❶ 貸款41萬20年月供多少
貸款41萬20年還款，月供要看利息是多少，是什麼樣的還款方式才能確定。按最新基準利率4.9%來計算，如果是等額本息的還款方式，每月還款金額為2683.22元，利息總額233972.94元，還款總額643972.94元。如果是等額本金的還款方式，首月還款金額3382.5元，每月遞減7元，利息總額201737.08元，還款總額611737.08元。
等額本金和等額本息的區別是：
1、定義不同
等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。這種方法最大的特點是本金是逐月遞增的，而利息是逐月遞減的。等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種方式本金是不變的，月利息逐月減少的，到這種方式前期繳納的本金和利息比等額本息的高。
2、適合的人群不同
等額本息比較適合每月有固定收入的家庭，尤其是對於青年人，隨著自己在職經歷的增加，有可能會升職，這就意味著收入的提高，從而緩解貸款壓力，提高生活質量。但若是選擇了等額本金的話，前期的資金壓力就非常大了。等額本金比較適合有一定存款的用戶或者是工作能力強未來收入預期良好的用戶，也只有有一定資金實力的人比較容易負擔得起等額本金的前額付款。
3、利息不同
等額本息所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。等額本金第一個月的還款額最多，之後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
❷ 農商行房貸43萬按揭年限20年月還貸款多少錢
這要看你的貸款利率是多少，如果按照一般5年期以上4.9%基準利率計算，43萬貸20年，等額本息月供是2814.11元，一共需要還款67.54萬。
等額本金還款的話，首月月供是3547.5元，以後每個月遞減7.32元，一共需要還款64.16萬。
❸ 首套房貸款41萬，按揭20年，月供是多少
按最新的6.6%來算，你的還款總額為72萬左右，支付利息共計321413.19元，你的月供約為3005.89元。
❹ 40萬房貸20年還每月還多少
首先，貸款是40萬，要用20年還，我們就用400000除以20，得出20000，也就是說一年要還20000元，因為一年有12個月，所以我們還要再用2000除以12，那麼得到的數約等於1667，意思是一個月要還1667元。所以房貸40萬元，還款期限是20年，那麼一個月就要還1667元。
拓展資料
1、住房貸款，又稱住房抵押貸款，是指購房人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表，以及身份證、收入證明、住房買賣合同、保函等法定文件所要求提供的文件。經審查合格後，貸款銀行向買方承諾貸款，並根據買方提供的房屋買賣合同和銀行與買方簽訂的抵押貸款合同辦理房地產抵押的登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接轉入銷售單位。
2、 貸款前，借款人應填寫住房抵押貸款申請，並向銀行提交以下文件:借款人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;貸款擔保人的營業執照、法人證明等資信證明文件;借款人的合法身份證明;根據法律規定的相關房產證或本人有權控制的房產證;抵押物的估價報告、估價證明和保險憑證;購買房屋的合同、協議或其他證明文件;銀行要求提供的其他文件、資料。
3、 銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料。借款人將抵押財產的產權證明、保險單或有價證券交予銀行託管。借款人和借款人的擔保人簽訂抵押貸款合同並進行公證。貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議指定的房屋上。貸款申請人每月還款。
4、有三個主要的個人住房抵押貸款風險:首先，借款人的風險:如果一個人從銀行貸款(包括住房公積金管理機構)的住房消費，將會有風險，如果他未能按時償還錢，和風險有兩個原因:主觀原因和客觀原因。前者是指借款人故意違約、欺詐、虛假借款、惡意不償還借款;後者是指借款人因失業、殘疾、死亡、離婚等原因不能按期還款。
5、開發項目的風險:開發商管理不善或挪用資金，導致項目無法完成，導致「未完工」，借款人購買並抵押的物業成為「空中樓閣」;借款人購買的物業存在嚴重的質量問題。這些情況將使個人貸款相關合同難以履行，借款人和貸款銀行的權益將受到侵害。
6、銀行存在風險:對借款人的情況沒有嚴格審查;對開發商銷售、項目進度、房價監管賬戶和存款賬戶資金流動控制不力;與房地部門缺乏必要的聯系，抵押登記未實施;檔案管理不嚴，重要合同文件丟失，造成銀行貸款風險。
❺ 2021房貸40萬20年每月還多少
2021年貸款40萬分20年每月還2822.05元。要根據貸款利率來計算利息和月供。按LPR4.65%+116點，貸款利率=5.81%，等額本息，所以則：月供=2822.05元。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
拓展資料：
貸款的還款方式：
1、等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
2、等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
3、按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
4、提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限；
5、提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續；
6、隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
等額本息還款法：每月還款額=貸款本金×［月利率×（1+月利率） ^ 還款月數］÷［（1+月利率） ^ 還款月數-1］
等額本金還款法：每月還款額= （本金 / 還款月數）+ （本金 _ 累計已還本金）* 月利率
1、按揭貸款，貸款40萬20年月供多少？
等額本息還款，貸款利息為228266.29元，本息合計628266.29元，每月還款額度為2617.78元。
等額本金還款，貸款利息為196816.67元，本息合計596816.67元，首月還款額為3300元，每月遞減6.81元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31449.62元。
2、公積金貸款，貸款40萬20年月供多少？
等額本息還款，貸款利息為144507.93元，本息合計544507.93元，每月還款額度為2268.78元。
❻ 44萬貸款20年每月還多少
分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算；
假設貸款執行利率是4.9%，那麼，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.4083%
一、「等額本息」還款方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=440000*0.4083%/[1-(1+0.4083%)^-240]
月還款額=2,879.46元
還款總額=691,069.69元
利息總額=251,069.69元
二、「等額本金」還款方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=440000*[(1/240)+0.4083%)]
首期還款額=3,629.85元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=440000/240*0.4083%
月遞減額=7.49元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*440000*0.4083%*(1+240)
利息總額=216,480.66元
還款總額=656,480.66元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式下，每月還款2,879.46元，還款總額691,069.69元。
「等額本金」方式下，首期還款額3,629.85元，以後逐月遞減7.49元；還款總額656,480.66元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息34,589.03元。
❼ 貸款41萬20年利率5.4每個月還多少等
先算總利息
410000×5.4%×20
=41×540×20
=442800元
總額除以月份
（410000+442800）÷20÷12
=852800÷20÷12
=3553.3333333333
≈3553.33元/月
❽ 貸款40萬，貸款20年，請問每月還款多少
1、貸款月供金額需要根據貸款本金、貸款利率、貸款期限、還款方式來計算的，且不同客戶貸款利率不一樣，貸款利率會根據您個人的綜合資質進行評估，根據您提供的信息無法直接計算出；
2、如果您已知貸款利率等信息，也可以點擊以下鏈接打開貸款計算器根據貸款金額，期限，利率及還款方式試算兩種還款方式的利息及每月還款金額。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml
應答時間：2020-09-16，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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❾ 房貸40萬20年月供多少
一，商貸40萬20年還清，按基準利率4.9，等額本金還款方式，首月月供3300元，此後每月按6.81元遞減，總利息196816.67元，還款總額596816.67元。
二，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
三，等額本金貸款月供計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率 拓展訓練：
一 .銀行個人信用貸款
1.銀行信用貸款都有哪些銀行可以申請
現在銀行信用貸款和普遍，有很多銀行都可以申請，比如
建行、工商、中國、交通、光大、平安、浦發、等都有自己的信用產品！
2.銀行信用貸款的利息，額度和年限
利息：年化4%－7% 銀行不同有差異
額度：2－30萬
年限：36個月
3. 銀行信用貸款對個人基本條件要求
①已婚或單身
未婚人士一般在綜合評分上會低於已婚人士，因為婚姻是維持社區穩定的重要因素，已婚可以證明貸款人家庭穩定，逾期風險比較低（這是老張多年經驗之談，未婚人士不要生氣，趕快突破單身）
②名下是否有房產
不管是按揭房或者全款房，房產都是個人資質最好的證明。同樣是有房和無房一起申請，額度會相差很多！
③個人信用記錄
信用借款對於個人徵信來講要求肯定是比較嚴格的，好的徵信為借款人無疑是可以加分的！那個人信用記錄主要看三方面？
主要：信用卡和貸款有沒有逾期嚴重情況，負債有沒有超過借款人自身收入，徵信近兩個月查詢次數過多！
4..個人收入情況要求
①個人工作
世界500強企業、事業單位、公務員、等優質工作這類人群是銀行非常青睞的。原因是他們的工作穩定，不會像私企一樣如果經營不好就會瞬間事業，沒有收入來源。而且這些人，一般也不會因為幾萬元錢，把自己的鐵飯碗丟了！
②公積金繳費
公積金是按收入的比例來繳費的，所以可以反推出繳費人的收入。繳費的時間越長，對額度的幫助也是越大的！
公積金如果月繳費低於1000元證明收入不高，如果提供幫助也不是特別大。
③打卡工資
打卡工資的收入可以直觀的看出個人收入情況，高收入對於額度和利息來說是非常有幫助的，一般情況下需要提供6個月以上的。
❿ 首套房貸款41萬20年月供2825，利率多少
貸款計算不求人，你可以利用office 的EXCEL很容易將結果計算出來。
1將 期數 N=20 *12=240 ，月供款PMT=2825 ，本金PV=410000，代入 EXCEL的求月利率的函數RATE，可以求得：
月利率R=0.46 %
相當於年利率=5.52%.