住房貸款一年可以免稅多少

① 房貸利率專項扣除一年免除多少錢

房貸利率專項扣除一年免除1000元錢。

子女教育是按照每一個接受全日制教育的子女，每月1000元給予免稅額度。

大病醫療在當年度內個人負擔超過1.5萬元的部分，按照可以給予最高8萬元的免稅額度。

繼續教育所得主要是指學歷學位教育或職業資格證的免稅額度，一般是每月400元或一年3600元。

房租支出，主要是對無房戶，租房的個人收入免稅，根據城市不同，分別給予1500元，1100元和800元的免稅額度。

住房貸款利息支出，主要是指首套房的貸款，給予每月1000元的免稅額度，最長不得超過240個月，夫妻雙方可以指定承擔。

贍養老人支出，主要是只有一方父母，超過60歲的，獨生子女按照2000元，非獨生子女最高1000元確定免稅額度。

住房貸款利息專項附加扣除1000元的操作，實際上是這樣。

我們當月工資收入是8000元，個稅的起征點是5000元，如果我們有住房貸款，那麼可以將我們的起征點就是為6000元，我們的應稅額度就有3000元變為2000元。

2018年是我們個人所得稅改革標志性的一年。因為，我們個人所得稅有兩個大的變動。

第一，不再單純對工資薪金所得徵收個人所得稅。而是將工資薪金所得、勞務報酬、稿酬所得、特許權使用費所得，合並為個人綜合所得，按年征繳個人所得稅。不再是按照過去的按月徵收。

第二，出台了個人所得稅專項附加扣除暫行辦法。

設置了六大類個人所得稅因人而異的專項附加扣除辦法，主要包括子女教育，大病醫療，繼續教育，房租支出，貸款利息支出和贍養老人支出。

② 房貸專項減免扣除一年可以申請幾次

應該是一年一次。
根據固定，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。

③ 房貸可以免多少個稅

應納稅額減1000，比如工資8000，扣了社保、公積金，還有6000，如果不算房貸抵扣，那應納稅額是6000,多出5000的部分繳稅，就要交30塊錢稅，如果算房貸抵扣1000，就不用繳稅了。

④ 房貸一個月可以抵扣多少個稅

房貸個稅扣除標準是由購買方按扣除標準的100%扣除，或者由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。簡單來說，2021房貸個稅按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
但是需要提醒一下的是，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。房貸利息抵扣個稅政策能讓我們少交多少稅，和我們的房屋貸款額以及工資多少有很大的關系，每一項發生變化都會影響個稅的變化。具體到每個人能少交多少稅還需要我們具體計算。
這樣納稅金額的基數就變小了，繳納的個稅也就相應的少。參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時*住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率。而且低於同期商業銀行存款利率，就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。
【拓展資料】
有房貸個人所得稅怎麼減：計算個稅交多少時，將房貸的利息部分先從收入中扣除。房貸利息在個稅中扣除，是指在計征個人所得稅時，先將房貸產生的利息作為稅前減除項扣除，對扣除後的收入部分課以個人所得稅。
舉例計算：老王月收入為10000元，首先扣除18.5%「五險一金」個人部分（社保10.5%、公積金8%），小計1850元，老王個稅納稅基數為8150元，按3500元起征點計算，累進*，老王在原個稅方案下需繳稅375元。在新的個稅方案下，由於老王有100萬房貸，每月需還5000元房貸，含2500元利息（估算），老王的個稅納稅基數變為5650元（8150元-2500元），老王在現個稅方案下需繳稅110元，減稅幅度達71%。
對於房貸3500可以抵稅多少：房貸利息抵稅其實就和五險一金一樣，在計算個稅的時候提前減去。以後個稅的計算方法就要比現在的計算方法多了一項，減去專項扣除費用。個稅計算方法將變成：應納稅額=工資薪金－五險一金－房貸利息等專項扣除，納稅額=應納稅所得額**-速算扣除數。假設在杭州工作小李房屋貸款100萬，還款30年，每月工資1萬元。按照*的個稅起征點5000元/月計算，不計算房貸利息抵扣個稅，那麼小李應納稅額是10000元－10000元*22.5%（五險一金）=7750元，應交稅是（7750元－5000元）*3%=82.5元。

⑤ 有房貸可以免多少個稅

房貸可以抵扣個稅多少
舉個例子：在合肥月薪1萬元，房貸100萬元，期限20年，按照基準利率計算，月供和利息分別為6544元、2378元。
以前：個稅＝【10000元－1837元（五險一金）－3500元（扣除數）】＊20％（適用稅率）－555元（速算扣除數）＝377.6元

以後：個稅＝【10000元－1837元（五險一金）－5000元（扣除數）】＊10％（適用稅率）－105元（速算扣除數）＝211.3元
房貸利息抵扣個稅後：個稅＝【10000元－1837元（五險一金）－5000元（扣除數）－2378元（房貸利息）】＊3％（適用稅率）＝23.55元
也就是說，房貸利息抵扣個稅後（當然，全部扣減的可能性不大），月薪1萬元的購房者幾乎不用繳納個稅了（23.55元），同時，每個月可以節省354.05元（377.6元－23.55元），那麼20年一共是84972元。

除房貸外還有哪些可以抵扣個稅
1、如子女教育方面，明確納稅人的子女在年滿3歲後接受學前教育階段和從小學到博士研究生的全日制學歷教育階段的相關支出，按每個子女每月1000元標準定額扣除，其中高中階段教育包含技工教育。
2、繼續教育方面，納稅人接受學歷（學位）繼續教育的支出，在規定期間可按每月400元定額扣除，但同一學歷繼續教育的扣除期限不能超過48個月；接受技能人員和專業技術人員職業資格繼續教育的支出，在取得相關證書的當年按3600元定額扣除。
3、大病醫療方面，納稅人在一個納稅年度內，與基本醫保相關的醫葯費用扣除醫保報銷後的個人負擔，累計超過1．5萬元部分，由納稅人在辦理年度匯算清繳時，在8萬元限額內據實扣除。
4、贍養老人方面，納稅人贍養年滿60歲父母的支出，按照一定標準定額扣除，其中，獨生子女按每人每月2000元標准扣除，非獨生子女與其兄弟姐妹分攤每月2000元的扣除額度。

⑥ 商業貸款免稅多少

一年可以減免一萬二。
商業貸款一般是按照每月一千的標准進行定額扣除，如此來進行計算，一年就可以減免一萬二。當然，大家需要注意，扣除期限最長不超過240個月，240個月後無法再享受附加扣除。

⑦ 房子商業貸免稅比例

有穩定收入，提供銀行流水，工資越高銀行給你的貸款額越高，現在商業貸款首套房最低為房價的30%。
商業貸款需要條件和貸款流程： 個人住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修各類型住房的自然人發放的貸款。 基本規定 1.貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。 2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權的境外、國外自然人。 3.貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值的70％。 4.貸款期限：最長為30年。 5.貸款利率：按照中國人民銀行等有關規定執行。 6.還款方式：委託扣款、櫃面還款方式。 7.還款方法：貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期本息一次性清償的還款方法；貸款期限在1年以上的，可採用等額本息、等額本金還款法等。 8.貸款擔保：抵押、質押、保證、抵押加階段性保證等擔保方式，可採用一種或同時採用幾種貸款擔保方式。 9.申請貸款應提交的資料：（1）身份證件；（2）借款人償還能力證明材料；（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；（4）首付款證明材料；（5）貸款擔保材料；（6）貸款行規定的其他文件和資料。 辦理流程 1.貸款申請：客戶填寫並提交銀行規定的申請表和申請材料。 2.貸前調查及面談：銀行與借款人面談，進行貸前調查等。 3.貸款審批：銀行進行貸款審批。 4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與銀行簽訂貸款合同。 5.貸款發放：符合條件後銀行發放貸款。 6.客戶還款：客戶按約定按時還款。 7.貸款結清。

⑧ 所得稅住房貸款利息一年可以申報多少錢

1、退稅標准
從首次還款當月算起，按1000元／月的標準定額扣除，即每年最多可扣除12000元。
2、額度計算
上年度實際繳納個稅＜房貸專項扣除金額：房貸退稅金額＝實際繳納的個人所得稅。上年度實際繳納個稅＞房貸專項扣除金額：房貸退稅金額＝房貸專項扣除金額。
房貸退稅申請條件
1、正常納稅,月工資收入5000元以上，月勞動報酬800元以上，且已經正常納稅。
2、已還房貸,2021年還了房貸，而且房貸部分是首套住房貸款的利息支出。
3、定額扣除,在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

⑨ 房屋貸款利息個稅免徵額是1000元。那麼是一個人減免1000元呢還是夫妻倆都減免1000元呢

房屋貸款利息個稅免徵額是1000元，可以從夫妻雙方中選取一人扣去1000元，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

(9)住房貸款一年可以免稅多少擴展閱讀：

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。