貸款10年那一年提前還劃算

⑴ 選擇等額本息還款，貸款10年，在哪一年還清比較合適

討論這個問題，要清楚合適的含義，一筆貸款授信10年，等額本息還款，越早還款所支付的錢越少，但相對實際利率也越高；越晚還款，支付的錢越多，實際利率也月底。那麼問題來了，你是追求少花錢還是追求低利率？當然追求少花錢，如果收入較高，短期還不上，建議可以在第30-36個月期間提前結清。

⑵ 房貸10年提前還款最佳時間

房貸10年提前還款最佳時間5年以後。
一，房貸10年，提前還款合適嗎
應該要根據你貸款的還款方式來決定，如果你已經還款10年或者15年，假如是等額本息還款的話不劃算，假如是等額本金還款的是可以提前還款劃算，下面進行分析。
等額本息
等額本息還款方式其實就是把你貸款的總利息平均分攤到每個月月供上面，等額本息每個月的月供前期利息是佔比大部分，貸款利息比例已經高達70%~80%了，所以假如提前還款10年或者15年的話，已經把貸款利息都已經還的差不多了，再度提前還款顯然是不劃算的，下面用具體數據來分析。
舉例子
二，假如貸款購房，貸款100萬元，貸款利率為5.88%，貸款30年，選擇的是等額本息還款，下面來看看這個貸款情況。
如上圖，這是等額本息還款方式，貸款月供每個月為5918.57元，其實第一個月的還款利息為4900元，還款本金為1018.57元，從而可以計算出每個月月供金額當中利息佔比多少比例？本金佔比多少比例？利息佔比月供比例為：4900/5918.57元*100%=82.79%，利息比例只是佔比月供的小部分了。
本金佔比月供比例為：1018.57元/5918.57元*100%=17.21%，本金比例只是佔比月供的大部分了。
三，通過這個數據可以看出，假如已經還款10年或者15年是不是已經把銀行貸款利息大部分還清了呢。剩下的還款金額大部分都是本金了，這個時候去提前還款是不是不劃算。等額本金等額本金意思就是把你的貸款本金，然後平均分配到每個月中，等額本金前面還款就是本金佔比比較高，利息佔比比較低，隨著本金越來越少，利息越來越低，還款金額也是越來越低。舉例子同樣向銀行貸款100萬，假如貸款購房，貸款100萬元，貸款利率為5.88%，貸款30年，選擇的是等額本金還款方式，下面來看看這個貸款情況。

⑶ 貸款十年20萬哪一年還清合適

在第3-5年還款合算。
因為等額本息是先還利息後還本金，整個貸款中的前半部分基本上是利息佔比最大，後半部分則是本金佔比最大。
因此，我們只要在1/2之前提前還款，就可以有效減少利息;當超過1/2的還款周期時，就不用提前還款了，因為這個時候，你的利息已基本還完，剩下的只有本金，此時再進行提前還款就沒有什麼意義了。
拓展資料：
通過工商銀行網上銀行申請：進入工商官網貸款申請頁面，選擇您需要申請的貸款，點擊「立即申請」，然後登錄工行賬戶。通過工商銀行網點申請：用戶可憑本人身份證、工作證、收入證明、居留證、婚姻狀況證明等材料到工商銀行營業網點櫃台辦理個人貸款。通過工商銀行手機銀行申請：在手機上打開工行手機銀行APP，登錄後點擊菜單欄，選擇「貸款」申請個人貸款。【v5.38.04安卓版】
1、工商銀行個人貸款申請需提交的資料：借款人申請貸款時，應向銀行提供身份證、戶口簿原件及復印件；配偶身份證、戶口本原件及復印件（借款人與配偶不在同一戶籍時提供）；居住地址證明（戶口簿、房屋所有權證或借款人申請人居住地公安機關、社區管理機構出具的證明，以及近期水、電、煤氣費賬單）；家庭成員的職業或收入證明及基本情況； （工作證、工資單、存摺或其他發放工資的有效證件）；貸款人要求的其他資料。總之，個人貸款適合普通用戶。每家銀行的規定略有不同。建議咨詢附近網點的工作人員了解詳情。
2、工商銀行個人貸款流程：受理：客戶的申請得到客戶開戶行的普遍受理和初步審核，銀行對受理的貸款提出初步意見；初步審查：審查貸款人的貸款申請，了解貸款人近期的表現，核實貸款人的虛假和真實信息；評估：評估貸款人的資產、現金流、負債清單、信用狀況、資金使用計劃、還款方式等；審批：對貸款人提供的資料進行核實，確認資料的真實性，是否符合工商銀行的貸款要求；發放貸款：審核通過後與貸款人簽訂貸款合同，再向貸款人發放貸款。
3、工商銀行個人貸款條件：個人基本資料 申請人在辦理貸款業務時需要提供個人資料。一般需要個人有效身份證、戶口本、婚姻登記證、徵信記錄等基本證明文件。當然，如果你能提供更多證明你能力的材料，銀行也願意接受，比如學位證、職業資格證等，都可以成為加分項。 個人信用記錄個人信用記錄現在是每個人的「經濟身份證」和銀行貸款。因此，無論是使用信用卡還是辦理貸款，首先要考慮的是個人信用記錄。

⑷ 等額本金貸款52萬貸款10年什麼時候提前還款最劃算

等額本金貸款 ，就是每個月還款的本金是相同的 ，開始的利息高一些 ，越往後利息越低 。等額本息貸款 ，是每個月還款的利息是相同的 ，開始還的本金高一些 ，以後本金逐漸減少 。

所以無論是用哪種方式貸款，提前還貸款就屬於個人違約 ，還給銀行的錢，都是按照十年 一分錢不會少的 ， 個人都是不佔便宜的 。

但是如果自己手裡的錢比較充足 ，隨時可以同貸款的銀行商量提前還貸 ，提前還貸了以後 心裡就沒有壓力了 。

⑸ 10年房貸幾年內還清最劃算

如果借款人選擇的是等額本息還款方式，建議在總還款期限的前1/3的時間內還清貸款。10年房貸的話，在還款期內的前4年還清最劃算。如果借款人選擇的是等額本金還款，建議在還款總時間內的1/2還款，10年房貸，在還款期限的前5年還清最劃算。

(5)貸款10年那一年提前還劃算擴展閱讀：
購房貸款提前還款需要交利息嗎？
借款人選擇提前還款後，是否需要交利息，要按照合同來看。如果選擇的是一次性全部還清，那麼後續的利息都不需要繳納了。如果借款人選擇的是提前還一部分貸款金額，那麼之後還是需要按照原有借款合同約定好的貸款利率進行計算的利息來進行償還。

提前還貸需要注意的部分並不是貸款利息，而是違約金。對於銀行來說，借款人選擇提前還貸屬於違約行為，一般銀行都會在合同里標准好違約金的百分比。大部分銀行收取的違約金為還款金額的1%-5%。

因此，借款人在選擇提前還貸的時候，最好先撥打銀行客服電話，咨詢一下詳細情況。如果借款人的還款時間已經超過了3年，大概率就不需要支付違約金了。

購房貸款批了以後的流程：
待購房貸款批了，只要客戶及時簽訂借款合同，辦理好抵押等相關手續，收到了貸款資金，後續就沒有什麼流程要走了。連款項發放至客戶名下銀行卡里後，也是由系統自動劃撥至房地產開發商指定賬戶當中，並不需要客戶手動操作轉賬。而客戶屆時只需要按照貸款合同上約定的還款計劃按時逐期償還房貸即可。
等之後房貸還完，客戶再去銀行辦理貸款結清手續，申請開具貸款結清證明，並拿回他項權證；然後帶上貸款結清證明、他項權證和個人身份證、房屋產權證等資料去當地房管局辦理解押手續即可。待房屋解除了抵押登記，就真正屬於客戶了。
關於房貸的整個流程，簡單來說，主要可分為以下幾步：
第一步：選定房子，簽訂購房協議，支付首付款；
第二步：去銀行提出貸款申請；
第三步：銀行展開審核，評估機構評估房屋價值；
第四步：審批通過、核定貸款金額，通知客戶；
第五步：簽訂借款合同、辦理抵押；
第六步：銀行放款。

⑹ 10年貸款提前還款貸多少年劃算

這要看提前還款的時間，如果是貸款後一年就提前還款，那麼基本相差不大，如果是過幾年提前還，那麼5年的肯定劃算，因為利息更少。
拓展資料：
貸款（電子借條信用貸款[5]）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。 貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」 1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題； 2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要； 3、效益性則是銀行持續經營的基礎。 例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。
網貸，外文名是Internet lending，p2p網貸是網路貸款的簡稱，包括個體網路借貸和商業網路借貸。P2P網貸是指個體和個體之間通過互聯網平台實現的直接借貸。它是互聯網金融（ITFIN）行業中的子類。網貸平台數量在2012年在國內迅速增長，迄今比較活躍的有350家左右，而總量截止到2015年4月底已有3054家。[1] 2019年9月，互聯網金融風險專項整治工作領導小組、網貸風險專項整治工作領導小組聯合發布《關於加強P2P網貸領域徵信體系建設的通知》，支持在營P2P網貸機構接入徵信系統。

⑺ 房貸30萬10年月供等額本金第幾年還劃算

辦理房貸選擇等額本金的話，越早提前還款越劃算的，不過一般還款不滿一年是需要繳納違約金的，所以資金允許的話，可以選擇在第二年提前還款的。

⑻ 貸款10年第幾年還清劃算

這要看提前還款的時間，如果是貸款後一年就提前還款，那麼基本相差不大，如果是過幾年提前還，那麼5年的肯定劃算，因為利息更少。而且這個也需要看是什麼的還款形式，是等額本金還是等額本息，還有當時簽協議的時候是否規定了提前還款的利息等。
拓展資料：
使用等額本金還款，開始時每月負擔比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差可能達千元。但是，隨著時間推移，還款負擔逐漸減輕。這種方式很適合收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上，很多中年以上的人群，經過一斷時間事業打拚，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。錢在銀行存一天就有一天的利息，存的錢越多，得到的利息就越多。同樣，對於貸款來說也一樣，銀行的貸款多用一天，就要多付一天的利息，貸款的金額越大，支付給銀行的利息也就越多。
由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額=月還本金×月利率）。例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以後每月遞減2.04元），比前者高出163.34元。由於後者提前歸還了部分貸款本金，較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為3613.55元），而並不是借款人得到了什麼額外實惠！此種還款方式，適合生活負擔會越來越重（養老、看病、孩子讀書等）或預計收入會逐步減少的人使用。可見，等額本金還款方式，不是節省利息的選擇。如果真正有什麼節省利息的良方，那就是應當學會理智消費，根據自己的經濟實力，量體裁衣、量入為出，盡量少貸款、貸短款，才是唯一可行的方法。

⑼ 等額本金貸款10年 第幾年還最劃算

等額本金10年最佳提前還款期為貸款期限的一半，即貸款第一年至第五年，都適合用戶提前還款。這段時間內提前還款，可以極大程度節省房貸利息。
超過貸款期限的一半提前還款，雖然也可以節省房貸利息，但是節省的利息比較有限，對於用戶來說，不能達到利益最大化。
實際上，等額本金是比較適合提前還款的，因此用戶如果選擇了等額本金還款，可以嘗試提前歸還部分貸款本金。
拓展資料：
貸款（電子借條信用貸款 ）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
還款方式
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金


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⑽ 等額本金第幾年提前還款劃算

越早越好，越早還這樣我們支付的總還款利息就會越少，提前還款時間越靠後，需要支付的總還款利息也就越高。用戶最好還是在還款期限未超過總還款期限的30%之前進行還款，相對更為劃算。原因如下：
1、等額本金是房貸中常見的一種還款方式，等額本金的還款方式指的就是用戶在還款時每月還款的本金是相同的，利息則根據實際的剩餘未還款本金進行計算，例如用戶貸款30萬元，貸款10年，每月還款本金則為300000/（10*12)=2500元，那麼每月的還款利息則應該為(300000-2500(n-1))*月利率，其中n為實際還款月數。
2、隨著n的不斷增大，還款月利息是在不斷是減小的，因此如果用戶要進行提前還款，那麼最好越早提前還款越好，這樣我們支付的總還款利息就會越少，提前還款時間越靠後，需要支付的總還款利息也就越高。

(10)貸款10年那一年提前還劃算擴展閱讀
一、提前還房貸的流程
一般如果用戶要進行房貸的提前還款，那麼首先最好看清自己貸款合同中關於提前還款的具體約定，然後在滿足提前還款要求的情況下，准備好對應的還款資金，在撥打銀行客服電話咨詢提前還款需要准備的具體資料，然後在准備好資料之後按照以下流程進行操作：
1、攜帶好准備好的資料前往銀行，在銀行相關部門領取並填寫提前還款申請表，然後用戶將填寫好的表格以及銀行要求的資料一起提交給銀行櫃台，然後在櫃台存入自己需要提前還款的具體資金；
2、銀行對用戶的申請進行審核之後，便會幫用戶辦理提前還款的具體流程及劃扣，辦理完成銀行會給用戶出具相關的提前還款證明，然後用戶在辦理後續房屋抵押等手續即可。