⑴ 貸款買房30萬貸20年需要多少錢利息那你可以幫幫我嗎我剛買
貸款買房30萬貸20年需要多少錢利息那你可以幫幫我嗎我剛買
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貸款買房30萬貸20年需要多少錢利息那你可以幫幫我嗎我剛買
來自:網路日期:2022-04-30
目前人行公布的5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,利息總額是171199.72元,採用等額本金方式,利息總額是147612.5元。若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
若貸款本金:30萬,期限:20年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:1963.33,還款總額:471199.72,利息總額:171199.72。
得要看看你具體貸不出來的原因才能知道如何解決。
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房貸30萬20年月供多少-:一、貸款30萬元、期限20年,當前的按揭利率為6.80%,按等額本息法、等額本金法分別計算為:1、等額本息法:月還款額為2290.02元(每月相同).還款本息總額為549604.46元,其中利息...
貸款30萬20年買房每月需付多少錢?-:貸款本金:300000元貸款年限:20年(240個月)利率不變還清全部貸款時的4種情況:按照商業貸款,等額本息計算年利率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)每月月供:22...
買房在中行貸款30萬,貸20年,每月需付多少-:按揭基準30萬20年本息月供2245.56元按揭基準30萬20年本金首月還款2887.5元
幫忙:房貸30萬,貸20年,每月需要還多少-:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,又是首套房,按一般現在打85折計算,現在利率為五年期以上6.14%,85折優惠,月利率為6.14%*0.85/1230萬20年(240個月)月還款額:300000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^240/[(1+6.14%*0.85/12)^240-1]=2126.34元說明:^240為240次方
30萬房貸20年分期月供多少-:30萬房貸20年還清,按目前房貸基準利率7.05%計算:還款總額:560378.19元支付利息:260378.19元月均還款:2334.91元
一套房貸款30萬,貸20年,每月需還多少錢?這個利息是怎麼算?有誰能給個詳細一看就明白的公式?謝謝-:若是等額本息方式還款,2012年5月開始還300000元分240個月(20年)的商業貸款,那麼要還到2032年4月,按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在此時間段內支出的貸款總利息為260378.19元;2012年5月起,按照年利...
銀行個人住房貸款30萬,20年還,每月需要還多少錢?-:貸款30萬,20年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:...
我買房貸款30萬,貸了20年,一共要還多少錢-:按最新商貸利率,等額本息還款方式,月供2245.56元
買房的商業貸款30萬20年怎麼算?-:目前人行公布的5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,還款總額是314133.14元,採用等額本金方式,還款總額是298408.33元.若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定.
個人買房貸款30萬,分20年還,每個月要還多少?哪個銀行的貸款手續方便?-:去建行看一下吧,網站首頁上就有一個房貸還款計算器,沒事兒可以算著玩一下.而且現在建行商業貸款有優惠政策,利率好像打七折,算下來比公積金貸款還便宜.買房子還是算件比較大的事情,網上的只能參考,還是要自己親自跑跑銀行問一下,因為人民銀行只制定了一個房貸利率的基準和變動范圍,各個地方的各家銀行為了應對同業競爭,可能對人行規定的基準利率的上浮和下降程度是不一樣的.不過個人覺得建行的房貸要簡單一些,怎麼還、還多少一目瞭然.不像有些銀行,整得多復雜,說是有優惠,但是還款計算方式相當復雜,算來算去就把客戶給算進去了:)
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⑵ 30萬貸款30年年利率5.2%利息多少錢
貸款利息,需要具體考慮你是商業貸款、公積金貸款,還是商業貸款+公積金貸款的組合形式,不同形式利率都是不同的。
如果是商業貸款的話,利率是4.9%,利息是27318.86元。
如果是公積金貸款的話,利率是3.25%,利息是170022.82元。
如果是組合貸款的話,就需要看你不同貸款各貸多少,如果按照各一半的話,221603.84元。
當然,這樣的數據,現在網上有非常便捷的房貸計算器,立馬就能夠算到,一般都是採用等額本息的貸款方式。而你更應該考慮的是一些,沒法單純用數字計算的問題,比如買房要一次性付清,還是貸款買房哪種好?商業貸款,公積金貸款還是組合貸款,選哪種貸款方式更好?
甚至是,為什麼房價這么高,還有那麼多人要買房?湖景房、地鐵房、學區房,怎麼選啊好焦慮。關於這些問題,小白在其他地方有進行過詳細的解答,歡迎查閱。這里我們還是說下關於貸款買房的事情。
對比以上數據,你會發現,貸款30年的利息除了公積金比較低以外,商業貸款接近翻倍了。那幹嘛那麼多人要貸款買房,有些人甚至能夠全款也要貸款買房。房子越住越舊,怎麼還值得多付那麼多錢。
這就要考慮到購房能力、投資行為、通貨膨脹等等原因了。每個人都想買到更大更好的房子,如果全款的話,那麼顯然買的房子面積地段降低一個檔次;何況隨著通貨膨脹,未來的錢將會越來越不值錢,用未來的錢買現在的房,當然是值得的。
而且貸款買房雖然看上去利息很高,但月供其實並不高,購房壓力不大。以本問題的30萬,貸款30年為例:商業貸款的月供是1592.18元,公積金貸款的月供是1305.62元,組合貸款的月供是1448.9元。
不過月供雖然不高,但有了月供就要求你有穩定的收入,很多不羈放縱愛自由的人才會產生實在的責任感,知道要好好賺錢,為老婆孩子提供一個安穩的家。
而且你不要以為買房就只是買房而已,對於很多有理財思維的人,買房的錢也有很多用法。比如把買房首付剩下來的錢,拿去做其他風險較低的理財投資,賺錢了也能用來抵月供;或者把買到的房子出租,用租金抵月供;有些人甚至將房產進行抵押,將貸款出來的錢用作下一套房的首付。方法非常多,就看你腦筋夠不夠活。
看到很多人在計算不買房,把這筆錢存在銀行能夠賺多少錢。但是你要知道,把錢存在銀行里,錢還是錢,以後會不斷貶值;但把錢拿去買房,就變成了可以隨著市場浮動的資產,如果眼光夠準的話,別說跑贏通脹了,通過買房短期內再賺30萬都是有可能的。存款顯然是做不到的。
至於商業貸款,公積金貸款,還是選組合貸款,通過對比上面的利息總額和月供就能明顯對比出來,公積金貸款顯然是最劃算的。
⑶ 在建設銀行辦理住房貸款30萬分30年還清,每月要還多少
房屋貸款30萬,30年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照基準利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:
⑷ 買房子100萬,首付30萬,剩下貸款,30年還,總共利息多少錢
不考慮利率上浮的話總共利息637431.34元。
⑸ 住房公積金貸款30萬,30年或者25年還清分別利息多少萬
⑹ 按揭買房貸款30萬利息怎麼計算
貸款30萬購房貸款,因為你沒有說貸款多少年,利率的話給你按照現在銀行基準利率計算,結果如下:
貸款30萬10年等額本息還款法:
貸款總額 300000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 3240.94 元
總支付利息 88913.19 元
本息合計 388913.19 元
貸款30萬10年等額本金還款法:
貸款總額 300000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 3850.00 元
每月遞減:11.25 元
總支付利息 81675.00 元
本息合計 381675.00 元
貸款30萬20年等額本息還款法:
貸款總額 300000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2046.75 元
總支付利息 191221.15 元
本息合計 491221.15 元
貸款30萬20年等額本金還款法:
貸款總額 300000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 2600.00 元
每月遞減:5.63 元
總支付利息 162675.00 元
本息合計 462675.00 元
貸款30萬30年等額本息還款法:
貸款總額 300000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 1684.59 元
總支付利息 306453.26 元
本息合計 606453.26 元
貸款30萬30年等額本金還款法:
貸款總額 300000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 2183.33 元
每月遞減:3.75 元
總支付利息 243675.00 元
本息合計 543675.00 元
⑺ 房貸30萬,20年還清,每月本金還多少,利息還多少
房貸30萬,20年還清,每月本金利息不固定,二者之和是月供,為2004.81元
⑻ 房產抵押貸款30萬每年利息多少
若貸款本金:30萬,期限:1年,按照人行6個月-1年(含1年)貸款基準年利率:4.35%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:25592.97,還款總額:307115.64,利息總額:7115.64;採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減,還款總額:307067.75,利息總額:7068.75。
⑼ 貸款30萬,利率是6.125%,30年還清,利息一共還多少
按等額本息還款,30年還清,利息一共還35.66萬元。
按等額本金還款,30年還清,利息一共還
27.66萬元。
⑽ 100萬房子首付30萬按揭30年月供多少
若貸款等額本息,房價100萬首付30萬,按揭30年,按照銀行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下),採用等額本息還款法,月供:3715.09元,還款總額:1337431.34元,利息總額:637431.34元。
公積金貸款:
等額本息:月供4352.06元,還款總額1566742.75元,總利息566742.75元。
等額本金:第一個月供5486.11元,每月遞減7-8元,還款總額1488854.17,總利息488854.17元。
(10)買房貸款30萬30年還清利息多少擴展閱讀:
一般來說,開放商都是給出房子的單價,您只需要乘以實際的面積,即可得出您房子的總款了。
有的開發商也會給出一口價。打個比方:房子單價是4550元/㎡,面積是118.36㎡,那麼總價就應該是4550×118.36=538538元。
不要逾期:只要貸過款的人就會知道,只要向銀行申請了貸款,那這次的申請記錄就會顯示在徵信之中。而等貨款審批下來之後,我們也不能就不再重視。因為每一次的還款記錄銀行也還是會上傳到你的徵信上的。