⑴ 我公積金交了3年多了,每個月交300.買房子能貸款多少錢
每個地方的公積金貸款政策都不一樣,交了3年了,雖然每個交的不多,但是應該是能貸到最高額度,就是30萬,具體還是要以當地的公積金中心審批結果為准。
⑵ 我自己每月公積金交300元,月收入4000,公積金貸款可帶多少
公積金繳費年限,正常都是公積金繳存基數的15-30倍
⑶ 每個月300公積金 可以貸款多少
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍,且必須滿足以下條件:
1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,共同申請人的繳存基數可以累加;
2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力,以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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⑷ 公積金個人交300能貸多少錢
法律分析:每個地區的公積金貸款政策都不相同,所以最高可貸額度和計算方法也是不一樣的。以長沙市為例:住房公積金貸款額度與個人住房貸款率掛鉤,最高20倍,最低12倍。不過最高可貸額度也只有60萬元,並且公積金貸款額度一般還不能超過房屋總價款的70%或80%左右。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
⑸ 公積金一個月交300能貸款多少
公積金最多貸款60萬,(貸款人余額+配偶余額)*20*繳有年數
⑹ 個人每個月交300元公積金,交滿6個月可以貸款多少
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務,申請人只需申請貸款當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月,且申請貸款時公積金賬戶為正常繳存狀態便可申請公積金貸款。(共同申請人參與額度計算的,也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件,只能作為共同申請人,但不參與額度計算)因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
⑺ 一個月300的公積金能貸款嗎
在每月繳存公積金有三百的情況下去辦理公積金貸款,可以貸到多少額度還涉及月工作收入、還貸能力系數等多方面的因素。
用計算公式表示是:公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
而住房公積金的繳存比例在5%到12%不等,還有,公積金月繳存額一般單位和個人各承擔50%。
若三百是總繳存額的話,那表示職工和單位各交一百五,假設繳存比例是5%,那可以推算出職工的月工資收入是三千。
若再假設還貸系數為40%,職工打算辦理三十年房貸,其名下暫無未還貸款,那可以得出公積金貸款額度=[(3000+300)×40%-0]×360=475200,即可貸將近五十萬額度。
當然,各地一般還會有公積金貸款最高額度限制,無論如何計算,都不能超出當地規定的最高上限。
比如深圳規定,職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為五十萬;與共同申請人一並申請且共同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為九十萬。
拓展資料:
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
1、住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
3、住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:積累性和專用性。
主要性質
住房公積金:
1、保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;
2、互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;
3、長期性,每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
主要特點
住房公積金
1、普遍性,城鎮在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金;
2、強制性(政策性),單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按《條例》的有關條款進行處罰,並可申請人民法院強制執行;
3、福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;
4、返還性,職工離休、退休,或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。
⑻ 我公積金才交了7個月,300塊錢一個月,如果交滿一年可以貸款多少
由於不同城市住房公積金貸款額度計算因素與計算公式存在差導,公積金貸款額度的計算將根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,可以按以下公式計算可貸款金額
一、計算方式
1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例
2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例
公積金月繳存額÷繳存比例×個人還貸能力系數(目前個人還貸能力系數為0.3)×12(月)×實際可貸年限(男法定退休年齡為60歲,女為55歲,可貸年限商品房不超過30年,二手房不超過20年)
二、繳存比例
不低於 5%,不高於 12%,具體情況需要針對不同的地區、單位
公積金貸款需要以下條件
三、辦理材料
(1)身份證件(《居民身份證》、《居民戶口本》或其他身份證件)
(2)所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明
(3)住房公積金個人借款申請書
以上資料來源
中央國家機關住房資金管理中心
⑼ 公積金每個月交300可以貸款多少
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。