1. 買房貸款貸30年好,還是貸20年好在不同的銀行貸款，有區別嗎
每個銀行的貸款利率都是一樣的，貸款年限這些都是統一的規定，一般大家都會貸款30年，長貸短還嘛。
2. 公積金貸款30年和29年的區別
你好，如果你有提前還貸的計劃，時間長短都無所謂，無非就是前期的還款額高和低的區別。平均算下來，自然是20年劃算，支付的利息也少一些。20年的總利息是16.069萬；30年的總利息是25.546萬。
望採納，謝謝。
3. 請問首套貸款28萬按揭30年，每月要供多少元兩種還款方式有什麼區別
1.兩個沒有什麼區別，貸款買房是目的，按揭是貸款買房的一個方式而已。現在基本上都是按揭買房了。2.利率在與銀行簽合同的時候，合同上會規定。3.建議你可以找個最新的易貸中國貸款計算器來算一下，能夠把不同的貸款方式，不同的還款方式以及每期還款明細都可以導出來。
4. 住房公積金貸款的貸款年限，15年，20年，30年到底有什麼區別
唯一的區別就是，貸款年限不一樣，貸款30年，時間長點，每個月還款利息就少一點。貸款15年，時間短點，每個月利息就多點。
5. 兩個人貸款28萬30年為什麼月還款額不一樣呢
利率不一樣，還款金額也不一樣，
6. 購房貸款20年和30年有什麼區別
還貸30年總還款金額較大，但還款壓力小，還貸20年總還款金額相對較小，但還貸壓力較大。
7. 房貸可以貸28年嗎
房貸可以貸多少年
1、住房公積金貸款期限最長為30年，且不超過職工及其配偶法定退休年齡(男性65周歲，女性60周歲);也有的是說貸款的年限+貸款人年齡，不得超過70年，具體以各地方公積金管理中心規定的貸款年限為准。
2、商業貸款年限最長為30年，有些銀行要求貸款人年齡+貸款期限，不得超過個人及其配偶法定退休年齡(男性65周歲，女性60周歲);而有些銀行則是要求貸款人年齡+貸款期限，須小於70年。每個銀行規定的貸款年限都是不一樣的，具體也要看銀行的規定。
3、組合貸款中公積金貸款與商業貸款期限必須一致，貸款年限方面的要求，與上述一樣。總而言之，貸款年限=國家規定的法定退休年齡(或70)-貸款人實際年齡。年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則越短。
4、年齡是影響貸款年限最主要和最普遍的因素，除此之外，貸款年限還受到其它因素的影響，比如房產的性質、二手房的年齡等。
房貸需要什麼條件?
1、房貸需要合法的身份。按時足額的繳存住房公積金的自然人。有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款的能力。
2、房貸要有合法有效的購買合同、協議及貸款行要求提供的其他文件。房貸需要有所購住房的全部價款30%以上自籌資金，並保證用來支付所購住房的首付款。
3、有貸款行認可的資產來進行抵押或質押，或(和)有足夠的代償能力的法人、其他經濟組織或者自然人作為保證人。房貸需要符合當地的公積金管理部門規定的借款條件。貸款行所規定的其他條件。
房貸可以提前還清嗎?
1、一般來說房貸是可以提前還清的，我們可以將它分為提前全部還清和提前部分還清兩種。提前部分還款可以分為，部分提前還款，月供不變，縮短貸款期限;部分提前還款，減少月供、縮短還款期限;或者是部分提前還款，增加月供、縮短還款期限。
2、大家選擇提前還房貸還需要符合銀行的相關規定。比如說根據公積金貸款的相關政策規定，如果我們想要提前部分還款，那麼需要貸款滿一年之後才能提出申請。不同銀行對於提前還款的時間規定不一樣。比如說中行、建行、交行等需要一年之後，才能申請提前還款。工行需要提前半年才能夠提前還款，農行需要3年之後才能提前還款。
3、有些人選擇提前還款是為了省利息。但是我們選擇的是等額本息的還款方式，已經還款到了還款中期，那麼提前還款的意義不大，因為等額本息到後期多是本金。如果房貸的利率下滑了，我們選擇提前還貸的話是不劃算。如果房價上漲的很快，我們可以選擇提前還款。