① 商業貸款 貸款30年有什麼條件
中國建設銀行個人住房貸款最長可借30年。
一、貸款額度:最高為所購(建造、大修)住房全部價款或評估價值的70%。
二、貸款期限:最長為30年。
三、貸款利率:按照中國人民銀行等有關規定執行。
四、還款方式:委託扣款、櫃面還款方式。
五、還款方法:貸款期限在1年以內(含1年)的,實行到期本息一次性清償的還款方法;貸款期限在1年以上的,可採用等額本息、等額本金還款法等。
六、申請貸款應提交的資料:
1、身份證件;
2、借款人償還能力證明材料;
3、合法有效的購(建造、大修)房合同、協議或(和)其他批准文件;
4、首付款證明材料;
5、貸款擔保材料;
6、貸款行規定的其他文件和資料。
辦理流程
1、貸款申請:客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2、貸前調查及面談:建行與借款人面談,進行貸前調查等。
3、貸款審批:建行進行貸款審批。
4、簽訂合同:客戶的貸款審批通過後,與建行簽訂貸款合同。
5、貸款發放:符合條件後建行發放貸款。
6、客戶還款:客戶按約定按時還款。
7、貸款結清。
② 房貸合同是30年,但是之前提前還款過,個人所得稅貸款期限怎麼寫
按銀行貸款合同填寫,如果提前還款時,如果選擇的是降低還款額,對個人所得稅專項附加扣除基本上沒有影響;選擇的是縮短還款年限,那填報個人所得稅專項附加扣除期限要按縮短以後的填寫,
③ 貸款期限怎麼填
貸款期限(月數)一般就是期數,貸款一期就是一個月,所以需要根據個人所得稅貸款期限內容再做定論。比如車貸的,一般有兩年的,三年的,那麼就填24個月,36個月。
【拓展資料】
貸款,意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人,一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
一、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
二、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
三、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
四、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限。
五、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
六、隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
④ 貸款期限(月數)怎麼填
根據自己的情況填寫,最長期限是30年。貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人後到貸款收回時這一段時間的期限。貸款期限是借款人對貸款的實際使用期限。一是貸款人根據貸款期限的長短可以科學合理地安排貸款,使信貸資產的安全性和效益性都能得到保證。二是借款人可以根據借款的期限申請貸款,在期限內用好貸款,爭取獲得最大效益。三是貸款期限與利息支付緊密相聯,可以使借款人更仔細地核算借款成本,減少不必要的占款時間。也可以使貸款人合理分配貸款額度,提高貸款使用的整體效益。
⑤ 我貸款73萬3千(733000)元。期限為30年,利率為7.48%。那我每月還款是多少 如果能把具體怎麼算的寫上為
月供為5115.21元。
等額本息每月還款的公式如下:
本金*月利率*(1+月利率)^貸款月數/((1+月利率)^貸款月數-1)
註:
^ 表示冪,就是多少次方的意思。
那麼帶入公式就是
733000*7.48%/12*(1+7.48%/12)^360/((1+7.48%/12)^360-1)=5115.21元。
⑥ 貸款期限25年月數怎麼填寫
貸款期限25年月數是300個月為300期
貸款期限指的是貸款的時間,貸款期限300月,就是一個月為一期,300個月為300期,等於25年。
對於貸款期限(月數)該如何填這個問題,解答如下,1、一個月為一期,12期就是12個月,不同期限相應的利率是不同的。2、最少貸款期數要大於24,小於24個月銀行不做3、貸款是銀行根據你的信用額度以及你能償還的錢數來進行給你借款,需要你的相應的東西進行抵押。
⑦ 貸款73萬,等額本息,每個月打4300,30年期限,利率是多少
這個可以用回歸法來計算一下的。
你下載一個貸款計算器,在貸款金額里填73萬,貸款期限填360個月(30年),貸款利率可以選默認值,例如4.35%,還款方式選擇等額本息還款(你每月打款4300元,數額一樣)。
看到輸出結果是每月還款3643.03元,低於你的實際還款金額,那說明利率選低了。你可以再選一個高的數據再試試。
最後得出來結果你的貸款年利率大概在5.84%左右
⑧ 貸款期限(月數)怎麼填
貸款期限(月數)一般就是期數,貸款一期就是一個月,所以需要根據個人所得稅貸款期限內容再做定論。比如車貸的,一般有兩年的,三年的,那麼就填24個月,36個月。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。