① 南京交每月多少公積金可以貸30萬
公積金月繳額為1200,就可以貸到30萬。
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
② 南京公積金交滿一年可以貸款買房子嗎能貸多少錢
連續繳存滿一年以上的是可以使用公積金貸款購房的!
住房公積金貸款的前提條件是,城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。 在法定退休年齡內,貸款年限最長期限為30年;貸款額最多不超過40萬元,貸款額在30萬元以內的,借款職工可以向接受委託的銀行直接申請,30-40萬元,必須經住房公積金管理中心審批。
③ 南京公積金到底要交多久才能用公積金貸款~!!
連續繳存1年才有貸款的條件。
能否貸款還得有別的項目查詢·祝你好運·
④ 南京公積金政策,公積金每月交多少能公積金貸款30萬,
南京市個人繳費達到200,就可以貸款30萬了
⑤ 江蘇省公積金每月交多少錢能貸款50萬
您好,公積金交多少錢應該和貸款沒有什麼關系,具體您可以咨詢一下當地的公積金管理中心客服人員,具體能貸多少還要等銀行最後審批完而定。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
⑥ 南京公積金貸款需要交滿一年嗎
不需要,只要六個月就可以,申請公積金貸款須具備下列條件:
(一)借款人具有南京市城鎮常住戶口或暫住證,且有完全民事行為能力。
(二)申請公積金貸款時已連續、足額繳存住房公積金六個月(含本數,下同)以上。
(三)具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件。
(四)商品房首期付款的金額不低於總房款的30%;二手房首期付款的金額不低於總房款的40%;建修房自籌資金不少於建修房總額的50%。
(五)借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;無影響貸款償還能力的其他債務;信用良好。
(六)所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。
⑦ 南京住房公積金可以貸款多少
繳納滿一年才可以申請公積金貸款,看你繳納的基數是多少,也就是公積金賬戶余額乘以10,就是你的貸款額度,首套最多貸款70%,如果貸款基數不夠,有的公積金賬戶是可以充錢的。