,十年還清,每月還多少本息
這里還需要知道還款方式和貸款利率；
假設是「等額本息」還款方式
假設5年期以上公積金貸款執行利率是3.25%，那麼，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=600000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-120]
月還款額=5,863.14元
還款總額=703,577.01元
利息總額=103,577.01元
結果：
在假設條件下，這筆貸款每月還款5,863.14元；還款總額703,577.01元；利息總額103,577.01元。
Ⅸ 63萬房貸20年還清,月供是多少怎樣計算
要看貸款利率或者還款方式，是等額本息，還是等額本金。
Ⅹ 公積金貸款60萬10年月供多少錢一次性沖貸30萬餘25萬每月還貸多少錢
公積金貸款60萬10年月供5863.14元。
一次性沖貸30萬餘25萬，要看是哪年還的，還剩多少年。如果是1年後還的，剩餘本金25萬，餘9年還清，大約要還2672.95元。