㈠ 住房貸款可以一次性還清嗎
如今不少的家庭會選擇按揭的方式來買房子，選擇了按揭的房方式，買房子之後每個月都是要及時的還款的，對於房貸的歸還有很多的方式，比如一次性還清房貸、等額本息還款，那麼一次性還清房貸可以嗎？
一次性還清房貸可以嗎？
1、可以一次性還清。根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
2、部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限，每月還款額不變。
3、如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
4、值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
5、如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
㈡ 銀行貸款能不能一年還一次的 - -！
能：次還本付息法，又稱到期一次還本付息法，是指借款人在貸款期內不是按月償還本息，而是貸款到期後一次性歸還本金和利息，目前人民銀行頒布的1年期內（含1年）的個人住房貸款，採用的就是這種方式。
㈢ 房貸一年後可以一次性還完嗎
可以一次還請的。一次性還本付息主要是在申請房屋按揭貸款的時候，申請人選擇的還款方式，而一次性還本付息還款方式的局限性在於貸款的年限最高只能申請一年的期限。所以，申請人有足夠的還款能力的話可以選擇這種還款方式。
【拓展資料】
不同還款方式提前還款的區別：
如果是在等額本息還款到50％以上的時候，提前還款是不劃算的。因為這個節點貸款的總利息已經還了大部分，提前還款的大部分是本金，因此是不劃算的。
等額本金，因為每個月還款的本金是一樣多，隨著本金減少利息相應減少。因此針對這種方式什麼時候提前還款影響都不大，相對等額本息會劃算很多。
提前還款是否有違約金：
不同的銀行一般規定不一樣，但在借款合同中會對提前還款有明確的闡述。比如剛貸款後的1到2年提前還款，一般銀行會收取一定比例的違約金。如果違約金高於了一年的貸款利息，則可考慮等過了違約期後再還。
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排，禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
許多次級抵押貸款包含如下的條款：在還款期頭幾年就清償全部貸款的借款人必須交納額外的費用。目的是使借款人的次級貸款由於利率增加而月供更高，給那些希望以更優惠的條件重新貸款以償還次級貸款的借款人製造新的障礙。
㈣ 按揭貸款可以提前一次性還清嗎
按揭貸款可以提前一次性還清。不過銀行可能會要求借款人提前一個月提出提前結清申請，並且繳納數額不等的違約金。等貸款銀行同意申請並審核相關材料無誤後，才辦理提前全部還款手續。
【拓展資料】
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。[
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等
提前還房貸需要注意些什麼?
1.提前預約
一般在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2.貸款文件要准備好
如果借款人要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3.降息後利率的計算方式
有關新的利息標准將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
4.退保
其貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和票據，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。
㈤ 房貸可以貸一年嗎 一年後一次性還清
房貸可以貸一年，一年還清，但需要貸款申請人提供有力的財產證明文件，證明一年後可以直接還清貸款，也可按銀行計算估值辦理房貸，辦理提前還貸手續即可。
房貸辦理一般流程如下：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
㈥ 房貸可以一年一還款嗎也就是每年還一次
可以，但是借款合同要提前約定。
另外，如果你是按月還的，也可以提前部分還款，年底發紅包了，
先還個幾萬也是可以的。
有的銀行還款年限也是可以更改的。
㈦ 銀行貸款一般什麼時間可以一次性還款
提前還貸款
從貸款日開始算起，一年後可以進行提前還款，每年可以還款一次，金額沒有具體限制，不過一年只有一次還款的機會，建議多還，也可以一次性還請。
提前還貸時間大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年後才可申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內很少有客戶會提前還貸。
㈧ 汽車按揭了一年,剩下尾款可以一次性付清嗎
汽車按揭了一年，剩下尾款可以一次性付清。向申請貸款的銀行提出，直接付清尾款。
車貸提前還款是否需要支付違約金是需要根據車貸合同上的相關規定執行的，每一份車貸合同上都會就提前還款的相關事宜做詳細的交代，一般情況下汽車貸款在達到一定的時間規定內，即可進行提前還款，並且沒有手續費，而如果是在沒有達到這個規定期限就進行提前還款的話則是需要支付一定的手續費作為違約金的。至於這個所謂的違約金的手續費，大多數銀行對於違約金的收取是看剩餘要還的額度，一般是剩餘還款額度1%-5%。這種情況就需要查看個人的汽車貸款合同了解清楚。具體的細節可以和貸款銀行協商，然後根據兩者之間的差距再決定是否值得一次性付清！
㈨ 購房按揭一年後一次性付清餘款應該怎麼辦
購房按揭提前還房貸的流程：
1、提前和銀行客戶經理預約；
2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點辦理結清貸款業務；
3、提前還款需要繳納違約金（不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：
3.1部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出；
5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到銀行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件；
6、還清貸款後，需要主貸人本人（或次貸人帶關系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。
7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。
現在提前還款方式有三種：
一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
㈩ 貸款一次性還清利息怎麼算
具體的利息計算方式如下: 到期一次還本付息額=貸款本金×[1+年利率(%)](貸款期為一年)。 其中月利率=年利率÷12。
【拓展資料】
提前還貸注意事項：
1.借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。
2.借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸。
如果是轉按揭業務的客戶和業主，好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主的風險。
3.如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。
綜合以上內容所述，如果想一次性還清貸款，只要把貸款剩餘的本金還清即可，不用計算利息。不過需要提前和銀行預約好，帶上相關資料即可。
現在主要是存在於質押類貸款：如存單質押、有價單證質押等。該產品一般發放額度是根據你的質押物來確定的。比如你跟別人借一張定期5年期，金額10萬元的定期存單，那麼你可以持該存單在商業銀行辦理一年期的存單質押貸款9萬元。質押貸款的利率一般比較低，上浮幅度小於保證和抵押貸款。其實貸款的還款方法有很多種，比如等額本金、等額本息，按月還息到期還本，按季還息到期還本、一次性結清等等。