貸款30萬20年還清提前還十萬

❶ 等額本息房貸20年，已還3年，現在想提前還款十萬劃算嗎

等額本息房貸20年，已經還了三年，是可以選擇提前還款的，但是總體來說還是不太劃算的，畢竟還款的三年基本上都是在還利息，本金實際上沒還多少的。

❷ 建設房貸30萬期限20年還了10年還剩207000提前還10萬剩下的怎麼還

填完說完之後你的剩餘還款本金優勢十萬能7000元，然後再可以選擇在月光基本不變的情況下縮短時間還是說緩緩時間不變的情況下縮短員工這個你可以自己選擇。

❸ 房貸30萬20年還款,已經還了3年,今年有10萬想提前還款,請問以後月供是多少

這還需要知道還款方式和貸款利率；    

假設是「等額本息」還款方式    

假設貸款執行利率是4.9%，那麼，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%    

一、計算月還款額    

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]    

月還款額=300000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-240]    

=1,963.33元    

二、36期後一次性還款100000元，計算後期月還款額    

【第1步】前36期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率    

前36期月還款額現值之和=1963.33*[1-(1+0.40833%)^-37]/0.40833%    

=67,294.74元    

【第2步】36期後一次性還款額現值=36期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)    

36期後一次性還款額現值=100000*(1+0.40833%)^-37    

=86,004.06元    

【第3步】36期後月還款額現值之和=(貸款額-前36期月還款額現值之和-36期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)    

36期後月還款額現值之和=(300000-67294.74-86004.06)*(1+0.40833%)^-37    

=170,574.75元    

【第4步】36期後月還款額=36期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}    

36期後月還款額=170574.75/{[1-(1+0.40833%)^-203]/0.40833%}    

=1,237.72元    

結果：    

在假設條件下，這筆貸款36期後一次性還款100,000.00元，後期月還款額是1,237.72元。這樣提前還款可節省利息46,062.22元。    

❹ 按揭買房，貸款30萬二十年，今年第二年，我可以提前一次還10萬嗎

可以提前還款的，
提前還款可以節省利息支出，
提前還貸，也需要貸款人提前提出書面申請，並約定還款日期。

❺ 中國銀行房貸30萬兩年後提前還款10萬可以嗎

銀行申請房貸30萬元，兩年後提前還款10萬元，需要向銀行申請提前還款，銀行同意的情況下，你才可以提前還款。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。

那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。

其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。

最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。

❻ 請問，我在建行貸款30萬20年還清，是等額還款法，我想提前還10萬，那麼月還款是多少。

1337.33(元) ;按照現在的利息不打折。

❼ 商業貸款,等額本息貸30萬,已經還了四年,現在想提前還款10萬可以嗎

可以，等額本息的話其實是不劃算提前還貸的，畢竟，前幾年還的全部都是利息，你的，本金根本沒有返程，還多少等額，本金才是劃算提前還貸的。

等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

這種還款方式，實際佔用貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇。

❽ 貸款30萬還期20年滿一年等額本金提前還貸十萬減少月供怎麼算

首先，貸款30萬元，提前還款10萬元的話需要先申請，審核通過了之後才能提前還款，
其次，如果還款10萬元的話，那麼你每個月還的月供，至少要減少1/3左右，會重新計算月供的金額。

❾ 我的房貸是貸30萬，還20年，月供固定1900多，還款剛一年，想一次性還10萬

跟你舉個例子你就明白了：先不計利息多少。按等額本金來計，你原房貸是30萬，20年期，那每年就還1.5萬的本金，現在提前還貸10萬，即是說你仍欠著銀行18.5萬。

如果光是計算利息的多少，你欠銀行的18.5萬分19年來還，跟你同樣是欠銀行18.5萬，縮短為15年期（即是說你欠人家一筆錢，19年還清跟14年還清，同等金額肯定是時間越長利息越多啦）。

所以說看你的經濟情況，如果情況允許，縮短還款年限的總利息數肯定是省的。但如果你的經濟不太穩定，或是生意上需要多一點的流動資金，那當然就是減少月供更合適啦。（但如果你真的要缺錢周轉的，何必提前還貸呢？）

❿ 房貸等額本息30萬20年月還2039想在6個月後提前還10萬採取縮短年限金額不變方法會節省多少利息

提前還款前
貸款金額300,000.00元
貸款期限240月
貸款利率5.355%
還款方式等額本息
每月還款2,039.17元
利息總額189,400.95元

提前還款後
貸款金額195,030.93元
貸款期限125月
貸款利率5.355%
還款方式等額本息
每月還款2,039.05元
利息總額59,850.14元
節省利息120,245.68元

計算結果僅供參考，准確數據需咨詢銀行