住房公積金貸款一年利息多錢

㈠ 二十萬公積金一年有多少利息

二十萬公積金一年大約有五千五百元。現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。 條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
住房公積金貸款辦理流程：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明。
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件。
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。
公積金結息分為兩部分，一部分為上年余額結轉的部分，按銀行三個月定期結息; 另一部分為本年每月繳存的部分，按銀行活期結息， 到年底均滾入今年末余額， 若發生支取，一般支取前一部分。 按照《住房公積金條例》規定，個人和單位繳納的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起計息，當年存儲的住房公積金比照活期儲蓄存款利率記息，上一年結轉的住房公積金存儲本息比照三個月整存整取的利率計息，每年6月30日進行結息。
《國務院住房公積金管理條例》明確規定：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。
2016年2月16日，中國人民銀行、住建部、財政部等三部委發布《關於完善住房公積金個人賬戶存款利率形成機制後的通知》：自2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按歸集時間執行活期、三個月存款基準利率調整為統一按一年期定期存款利率執行，即1.5%。 舉個例子：李小姐繳存職工2016年6月底賬戶余額為10萬元，2016年7月至2017年6月，每月1日單位和個人共繳存公積金1000元。2016年6月底該職工結息，那麼得出結息1265.72元。

㈡ 2021年的公積金利率是多少

2021年的公積金利率是：
1、5年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%；
2、5年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
全國住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標准執行。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，職工按規定繳納住房公積金超過一定期限的，在購房、裝修、大修資金不足時，可申請公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度的人員，申請住房公積金貸款還必須符合以下條件：
1、在申請貸款前，必須連續繳納住房公積金至少六個月。因為，如果員工繳存住房公積金的行為不正常、斷斷續續，就意味著其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
2、如果配偶一方申請了住房公積金貸款，在貸款本息還清之前，配偶任何一方都不能獲得住房公積金貸款；
3、公積金貸款期限最長不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商品房貸款的貸款期限必須一致。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈢ 住房公積金貸款利率是多少

、公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布，現在個人住房公積金貸款基準利率為五（含）年期以下2．75％，五年期以上為3．25％。
2、住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標准執行。如遇利率調整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調整利率的下一年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率標准。一般的，各地住房公積金貸款首套房實行基準利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準利率的1．1倍執行。

㈣ 住房公積金貸款買房利息是多少

一、公積金貸款買房利息是多少

公積金房代基準利率為3.25％，二套房公積金貸款利率上浮10％，總的來說，貸款買房時選擇住房公積金貸款是比較經濟的方法，可以節約不少利息，住房公積金的貸款利率比較低，相對來說買房的成本也就更低。

1、第一套住房公積金貸款是按基準利率執行的，

2、房貸款利率是公積金貸款基準利率的1.1倍。

備註：現在個人住房公積金貸款基準利率為五（含）年期以下2.75％，五年期以上為3.25％。

3、個人住房業務貸款是指中國公民向銀行申請購買商品房的貸款。它是由銀行發行的信貸資金自籌資金。而個人住房合並貸款是指符合個人住房商品房貸款條件的借款人同時繳納住房公積金。

二、公積金貸款買房怎麼貸

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供貸款資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

㈤ 住房公積金有利息嗎有多少

住房公積金有利息。其利息按個人住房公積金賬戶內繳存的金額按期計息。住房公積金利息每年6月30日為職工繳存的住房公積金結息。也就是說從7月1日開始新年度，新繳存的按國有銀行掛牌活期利率計息，上年度（前期所繳存的公積金）按一年期存款利率計息。

根據《住房公積金管理條例》規定，住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按國家規定的利率開始計息。住房公積金利息計算方法：利息金額＝個人賬戶金額*實際存放天數*年利率/360。根據人民銀行規定，職工住房公積金賬戶存款利率按一年定期存款基準利率執行。

㈥ 公積金貸款10萬一年多少利息

公積金貸款10萬一年利息為3250元。
現行公積金貸款利率於2018年10月24日調整實施。五年以上公積金貸款利率為3.25%，月利率為3.25%/12，五年以上公積金貸款利率為2.75% /年。
拓展資料：
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1、計算公式
個人貸款額度=【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數—借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。
夫妻貸款額度=【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數—夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。2、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。
住房公積金定義：住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
申請公積金貸款注意什麼：
1、申請貸款前不要動用公積金：如果您打算申請公積金貸款購房，在購房之前最好不要提取公積金賬戶余額支付房款或挪為它用，否則您的賬戶余額減少甚至清零時，您的公積金貸款額度也會隨之減少或者為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款最初一年內不要提前還款：在申請貸款的頭一年中最好都不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸困難可尋找身邊的銀行：對未來財務狀況作出誤判是正常的情況，當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請，切勿因為一時的經濟壓力損害您的個人信用。
4、貸款期出租住房需告知租戶：無論您的房屋申請哪種貸款，當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，都必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後要撤銷抵押：當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、保存借款合同和借據：申請房屋按揭貸款時，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

㈦ 公積金10萬元一年利息能多少

根據央行公積金貸款五年以下年利率為2.75%，則公積金貸款10萬1年利息如下:
1.等額本息還款法10萬貸款1年的利息總額為1495.83元。
2.等額本金還款法10萬貸款1年的利息總額為1489.58元。公積金貸款10萬一年多少利息
住房公積金委託貸款(簡稱公積金貸款）是指經辦行受公積金中心委託，向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。個人住房公積金貸款操作流程為貸款人申請-經辦銀行初審-公積金管理部門審查，審批-簽訂公積金貸款合同-辦理抵、質押、保證等擔保手續-貸款發放-資料歸檔-貸款償還-收回貸款清戶撤銷抵質押。
各地公積金中心公積金貸款申請條件規定不同，主要有:
1.具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;
2.有償還貸款本息能力;
3.按時足額繳存住房公積金;
4.首付比例符合要求;
5.當地公積金管理中心規定的其他條件。
【拓展資料】
公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。

㈧ 公積金一萬一年有多少利息

存一萬公積金利息一年是150元。2016年新的住房公積金政策實施後，所有公積金賬戶余額均按1.5%計算。如果職工公積金賬戶余額為10000元，那麼一年可以獲得的利10000*1.5%=150元，也就是一年的利息就是150元。
拓展資料：
一、 公積金怎麼提取出來：
1、買房
2、租房
3、翻建、大修自住住房
4、翻建、大修自住住房
5、生活困難，低保提取公積金
6、銷戶提取公積金
7、離職提取公積金
二、公積金貸款需要什麼條件
借款人須具備下列條件：
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行為能力;
(三)具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
(四)購買、建造、翻建、大修自住住房;(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
(六)符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;
(七)提供委託人認可的擔保;
(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
(九)符合委託人規定的其他條件。
三、公積金貸款最多可以貸多少
1、個人最高可貸到40萬，有補充公積金的最高貸到50萬，夫妻雙貸最高60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬;
2、公積金卡內余額的15倍(購買二手房)，如果購買新房的話，是卡內余額的20倍;
3、公積金貸款額度={【公積金月繳存額度/(個人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。
四、公積金貸款需要抵押嗎
住房公積金貸款是需要抵押的，公積金貸款需要將房地產抵押給貸款銀行。銀行在發放公積金貸款時擔心違約風險。如果貸款不還清，房產將一直存在銀行。一般情況下，房產證會作為抵押物，貸款還清後銀行才能拿到。住房公積金貸款，以房產證為抵押，貸款需還清後方可領取，借款人無需到房管局領取房地產許可證。
五、公積金貸款需要多長時間
一般情況下，從申請人到住房公積金管理中心申請住房公積金貸款開始，一直到公積金放款到銀行賬戶中，大約需要1到3個月左右。申請的時候，需要攜帶相關的材料和證件，例如：購房合同、公積金卡、戶口本、身份證等等。

㈨ 住房公積金貸款20萬一年要多少利息

住房公積金貸款20萬一年要多少利息＝200000*3.25％＝6500

㈩ 住房公積金的利息是多少

一、住房公積金
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年，《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
特點：
(1)普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金;
(2)強制性(政策性)，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行;
(3)福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;
(4)返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
二、住房公積金的利息是多少
住房公積金每年結息一次，結息日6月30日。利息按照結息日中國人民銀行掛牌公告的活期利息計算，上年結轉的公積金，按照結息日的三個月整存整取利率計算。