Ⅰ 房子按揭38萬,5.635利率,20年還清,每月還多少,總利息多少
與還款方式相關，年利率為5.635%，月利率為5.635%/12，38萬，20年（240個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：
月還款=380000*5.635%/12* (1+5.635%/12)^240/（(1+5.635%/12)^240-1）=2643.03
利息總額=2643.03*240-380000=254327.20
說明：^240為240次方
Ⅱ 貸款38萬20年提前還怎麼算錢
辦理二十年房貸，還了一部分之後選擇提前還款，之後還剩多少錢要還，會產生多少利息，主要就得看客戶選擇的還款方式是什麼，還有貸款利率及具體的貸款金額、提前還款金額是多少。
拓展資料：
目前有兩種提前還房貸的方式：
1、全額提前還清
所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。還清後需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續，並按照房管局的要求提供相關資料，辦理完後你就沒有房貸了，房屋的產權也完全屬於你了。
2、提前償還部分貸款
顧名思義就是先提前還完一部分貸款，而還款後又分為兩種情況：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；
另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在於可以減少利息，後一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。
如果真的想提前還的話也是有一定技巧的，掐准這3個時間點，能省下不少錢！
第一：合理規劃還款
現在不少銀行都會規定在按揭買房後半年或2年內不能還款，因為個人向銀行貸款後是需要不少審核的資料和成本的，今天貸款明天就全還完，這樣一來回就是白折騰一場。
所以如果買房的人執意要在2年內還款的話可能要走特殊的程序或者交更多的錢才可以，所以不建議大家提前還款。
第二：注意不要選在大於貸款年限時間的一半來還款
因為按照利息的計算方法，以貸款30年為例，在還款到15年的時候，本金就已經還了有60%左右，如果這時候在提出提前還款就相當於還利息，所以這個時候在提前還已經沒什麼意義了，如果想提前還款的話最好把時間控制在15年之內，這樣本金一還，利息自然也就省下不少了。
第三點：不要再貸款年限超過3分之一後還款
因為等額本金遞減還款法，在開始的月份里，利息還的很多，所以也就不建議提前還。
Ⅲ 貸款金額38萬 ，分期20年，大概還完需要多少利息應該等額還款
摘要 按年利率4.90%算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款2486元，20年總計要還596852元，其中還本金38.00萬元，利息216852元。
Ⅳ 貸款38萬,20年,5.88的利息,20年後要還款總多少錢
您好,這個要看你採取哪種還款方式了,有等額本息和等額本金兩種,計算的情況如下：
1.等額本息：每月固定歸還2696.2元,總還款金額647087.22元,支付利息合計：267087.22元,等額本息的優點是每月還款金額固定,缺點是利息支付要比等額本金多。
2.等額本金：每月歸還金額不同,從第一個月開始逐月降低,總還款金額為604371元,支付利息合計為：224371元。等額本金優點是每月都歸還固定的本金,利息會根據本金的減少逐月減少,缺點是前期還款壓力較大。第一個月還款金額為3445.33元,第240個月還款金額為1591.09。
兩者利息相差：42716.22元。
(4)貸款38萬20年月供利息擴展閱讀：
一、貸款結清後徵信要多久更新
一個月後更新,徵信信息是每月更新的。
對於賬戶處於正常開立期間的信貸業務,徵信中心每個月都會進行更新。但是,信貸業務在銷戶或結清後,其信息就不會再更新了。
徵信機構從信用信息產生的源頭採集信息,具體來說,徵信信息主要來自以下兩類機構：
1.提供信貸業務的機構。主要是商業銀行、農村信用社、小額貸款公司等專業化的提供信貸業務的機構。
2.其他機構。包括個人住房公積金中心、個人養老保險金等機構。
此外,上述部分機構還提供個人的地址、聯系方式等基本信息,而這些信息是由個人在辦理業務時提供給這些機構的。
二、不良徵信記錄的有效期：
《徵信業管理條例》
第十六條 徵信機構對個人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的,應當予以刪除。在不良信息保存期限內,信息主體可以對不良信息作出說明,徵信機構應當予以記載。
個人信用報告有三個版本,分別為：
1、個人版：供消費者了解自己信用狀況,主要展示了信息主體的信貸信息和公共信息等。包括個人版和個人明細版。
2、銀行版：主要供商業銀行查詢,在信用交易信息中,該報告不展示除查詢機構外的其他貸款銀行或授信機構的名稱,目的是保護商業秘密,維護公平競爭。
3、社會版：供消費者開立股指期貨賬戶,此版本展示了您的信用匯總信息,主要包括個人的執業資格記錄、行政獎勵和處罰記錄、法院訴訟和強制執行記錄、欠稅記錄、社會保險記錄、住房公積金記錄以及信用交易記錄。
Ⅳ 貸38萬20年，3.575的利率，利息共多少錢
271700。
貸款利息計算公式，利息=本金×利率×貸款期限，即380000×3.575%×20=271700元。
貸款利息，是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。
Ⅵ 利率5.88,貸款38萬,二十年每月還多少
你說的 應該是房貸，那麼結果有兩個，等額本息： 每月供2696.2 20年總利息26.71萬
等額本金： 第一月供3445.33 。。。逐漸月減少最後一月1591.06 20年總利息 22.44萬
建議選擇等額本息！
Ⅶ 2020年38萬20年利率4.995每月還多少
根據你的這個貸款情況，貸款38萬元，20年，年利率為4.995%，如果是等額本息還款方式，則則，
每月還款金額為2506.78元，
共還利息總額為221627.76元，
還款總額為601627.76元。
以上僅供參考一下。
Ⅷ 三十八萬房貸,貸二十年每月還多少
與執行利率，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，38萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：
月還款=380000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=2696.20
利息總額=2696.20*240-380000=267088
說明：^240為240次方
Ⅸ 貸款38萬20年月供2152.90是多少利息
貸款的年利率為3.2373%，具體計算如下：
設實際年利率R ，月利率R/12，則有：
380000*R/12*(1+R/12)^240/[(1+R/12)^240-1]=2152.90
R=RATE(240,-2152.90,380000)*12=3.2373%
說明：^240為240次方
如果月供為2611，那麼貸款年利率為5.4861%
R=RATE(240,-2611,380000)*12=5.4861%