貸款買房公積金為什麼不是每月扣除

⑴ 公積金貸款在每個月對沖以後，為什麼剩下的錢不能從公積金余額里扣除，而是從我的銀行卡里直接扣掉

公積金貸款後，公積金用於還款以公積金的方式貸款部分
1、公積金還款是可以辦理自動扣款的，只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動扣除需要扣的費用。
2、住房公積金沖還貸，委託銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分年沖和月沖兩種方式。

⑵ 我辦理的是公積金每月還款但銀行沒扣錢是怎麼回事

個人公積金貸款銀行未及時扣款，有可能是銀行方面的原因：
① 存款前扣款：扣款失敗，記錄入違約； ② 存錢後扣款：扣款成功，不算違約； ③ 如存錢後，銀行未扣款，記錄違約，請聯系銀行方面處理相關事宜。

⑶ 公積金貸款買房，房貸的還款賬戶沒錢了會自動從公積金賬戶扣錢么

1、申請公積金貸款時就可以約定是否從自己的公積金賬戶中自動扣款，沒約定就不會。
2、如果公積金賬戶每月繳納的不足還貸金額，還是要自己存錢到還貸銀行卡的。

⑷ 公積金貸款買房，銀行每個月扣的錢是單位每個月往公積金賬戶里存的錢嗎

不是，你辦理了公積金貸款之後，銀行會給你一張用來還貸的卡，這個卡和你公積金賬戶里的錢掛鉤，需要你單獨把錢存進去進行扣款。至於公積金賬戶的里的錢你可以取出來用於還款，也可以存在裡面當做固定存款，這個就要看你個人的意願。

⑸ 我辦理的是公積金每月還款但銀行沒扣錢是怎麼

個人公積金貸款銀行未及時扣款，是銀行方面的原因： ① 存款前扣款：扣款失敗，記錄入違約； ② 存錢後扣款：扣款成功，不算違約； ③ 如存錢後，銀行未扣款，記錄違約，請聯系銀行方面處理相關事宜。 關於償還房貸的建議： ① 如發生意外情況

⑹ 購房時公積金貸款每月如何扣收

首先，還貸款是每月二十五號以後系統自動從你還貸的儲蓄賬戶上扣錢，至於扣的是你自己存進去的錢還是公積金劃過來的錢它不管，只要有錢就扣。其次，公積金自動劃款的過程是這樣的，每個季度的第一個月(也就是一四七十這四個月)的十五號，系統會自動把你公積金賬戶上的錢劃出(留十元)，大約是兩三個工作日之內，把這筆錢打到你還款的儲蓄賬戶上。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

⑺ 公積金用法，是根據貸款額度每個月在賬戶中自動扣除嗎

你在哪個銀行辦理公積金貸款業務，你要把錢存入銀行指定的賬戶，銀行每月從那個賬戶扣錢，然後轉到公積金管理中心。但是你的公積金是一個月扣一次，一年從公積金管理中心拿一次。你應該問問你公司的財務人員公積金怎麼取。可以，住房公積金賬戶余額大於規定還款金額的，直接從住房公積金賬戶中扣除。當賬戶余額不足以沖抵還款金額時，需要將所需還款金額存入公積金聯名卡。

用公積金貸款買房的，不會每個月自動將繳存的公積金轉到銀行卡。業務需要處理：1。公積金的還款方式有兩種，一種是按年還款方式，一種是按月還款方式。只有當你辦理了公積金每月還款，銀行才會從公積金賬戶中扣款。貸款銀行根據剩餘貸款本金重新計算借款人每月還款金額或貸款期限。

⑻ 公積金貸款買房還款是直接從公積金代扣嗎

公積金還款可以從公積金賬戶中扣款。公積金還款是否是從公積金賬戶中扣除主要是看用戶的選擇，公積金貸款每月還款可以從公積金賬戶扣除，也可從銀行的儲蓄賬戶中扣款。多數情況下，申請者需要提供給銀行的是自己的還款賬戶，用戶可以選擇適合自己的還款賬戶即可。
從公積金賬戶扣除需要去辦理公積金沖還貸的業務，每月還款日的當天才會自動從賬戶中扣除。
從銀行的儲蓄賬戶中扣款。借款人需在每月還款日前按照貸款還款計劃表上的本息金額將款項存入己開立的儲蓄卡中，等到還款日當天，銀行會自動扣除。如果未及時存款或存款余額不足的從21日開始按罰息利率計算並收取滯納金。
拓展資料：
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
儲金性質
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
儲金特點
普遍性
城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
強制性
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
福利性
除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
返還性
職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

⑼ 公積金貸款每月還款是從公積金賬戶上扣么

是的。
1、住房公積金賬戶內余額大於所需還款額時，從公積金賬戶內直接扣除。賬戶余額不足以抵扣還款額時，需往公積金聯名卡內存所需還款額。需要注意存入數額必須等於或大於本期還款數額，不能存入公積金不足的數額。
2、在辦理了公積金貸款後，如果沒有按時還款造成逾期，會嚴重影響個人的徵信和信譽。購房人應該在還款日之前，就把自己的資金提前存入賬戶，不要等到還款當日再存錢，因為銀行即便在還款日當天，也會對具體時間有要求，例如0點之前劃款，如果購房人在1點之後才存入資金，那麼銀行劃款時是沒有資金的，就會被認定為逾期。

⑽ 公積金貸款每月還款從公積金賬戶扣除嗎

公積金貸款是直接用公積金賬戶的錢還款嗎？

公積金貸款是直接用公積金賬戶的錢還款嗎？這個問題估計很多朋友們都想知道。對於公積金月繳存額超過月供的朋友們來說，是不是就意味著直接不用管還貸的事情呢？

公積金貸款不僅月供成本低，還款還 省心。小編也曾經這樣認為的，不過後來從成都住房公積金管理 了解後才知道，公積金還款和商貸還款是一樣的，你得自己按月往還款賬戶裡面打款。然後差不多每隔一年去公積金管理 去辦理提取手續。有些朋友辦理了公積金約定提取業務，就省心一點，賬戶里的錢會自動打到你的公積金聯名卡里。
這其實就是先墊資後報銷的節奏啊！
使用公積金貸款的朋友還需注意，如果貸款下來後，連續斷交公積金超過6個月就會遭銀行罰息，據小編從成都部分銀行了解到，利率可能會在簽約利率基礎上上浮50%。這種政策主要是為了杜絕部分購房者想通過短期掛靠繳存公積金的方式來享受公積金貸款的利率優惠。

另外，如果你想和父母共同買房，以爭取更高額度的公積金貸款，這也是不可以的，主要是因為成都公積金使用率已經 高，開放子女和父母共同貸款會加大公積金的缺口，不利於提現公積金的公平性。不僅如此，成都也沒開放商轉公業務，原因也是如此。