公積金貸款每月還款比繳存多

Ⅰ 公積金貸款每月還款額度需要低於繳納額度嗎

不是的，每月還款額度是根據自己實際還款能力確定的，與公積金繳存額沒有關系。

Ⅱ 住房公積金的月繳存額大於公積金貸款月還款額怎麼辦

比如我用公積金貸款每月還款2000，但是我每月繳存才1200。由於之前我的公積金賬戶有一定余額，之前一段時間還款可以正常扣款，後面我的每月繳存額小於應還款額，剩餘的800該怎麼還？是我動用自己的資金打入公積金賬戶，還是怎麼弄？提問於:2013/05/13您可以通過委託銀行每月代理扣劃公積金賬戶金額到個人銀行還款賬戶中，從而簡化公積金貸款還貸流程。申請公積金貸款時，為了以後方便還貸，申請人同公積金管理中心、受委託銀行三方簽訂公積金代扣還款協。

Ⅲ 住房公積金貸款還款比例是多少

1、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
2、城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。
3、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
4、單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
5、單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

Ⅳ 住房公積金還款，怎麼每月比自己算的多一些

公積金購房，每月的還款額的計算：

等額本息還款法公式

計算公積金貸款的每月還款額可以用公式，也可以直接利用貸款計算器計算。

其中，每種還款方式的計算公式不同，等額本息還款法每月還款額計算公式為：每月還款額=[貸款金額×月利率×(1+月利率)]÷[(1+月利率)-1];而等額本金還款法的計算公式為：每月還款額=貸款本金÷貸款期月數+[(貸款金額-已還本金累計額)×月利率]。

在計算的時候，一定要注意貸款利率與貸款期限的一致性，如果是月利率，要先換算成年利率之後再計算，年利率=月利率×12。

Ⅳ 公積金貸款貸款第一個月為什麼比以後的月要多

若是通過我行申請的公積金貸款，貸款首次扣款需足月，若不足月，當月對應的還款日不扣款，順延到次月對應的還款日一次性扣除。（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之後的月供金額多）。例如：放款日為1月10日：1、若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；2、若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。

Ⅵ 公積金貸款月還款額和月繳納額的關系

我來告訴你最高的上限是多少，到09年最高上限為1341，個人繳存。

關系式

（個人繳存金額/繳存比例-400）/所選年限相應月還款額=可貸款額

這是一個公式

所選年限相應月還款額 這個有一個表格的，我無法發給你

Ⅶ 公積金還款額大於繳存額怎麼辦 / 公積金貸款

目前已經申請辦理住房公積金貸款的借款人可以攜帶本人身份證及相關材料到住房公積金業務承辦銀行申請辦理委託逐月提取還貸或委託部分逐月提取還貸業務。住房公積金委託逐月提取還貸是指已辦理住房公積金個人貸款的職工可委託住房公積金中心逐月提取本人住房公積金繳存帳戶中的存儲金額，直接抵還其住房公積金個人貸款月應還貸款本息額。採用這種方式的前提條件是借款人的住房公積金月繳存額超過當月應還貸款本息額，以內部轉帳方式，每月從委託逐月提取還貸人的住房公積金繳存帳戶中直接劃轉其當月應還貸款本息額。住房公積金委託部分逐月提取還貸是指在住房公積金月繳額及其共同還款人住房公積金月繳額之和小於月還款額的情況下，委託住房公積金中心按月繳存額逐月提取本人住房公積金繳存帳戶中的存儲資金，存入借款人的委託扣款帳戶（即借款人還貸卡），不足部分自己補足後，由銀行每月按時扣款用於歸還貸款本息。

Ⅷ 公積金貸款，每月還款金額大於每月繳存金額，缺的部分可以從歷年賬戶余額中抵扣么

1、可以超過；2、您可以通過委託銀行每月代理扣劃公積金賬戶金額到個人銀行還款賬戶中，從而簡化公積金貸款還貸流程。申請公積金貸款時，為了以後方便還貸，申請人同公積金管理中心、受委託銀行三方簽訂公積金代扣還款協。3、提取公積金的話，只能把銀行代扣取消，一年提取一次還款，並且取消代扣後不能恢復。建議您和公積金中心核對一下12329.感謝您的咨詢，希望對您有所幫助。

1.職工只需連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上的可申請住房公積金，此次住房公積金政策調整後，將實行繳存時間和貸款額度掛鉤。根據公告規定，公積金貸款可貸額度=正常貸款額度×繳存時間系數。
2.對於連續正常繳存時間小於12個月的，時間系數為0.5;對於連續正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數為0.9;對於連續正常繳存時間在24個月以上的，時間系數為1。已婚職工夫妻雙方均繳存的，可按繳存時間較長的一方確定時間系數。
3.辦理貸款時，借用了他人賬戶余額，當借款人或配偶中任一人的公積金賬戶余額增加大於或等於借用他人賬戶余額時，可以進行置換。但不能將借款人和配偶的賬戶余額合計置換。置換人本人可攜帶身份證到辦理貸款時的公積金中心辦理置換手續即可。

Ⅸ 公積金等額本金還款第二個月為什麼比第一個月多

有時銀行為了調劑總體還款數據會調節還款日的。你的貸款還款日好像有延期調整。你看下，是不是第二期還款日又有錯後，增加了5天的利息。如果是10月14/15日還款就對了，如果還是10號還款，應該是銀行佔便宜了。

第三個月之後的數據就准確了