㈠ 我家買房，貸款30w，分25年還清， 可是 ，一個月得還2400。這樣，總共就得還70w+，那合著利息就40多w
現在貸款的利率是7，或都更多，如果利率降了，那麼你的利息也就跟著降了。所以就不會有40多萬的利息了。貸款的利率每年調整一次，或是一月一日，或是貸款滿周年時，按現有的計算方法就是這么多，。相信貸款的利率肯定會降，現在是歷史最高點。OK！
㈡ 貸款30萬，二十年，每月還2400，已經還了兩年了，我想一次還清，請問劃算嗎
怎麼說呢，如果是我就會還清，這個東西看你怎麼看，頭5年還清還是會少交不少利息的，不過如果按通貨膨脹來看就沒譜了，比如你還有其他的投資計劃，如果經濟上可以還可以繼續投資別的，比如好地段的房地產！
㈢ 一個月2400元，公司給繳五險一金，幹了25年，請問退休後每月能拿到多少錢
五險一金繳納比例
首先呢，咱們先看看五險一金繳納比例。
交了這么多年五險一金，退休到底能拿多少錢?你造嗎?
(註：不同的單位的繳納比例不盡相同，本文選用中國社保網提供的的比例計算，粗略估算一下，一切以每個人各自情況為准)
一、養老保險，交多少?領多少?
月薪4000元，40年繳納多少?
假設你25歲開始上班，到65歲退休開始安享晚年，那麼你繳納了40年的五險一金。假設你工資為4000元，那麼：
(註：以上數據為假設數據，畢竟不同單位的工資不同，而且繳費基數不同)
個人繳納：8%×4000×40年×12=153600元
單位繳納：20%×4000×40年×12=384000元
總計：153600+384000=537600元
總計交了537600元。OMG竟然交了這么多!
我們可以領多少呢?
每月領取總額=【基礎養老金】+【個人賬戶養老金】
【基礎養老金】=(全省上年度在崗職工月平均工資+本人指數化月平均繳費工資)÷2×繳費年限×1%(假設退休時全省上年度在崗職工月平均工資為8000元)
即：(8000+4000)÷2×40×1%=2400元
【個人賬戶養老金】=個人賬戶儲存額÷個人賬戶養老金計發月數
(註：退休年齡為65歲時，個人賬戶養老金計發月數為101個月)
即：153600÷101=1520元
每月領的養老金總計=2400+1520=3920元
如何才能「回本」?
我們要領11.49年才能「回本」：
537600÷12÷3900=11.49年
所以，奮起的80後，90後們努力活到77歲，這樣還能掙點國家的錢，為了實現這個遠大的理想決定要對自己好點，恩，今天晚上泡麵就煮2包吧，偶爾也得土豪一把!
當然，這個數據完全是假設狀態下的估算，且不說40年來我們的工資會循序上漲的，到65歲退休的時候上年度在崗人員平均工資也一定會漲的!這里有一種簡要估算基礎養老金的方式，如果你每月的繳費基數工資都和你所在省份的上半年在崗職工月平均工資相同，那麼你退休後可領的基礎養老金=上年度在崗職工月平均工資×40%。
二、醫療保險，交多少?領多少?
月薪4000元，40年繳納多少?
單位繳納：4000×8%×40×12=153600元
個人繳納：(4000×2%+3)×40×12=39840元
總共繳納193440元
你可享受到什麼?
國家每個月會往你的醫保帳戶上打屬於你自己的2%，這個錢可以積累起來直接刷卡去買葯或者看門診，公司繳納的10%國家會拿到醫療統籌基金里。
醫療保險交滿25年在退休以後就能終生享受。每月只需繳納3元的大病統籌險就可以了!
三、公積金，交多少?領多少?
月薪4000元，40年繳納多少?
總計繳納4000×(12%個人+12%單位)×40×12=460800元
你可享受到什麼?
在退休時，公積金賬戶里的錢是可以全部取出來的，包括公司繳納部分和個人繳納部分。如果我們一直沒有用公積金那麼到退休時可以提出46萬多的巨款。
當然，不建議大家這么做，公積金貸款買房可享受極低的利率，租房時也可以提取公積金，公積金在賬戶里只會按活期存儲利率計算收益，就算不考慮人民幣貶值收益也是極低的。
四、工傷保險、生育保險、失業保險，交多少?領多少?
這三種到退休的時候，也是要上交給國家的，都相當於失效了，不管你用沒用過……心塞又加劇了吧?
綜上所述
如果按65歲退休，25歲開始工作，每月收入4000元的話，那麼40年總計要繳納53.7萬+19.3萬+4萬+46萬=123萬的五險一金。
當你退休的時候能獲得：
■每月3920左右的養老金
■總計4萬的醫療保險個人繳存部分(沒用過的情況下)
■總計46萬左右的公積金(沒用過的情況下)
■終身的醫療保險
當然上述為正常情況下，現實生活中會有很多讓你心塞到吐血的情況你必須注意!
擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"
㈣ 房貸利率4.95帶72萬25年,每月還多少錢
這個要看你的還款方式了，一般分為等額本息還款和等額本金還款，二者有些差別的。
你可以先下載一個貸款計算器，在貸款金額里填720000元，貸款期限填上25年或者300個月，貸款年利率為4.95%。
選擇等額本息還款，則每月還款4188410元（本息合計）。
選擇等額本金還款，每月還本金固定為2400元，首月利息2970元，最後一個月利息為9.9元（期間逐月下降9.9元）
㈤ 我買房貸款25萬要25年問總共還多少每月還多少
目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是184083.96元，月供金額是1446.95元；「等額本金還款」的利息總額是153635.42元，月供金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
㈥ 我現在每個月還房貸2400那麼十年後還是每個月2400嗎
這位網友你好，很高興回答你的問題，關於房貸還款有兩種方式，一種等額本息，另外一個是等額本金，目前你每月2400說明是等額本息，所以十年後你每個月還是2400。
㈦ 公積金貸款貸多少年合適
只要是公積金貸款，年限越長越合算。
㈧ 貸款38萬25年月供2400供了7年，想一次性還完是多少
貸款本金為38萬元，貸款年限為25年，每月的還款額度為2400元，目前已經還款7年也就是84期，那麼如果想一次性還清還需要尾款大約為315254.33元，前期還款的利息占據的額度較多，且提前還款需要向貸款銀行提前預約，銀行批准後可以提前還清尾款，但是可能會產生違約金，違約金的具體額度要參照具體的貸款合同~
㈨ 月入2400貸款25年，最多能貸多少
最多貸多少？主要看你的房子的價值以及你的月收入和整個的信用狀況等進行綜合評定。一般月供是月收入的一半的樣子，你可以根據你自己情況考慮一下自己最多能貸多少。
㈩ 房貸25萬貸25年月供多少
25萬，貸款25年等額本金大約是2100左右逐月減少。等額本息大約是1600左右，每個月都是固定的。按銀行最新浮動利率來看的話，每個月也是1600左右。