49利率貸款怎麼算月供

A. 一手房房貸怎麼算商業貸款49萬貸款20年按現在最低利率算每月月供多少

最新商業貸款利率49萬央行規定是百分之四點九，等額本息每月還3207,等額本金首月還4042.5，以後每月減少8.33元，但其實房地產開發商和銀行合作下來的房貸年利率遠遠超過最新的。你得問問售房部年利率是多少

B. 貸款49萬,利率5.5,貸款三十年,怎麼算月供多少錢

會不會算，樓上瞎答。
利率5.5%，看一下49萬三十年產生的利息
49×550×30＝808500（元）
月供:
（490000+808500）÷30÷12
＝3606.95（元）

C. 從銀行貸款49萬元20年5.53利率，每月供是多少

按「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式分別測算；
年利率=5.53%，月利率=年利率/12=0.4608%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=490000*0.4608%/[1-(1+0.4608%)^-240]
月還款額=3,378.84元
還款總額=810,922.77元
利息總額=320,922.77元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=490000*[(1/240)+0.4608%)]
首期還款額=4,299.59元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=490000/240*0.4608%
月遞減額=9.41元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*490000*0.4608%*(1+240)
利息總額=272,079.36元
還款總額=762,079.36元
結果：
「等額本息」方式，每月還款3,378.84元，還款總額810,922.77元。
「等額本金」方式，首期還款額4,299.59元，以後逐月遞減9.41元；還款總額762,079.36元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息48,843.41元。

D. 貸款買房月供如何計算

貸款買房月供有以下兩種計算方法，但要根據具體銀行來確定：

等額本息還款法:

每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金

等額本金還款法:

每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額

(4)49利率貸款怎麼算月供擴展閱讀：

申請房貸所需要的資料：

借款人的有效身份證、戶口簿。

婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）。

已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證。

借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）。

房產的產權證。

擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。

E. 貸款月供怎麼算出來的

買房一般都會選擇貸款，在選擇貸款之前需要清楚貸款的方式，其中貸款月供包含等額本金和等額本息，當然詳細需要了解貸款月供怎麼計算？
等額本金的計算公式：月供=(貸款本金-已還本金)*月利率+(貸款本金/還款月數)。等額本息的計算公式：月供=[貸款本金*月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。

等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。

等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中，目前選擇這種還款方式的人較多~

F. 貸款買房怎麼算月供多少

購買商品房除了一次性全款付清以外還有兩種貸款方式（公積金貸款和商業貸款）。而不論是公積金貸款或商業貸款，月供多少計算的關鍵是採用等額本息還款，還是等額本金還款方式。這兩種還款方式不一樣，月供多少也不一樣。

G. 貸款月供計算公式

等額本金還款計算公式:

1.每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
2.每月應還本金=貸款本金÷還款月數
3.每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
4.每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
5.總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額

H. 2011年貸款49萬，銀行利率7.755，30年還清，月供怎麼算

回答如下：
貸款49萬元，期限30年，利率7.755%（基準利率7.05%上浮了10%，還可以），經計算：月還款額為3512.11元。
還款的方式有兩種，一是等額本息法（採用的比較多），二是等額本金法。下面給你介紹一下等額本息法的計算方法：
公式：月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中：月利率=年利率/12，n表示貸款月數，^n表示n次方，如^360，表示360次方（貸款30年、360個月）注意：計算(1+月利率)^n-1時，要先將小括弧內的算出來，乘方後再減1。