Ⅰ 等額本息房貸每月還多少公積金貸款10萬，7年，年利率4.9%
貸款本金:100000元
貸款年限:7年(84個月)
按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:1408.7元
總 利 息:18330.53元
Ⅱ 我想公積金貸款10萬，貸5年，每月還款時多少
目前公積金貸款5年期（含）以下年利率是2.75% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1785.78元，採用等額本金方式，首月還款金額是1895.83元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
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Ⅲ 公積金貸款10萬10年每月還多少
法律分析：貸款10萬，十年本額等息每月1006.28，每月相同。本額等金1155.83，月遞減利息2.68元。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅳ 公積金貸款和商業貸差多少
公積金和商業貸款差別在於利率差別，一個6.55%，一個4.5%；相差2.05%。
還款方式還是等額本息，每月還款相同。
還的信息最少，自然是公積金。年限當然是越短，利息越少。
年限而言，6年的話，公積金月供在3174.81元，如果可以承受，則最少利息。
總還款3174.81元*72月=228586.3元，利息就是28586.3元。
如果商貸 6年，月供3366.75
總還款3366.75元*72月=242406元，利息就是42406元。
7年的話，公積金月供在2780.03元，也是利息較少的。
總還款2780.03元*84月=233522.5元，利息就是33522.5元。
如果商貸 7年，月供2974.73
總還款2974.73元*84月=249877.3元，利息就是49877.3元。
顯然，商貸6年，比公積金貸款7年的利息還有高。
所以首選公積金，年限你自己根據承受能力決定。
Ⅳ 我公積金貸款7萬，貸款10年，每個月需要還貸款額為多少
貸款7萬，10年，月利率：千分之3.225，按等額本息，即每個月還款額一樣計算：704.4元；按等額本金算：第一個月809.08元，第二個月807.2元，第三個月805.32元，每月差不多少還1.88元。
如果有提前歸還本金的話，就重新計算。
建議：在月還款額負擔得起的情況下，採用等額本金還款法較合算。沒有提前還款，10年總利息負擔可減少(13657.96-14527.83)869.87元。（利率保持不變情況下）
Ⅵ 公積金按揭10萬、每月還1750、7年還清、請問我利息是4萬多嗎怎麼算才對
你這哪裡是公積金貸款呀，這么高的利率。
貸款本金:100000元
貸款年限:7年(84個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆等額本息計算
年 利 率:11.713716%(7.05%的1.66152倍),(月利率9.76143‰)
每月月供:1750元
總 利 息:47000元
☆等額本金計算
年 利 率:11.713716%(7.05%的1.66152倍),(月利率9.76143‰)
首月月供:2166.62元
逐月遞減:11.62元
末月月供:1202.1元
總 利 息:41486.08元
我朋友一樣的按揭按揭10年一月交1064:
貸款本金:100000元
貸款年限:10年(120個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:1055.77元
總 利 息:26692.87元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:1241.67元
逐月遞減:4.9元
末月月供:836.74元
總 利 息:24704.17元
Ⅶ 10萬房貸10年月供多少
房貸10萬元主要分為商業貸款與公積金貸款，以下就是兩種貸款的月供情況：
1、商業貸款(貸款利率5.39%)
選擇等額本金還款第一月月供為1282.50元，之後每月遞減3-4元。選擇等額本息還款月供為固定金額，每月都是1079.82元。
2、公積金貸款(貸款利率3.25%)
選擇等額本金還款第一月月供為1104.17元，之後每月遞減2-3元。選擇等額本息還款月供為固定金額，每月都是977.19元。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
基本簡介：
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
貸款方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
擔保費
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
Ⅷ 公積金貸款10萬5年月供多少
貸款10萬5年還清每月還的金額是要根據貸款利率和還款方式來計算的。
貸款10萬元，如果貸款利率為4.75%，分5年還清。有以下兩種還款方式：
1、如果選擇等額本息還款方式，每月的月供為1875.69元，5年總共需要歸還利息12541.47元。
2、如果選擇等額本金還款方式，第一個月月供為2062.50元，之後每月遞減6.6元，5年總共需要歸還利息12072.92元。
總而言之，由於貸款期限不長，所以不管是等額本金還款還是等額本息還款，總還款利息的差別並不大。
如何計算房貸月供
首先要搞清楚自己的貸款屬於什麼貸款，商業，公積金，還是組合。
在軟體房貸計算器（貸款計算器 APP可以在各個應用商店中搜索下載）中，您需要選擇好您貸款的方式（商業貸款/公積金貸款/組合貸款）、計算方式（貸款金額/住房面積）、還款方式(等額本息/等額本金，這兩種還款方式的計算公式是不一樣的，具體的計算公式在下面會詳細介紹)、輸入貸款金額、貸款利率、貸款年限，即可計算出明細的貸款金額以及明細的還款賬單。
等額本息還款方式，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。比較適合收入相對穩定的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，如公務員、教師等收入穩定的人群。它的計算公式為：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金。點擊查看明細，就可以查看到每一個月您需要還款多少，以及還欠多少貸款。
等額本金還款方式，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。比較適合收入高還款能力較強並有提前還款打算的人。它的計算公式為：每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月應還本金=貸款本金÷還款月數每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額。
Ⅸ 十萬公積金貸款七年還清月供多少
10萬的公積金貸款 七年還清 一個月只需要還六百多塊錢
Ⅹ 住房公積金貸10萬一個月要換多少
等額本息法： 貸款本金：100000,假定年利率：3.250%,貸款年限：10 年 ： 每月月供還款本息額是： 977.19元、連本帶利總還款金額是： 117262.8元、共應還利息： 17262.8元。 第1個月還利息為：270.83 ；第1個月還本金為：706.36；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）