1. 買房總價125萬，首付31萬，按揭30年完清，每個月付多少錢
實際貸款額是125-31=94萬元。這樣高額的貸款在「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式下產生的利息總額之差就會很大。因此，有必要測算兩種還款方式下的「月供」和「還款總額」以供參考。當前5年期以上的商業貸款執行利率大約在6%上下；
假設貸款執行利率是6%，那麼，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、「等額本息」方式
公式：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=940000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月還款額=5,635.77元還款總額=2,028,878.98元
利息總額=1,088,878.98元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
公式：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=940000*[(1/360)+0.5%)]
首期還款額=7,311.11元
(2)、計算月遞減額
公式：月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=940000/360*0.5%
月遞減額=13.06元
(3)、計算利息總額、還款總額
公式：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*940000*0.5%*(1+360)
利息總額=848,350.00元
還款總額=1,788,350.00元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款5,635.77元，還款總額是2,028,878.98元；「等額本金」方式，首期還款額是7,311.11元，以後逐月遞減13.06元；還款總額是1,788,350.00元;「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息240,528.98元。
2. 125萬的房子首付多少月供多少
摘要 首付37.5萬（30%），貸款金額57.5萬，每月還款5162元，還款時間30年
3. 房貸125萬元30年利息多少
按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款30年，每月固定還款6825元，30年總計要還2457118元，其中還本金125.00萬元，利息1207118元。
4. 125萬貸款30年5.8的利息每月還多少
房貸本金125萬，30年360期還款，年利率5.8%,按等額本息還款方式計算，每期還款額是 7334.09元。
5. 房價125萬首付54萬,按揭30年,月供多少
與執行利率相關，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%，30年（360個月），等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算：
月還款=710000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=4202.19
利息總額=4202.19*360-710000=801788.40
說明：^360為360次方
6. 商業貸款125萬30年等額本金每月還多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是921302.08元，每月還款金額逐月遞減。
7. 125萬分30年還,利息0.58一個月還多少
月利率=0.58% ；年利率=月利率*12= 6.96%
根據公式： 月供=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月供=1250000*0.58% /【1-(1+0.58%)^-360】
月供=8,282.73元
還款總額=2,981,782.26元
利息總額=1,731,782.26元
8. 貸款125萬 30年月供,利息5.65月供多少
等額本息還款方式，每月還款7215.45，利息共計134.76萬
等額本金方式，首月9357.64，逐月減少16.35，利息共計106.23萬
9. 125萬貸款30年每月還多少
假設年化利息5.3% 等額本息還款，分30年，每個月還款6941.31元。
坐標廣東
10. 房價總價125萬首付32萬,公積金60萬,貸了30年，每個月需要還房貸多少錢
房子總價是125萬，首付是32萬，其餘的全部貸款公積金60萬，貸款30年，每月還房貸的價格應該在3700元到4800元之間，你可以看一下貸款合同。