『壹』 能用住房公積金貸款支付首付然後月供嗎
用了公積金貸款,公積金是可以支付月供的,需要到公積金簽訂還款協議。
一、公積金貸款利率是2015年5月11日調整並實施的,五年以上公積金貸款利率3.75%,月利率為3.75%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率3.25%,全國都一樣。
二、住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
『貳』 分期買車 首付以後這個月直接打月供還是後面一個月才開始
在銀行審批後的下一個月~比如說你貸款批下來是9月12號,那你下個月1號就要開始還貸款了~首付是付給4S店跟銀行是沒有關系的
『叄』 公積金貸款可以又用來首付,然後繼續月供么
首付是不可以的
只有買了房子
才能夠提取
還貸款是可以的
可以去辦理沖貸
『肆』 請問房子開盤後多久交首付然後就要月供了嗎
我首先需要確認你購買房子的時間情況分析如下:
①一般情況下在支付定金後,開發商會要求你在一個月之內或月底前將首付交齊,特殊情況除外;
②月供的時間取決於你辦貸款的時間,如果是組合貸,那麼在公積金放款條件達到後,商業貸很容易辦理,基本在首付繳納完後次月就可以開始月供了
『伍』 請問買房首付以後是不是買上就要月供,還是要等交房後才開始
辦好按揭貸款以後就交,不管房是否交付。
1.首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了,如果你不按時償還你會面臨相應處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行資料庫的黑名單等;
2.還款和房屋交接沒有任何關系,換句話說:房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房;
3.簽定買賣合同以後辦理貸款手續,一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理,但是你可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續,這樣你就可以晚一點支付銀行貸款;但是,必須徵得開發商同意諒解才可以,否則,開發商有權追究你的違約責任及滯納金。
(5)可以貸款首付然後還月供嗎擴展閱讀:
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項,當然支付也可以高於這個額度,但是不能低於它,餘下的從銀行貸款。
從2006年6月1日起,個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求,對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
2013年要求是首套房首付是總房款的30%,二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險,相關的部門都會要求購房人提供一部分首付,就是預先由個人支付一部分房款,以證明你有還款能力。
2016年3月25日,上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》,明確對擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的,首付款比例不低於50%;購買非普通自住房的,首付款比例不低於70%。
『陸』 負債6萬可以按揭車貸款通過審核交了首付就可以分期月供嗎
可以。
如果個人名下有負債,但是負債率並不高,用戶滿足車貸申請條件時可以申請車貸。
按揭買車是指申請購買汽車的借款人先付一部分首付,剩餘部分由貸款人向購車者分期發放貸款。按揭買車是指申請購買汽車的借款人先付一部分首付,剩餘部分由貸款人向購車者分期發放貸款。
『柒』 買房時,交完首付款後什麼時候開始付月供
買房付完首付在房貸申請成功並放款後的第二個月就要開始還月供了。一般情況下,每個月的房貸還款時間是由銀行協商決定的。申請房貸一般需要1—2個月的時間才會申請成功,那麼房子的月供則是付完首付後2—3個月開始還款
『捌』 我想用住房公積金貸款來付首付,然後剩下的錢按揭!~每月兩個月供一塊還!請問可以嗎
不可以。你必須要付首付。
然後才可以選是用公積金還是用商貸做按揭。
『玖』 貸款買房首付完什麼時候開始月供
其實這種情況的話,如果說你的情況符合放貸的話,那麼一般半年之內就可以。放貸然後就可以開始月供。
『拾』 我想買房,因為沒錢,首付想貸款,然後再按揭,這樣行得通嗎
有能力證明你可以償還就可以
一、如果購房人(貸款人)無力償還房屋按揭貸款,銀行會將房產拍賣,首付款是會損失的。
二、房貸月供還款上時,貸款人應該主動聯系貸款機構。貸款機構遇到貸款人斷供的情況,也是非常積極處理的。貸款機構會根據貸款人的實際情況,選擇減少月供或者延長貸款期限。
三、如果貸款人實在無力償還月供,那麼貸款機構會通過合法的程序,變賣貸款人的房屋,降低自己的損失。而貸款人很可能損失掉自己的房屋首付款。
四、購房人(貸款人)無力償還房屋按揭貸款的解決辦法
1、向親朋好友借錢還款
若借款人因特殊情況導致無力償還貸款,可以向親朋好友借錢緩一下經濟壓力。
2、找擔保公司幫忙
若你需要的金額較大,可以找擔保公司墊資將貸款還清,待房子解除抵押後,再重新用其作抵押向銀行申請一筆貸款,拿到貸款後再把擔保公司的款項還上。不過,經過這種方式救急的前提是:借款人需要要有按時足額還款的能力,也就是說,只是短時間內無力還貸。
3、銀行把房子拍賣掉
若購房人(貸款人)確實沒有錢還貸款,而且又想不到另外的的解決辦法,那麼就只有等著銀行把房子拍賣。拍賣之後,銀行會用拍賣的錢先行償還貸款本息,若錢還有剩餘將劃入借款人賬戶。
4、借款人如果沒有償還貸款的能力,也可以考慮向銀行說明原由,申請展期,不過,展期也是有一定時間限制的,借款人還需要提前做好准備。