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買房貸款10年可以改成30年嗎

發布時間:2022-06-15 19:47:04

1. 貸款買房還15年!現在想改成還30年!可以么

這個跟開放商沒關系,得去銀行,現在改不了了

2. 貸款買房後還貸年限可以更改嗎

您好!還款年限是沒辦法直接更改的,但是可以到銀行申請提前還款。這樣可以申請縮短年限,就可以做到住房貸款更改年限了,不過具體要看貸款合同是怎樣規定的,有沒違約金這些,辦理提前還貸的流程這些,合同里都會有規定的 。

才會自動消除記錄。建議要養成良好的還款習慣,包括信用卡、房貸等等。有了不良記錄向銀行申請貸款很麻煩,很可能會被拒絕貸款。

3. 買房貸款後可以更改還款的年限嗎

買房辦理了貸款以後,還是可以更改自己還款的年限,但是想要更改還款年限,那麼就必須要到銀行去辦理提前還貸。在辦理提前償還貸款的手續之後我們有兩個選擇,第1個選擇就是每個月償還的金額不變,但是可以縮短我們的貸款年限,第2個選擇則是我們的貸款年限不變,但是可以減少我們每個月償還貸款的金額。

假設我們到了10年之後,那我認為就沒有必要提前償還貸款了。因為在這10年當中,我們的利息基本上已經還了80%~90%左右了,此時的我們就算有錢去提前償還貸款,對我們產生的利息金額也不會有太多的影響。這時候如果有很多錢,倒不如拿出去做一些其他的投資,產生的收益都會比提前償還貸款多很多。

4. 房貸貸款年限能不能縮短年限望指點

現在提前還款方式有三種:一:剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短;二:剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變;三:剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。
不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的,同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同,但一般情況下,提前還貸違約金的標准也是有跡可循的。
招商銀行,貸款不滿一年提前還款,提前還貸違約金收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。
建設銀行,貸款不滿一年提前還款,提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
農業銀行,貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。
工商銀行,貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。
中國銀行,貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。
交通銀行,部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
不知道你是在哪個銀行辦理的,上述中你可以根據自己的情況看一下,
僅供參考,希望對你有幫助。

5. 房貸年限是否可改

房貸年限是可以申請延長的。具體步驟如下:

  1. 致電你的房貸放款經手人,問下具體操作。我先問了下可行性,經理說沒問題,我相信所有銀行都差不多。

  2. 准備好資料,這些資料和你前面辦房貸是一樣的,具體包括(夫妻雙方身份證,雙方戶口本,雙方結婚證,收入證明,1年銀行流水,購房合同)

  3. 預約辦理,像我的就網上約個號就可以了

  4. 簽署補充合同。這個合同有點厲害,會比當時的貸款合同簡單很多,只需要填寫一些基本信息,以及要變更的合同號就行,最重要的就是勾選要變更的一些貸款條件,比如延長時間,提前還款,還有還款方式。所有這些,一個合同搞定,非常方便快捷。

固定期為5年的混合利率貸款 7.290% 6.660% 8.121%

6. 商業貸款能否由10年改成30年

需要到貸款銀行重新申請、(因貸款屬於三級審批)一般情況下很難更改、你到銀行說明情況(找個理由如單位等不景氣倒閉等造成還款緊張)試試吧!
有更改成功的案例、理由是發生重大疾病~

7. 貸款期限是10年可以轉成20年么

可以辦理,但是需要到銀行信貸部門辦理更改!並且要繳納違約金!違約金為貸款額數的千分之一!假如還有10萬就要繳納100,這個具體的辦理方法需要你去銀行咨詢一下!
或者撥打銀行的 服務熱線,建行95533、中行95566、工行95588、農行95599
謝謝支持!

8. 貸款買房10年、交了一年房款在改為三十可以嗎

貸款年限只能改少不能改多

9. 房貸年限可以更改嗎

1、在貸款前就要確定你的貸款年限了,一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。
2、建議貸款者申請提前還款,那樣做也是可以申請縮短年限,這樣也是可以做到住房貸款更改年限了。不過具體還是要看一下貸款合同是怎樣規定的,有沒有違約金以及要不要辦理提前還貸等等問題,通常情況下,這些問題在合同里都會有規定的。
3、另外,貸款利率變化調整也會影響貸款期限。貸款利率不是固定不變的數值,而貸款利率也是會直接的影響房貸期限的。
【法律依據】
根據《民法典》第575條規定:借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能響定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。(《民法典》生效時間為2021年1月1日)

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