公積金貸款裡面要留一年的公積金

『壹』 首次公積金貸款購房需要繳納滿一年的公積金么

不需要滿一年，現在就可以貸 只要滿足公積金貸款條件都可以申請貸款,不存在區分地域,如果是首次購房,一個人有補充公積金是可以最高貸到40萬,沒有的話可以最多30萬。 貸款條件:（1）具有城鎮常住戶口； （2）申請前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月； （3）購房首期付款的金額不低於規定比例; （4）申請人有償還貸款的能力； （5）沒有公積金個貸債務及其他尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。 首次購買普通自住房和人均住房面積低於本市平均水平購買第二套普通自住住房的，住房公積金貸款最低首付比例仍繼續執行不低於所購房屋總價款的20%。如果是非改善型的要從緊掌握.組合貸款首付比例由銀行認定. 認定第一次還是第二次購房的辦法，首先是看是否第一次使用住房公積金貸款，同時也可查看市房地產交易中心提供的借款人名下的住房情況。同樣，對改善型還是非改善型住房，以購房人在購房前的人均住房面積是低於（等於）還是高於全市的人均住房面積來判斷。這些資料可以市公積金中心個人購房貸款歷史資料信息核查結果為准，也可以市房地產交易中心提供的相關資料為准。如果是純公積金貸款請具體咨詢公積金辦理部門. 如購房人需要做組合貸款，無論是確定是否首次購房，還是確定是否改善型住房都以貸款受理銀行認定的結果為准。特別要強調的是即使你是第一次使用住房公積金貸款，但是市房地產交易中心提供的資料證明你是第二次購房或是非改善型購房，且銀行依此得出結論. 解答人：里傑卡爾德

『貳』 公積金貸款買房必須交滿一年，是累計嗎

公積金貸款買房要交滿一年才可以貸款，賬戶裡面錢多貸款金額就會多。不是累積是連續存繳。
申請條件
1、具有完全民事行為能力的城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、借款人須住房公積金開戶並且連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上，且公積金賬戶處於正常狀態。
3、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。
4、本市行政區域范圍內購買、建造、大修自住住房;
5、有合法有效的房屋買賣合同、協議;
6、購買商品房、經濟適用住房的，首付款比例不少於購房總價的20%;購買二手房的，首付款比例不少於購房總價的30%;
7、同意用所購房產作抵押，並出具能夠在處分抵押物時自行安置的承諾書;
8、公積金中心規定的其他條件。南京限制公積金貸款條件信用報告有以下情況之一的，不予貸款：1、借款申請人或其配偶仍有尚未償還的逾期貸款的;2、借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;3、貸款申請時近兩年內，申請人貸款(不含助學貸款)逾期累計達到6期的
公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下2個方面：
(1)如果想要申請公積金貸款，按照公積金管理條列規定，借款人申請貸款之日前必須連續按月繳存住房公積金，欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。
(2)對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

『叄』 第一個問題：公積金貸款後，公積金賬戶上必須留存多少錢什麼時候能把這些錢全部取出來

公積金繳存滿一年之後才能貸款，公積金貸款後，公積金賬戶上的錢是取不出來的，必須等你還完12期的貸款，才能將住房公積金賬戶里總額的80%部分提取償還貸款。你是不能提取現金的，商貸後，能每年提取一次公積金用來還商業貸款的。

『肆』 申請公積金還貸為什麼要保留一年的余額什麼時候可以取

申請公積金貸款後，在貸款還清之前不能支取，你卡內余額在每月扣除後累積下來的達到一定額度後，累積額度達到了1萬元及其整數倍時，可以申請提前還款或取出等作用。

提取公積金余額條件

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證

2、離休、退休的持有效提取憑證

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的持有效提取憑證

4、到國外、港、澳、台地區定居的持有效提取憑證

5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的持有效提取憑證

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的

(4)公積金貸款裡面要留一年的公積金擴展閱讀：

公積金提取類型

一、約定提取

公積金約定提取是因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中

二、部分提取

公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取，最高可提取額為賬戶總金額減10元

三、銷戶提取

1、符合公積金提取的銷戶提取的條件

①離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證

②戶口遷出本市，公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證

③出國定居的戶口注銷證明

④喪失勞動能力且解除勞動合同，勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證

⑤進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明

⑥職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書

⑦職工死亡或者被宣告死亡的應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書

2、公積金提取的銷戶提取的辦理

公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理即可

『伍』 公積金需要留多少余額

公積金你可公積金你可以都取出來但是一年最多可能就能公積金你可以都取出來，但是一年最多可能就能取16000。還是看你裡面的錢有多少。如果你貸款買房子了，用基金，他這是有要求的，是不可以全取出來的。

『陸』 辦理公積金貸款是不是賬戶要一直存13個月公積金

連續繳存12個月 就可以申請

『柒』 公積金貸款要在公積金上留多少合適

1、個人賬戶余額至少保留百元位。在公積金貸款後，當達到提前還貸條件時，剛好賬戶余額接近提前還貸的金額時，就可以除保賬戶的百元位的將余額全部提取出來。
2、公積金貸款後，如果選擇自提（年沖方式），每年可提取一次公積金，但既不是按繳存額度提取，也不是按貸款額度提取，而是在還款期間，按照正常還貸時不超過當年還貸款本息的金額，前提是你的賬戶余額大於當年還貸款本息的金額。
3、如果申請的是商業貸款，在還貸期間，可以每年提取一次公積金償還商貸本息，提取額度也是不超過當年還貸款本息的金額。

『捌』 公積金攤還貸款裡面為什麼要留一個月的錢

公積金攤還貸款裡面，要留一個月的錢，因為一旦需要還款的時候，如果裡面沒錢就會造成逾期，所以要留一個月的錢。

關於公積金貸款。

住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一：貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二：貸款比例不同

同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三：貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

區別四：審批時間不同

商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。

區別五：貸款來源不同

商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。

區別六：使用人群不同

商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。

區別七：利息用途不同

商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。

區別八：審批機構不同

商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。

區別九：年限和額度不同

不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。

區別十：二套房不同

商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。

綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。

『玖』 住房公積金為什麼要保留一年額度

您好，因為資金有限。保留一年的余額，一方面是您在盡義務，另一方面也是保證資金安全，希望您能理解。望採納