⑴ 商業房貸48萬20年每月要還多少利息是多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是273919.54元，每月還款金額是3141.33元；採用等額本金方式，利息總額是236180元，首月還款金額是3960元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑵ 等額本金貸48萬,利率5.9分20年還,每月還多少
按「等額本息」還款方式計算；
年利率=5.9%； 月利率=年利率/12=0.49167%
公式： 月供=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月供=480000*0.49167% /【1-(1+0.49167%)^-240】
月供=3,411.24元
還款總額=818,696.43元
利息總額=338,696.43元
結果：如果按「等額本息」還款方式計算，月供是3,411.24元 。
⑶ 我在建設銀行房貸48萬,20年還清,月供多少.利息是多少
按照目前商業貸款4.9%的年化來計算: 總利息:46萬*4.9%*20年=45.08萬 本金+利息:46+45.08=91.08萬元 月供:910800元/20年/12個月=3795元
⑷ 貨款48萬年利率5.6%貸20年，月供多少錢
在利率不變的情況下，「等額本息還款」的月供金額是3329.03元；「等額本金還款」的首月（足月）還款金額為4240元，月供金額逐月遞減。您也可以進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
（應答時間：2019年6月3日，最新業務變動請以招行官網為准）
⑸ 貸款48萬20年月供多少
與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，月利率為5.88%/12，48萬，20年（240個月）：
月還款=480000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=3405.72
利息總額=3405.72*240-480000=337372.80
說明：^240為240次方
⑹ 48萬的本金4點的利息每個月多少錢
利息=480000x5.88%_15=423360元
月供=(480000+423360)÷15÷12=5018.67元
房貸48萬，利率5.88%，貸15年，月供是5018.67元，總利息423360元。
一、房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
二、等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
三、等額本息
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。
總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。 在實際操作過程中，等額本息更利於借款人的掌握，方便還款。
大部分借款人在進行比較後，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便於記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。因為這些借款人也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同，簡單的說，就是等額本息還款方式由於自己佔用了銀行的本金時間較長，自己就要多支付利息；等額本金還款方式佔用銀行本金的時間較短，利息也就自然減少了，並不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。
實質上，兩種還款方式是一致的，沒有優劣之分。只是在需求不同時，才有了不同的選擇。 因為等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降，生活負擔日益加重，並且無打算提前還款的人群。 而等額本金還款法，由於借款人本金歸還較快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因為適用當前收入較高者，或預計不久將來收入大幅度增長，准備提前還款人群，則較為有利。
⑺ 48萬商業貸款10年已還6年剩下的一次性付清再付多少
這里還需要知道還款方式和貸款利率；
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是4.9%；那麼，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=480000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-120]
月還款額=5,067.71元
二、計算72期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=5067.71*[1-(1+0.40833%)^-47]/0.40833%
剩餘本金=216,321.22元
三、計算72期後一次性還款額
【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額=｛480000-5067.71*[1-(1+0.40833%)^-72]/0.40833%｝*(1+0.40833%)^73
一次性還款額=221,388.93元
結果：
在假設條件下，72期後剩餘本金216,321.22元；72期後一次性還款221,388.93元可還清貸款。
這樣提前還清貸款可節省利息21,861.38元。
⑻ 商業房貸48萬30年每月要還多少利息是多少
按利率5.6%計算，貸48萬30年，每月要還2755元，共要支付利息51.2萬元