㈠ 買房子，貸款90萬，貸款30年，每月多少錢謝謝！
等額本息，共360個月，每月需要還款5,718.24元，支付利息1,158,565.93元，還款總額2,058,565.93元
㈡ 90萬貸款30年月供多少
選擇商業貸款等額本息還款方式的話，其利率為4.9%，90萬按揭30年月供為4776.54元左右。
【拓展資料】
如何才能貸款一百萬：
這里假設100萬都是正規的銀行信用貸款，不涉及抵押，也不是小額貸款網貸，信用卡分期等高利息貸款。
那麼你至少滿足以下幾個要求：
一、徵信不能太差。
二、收入穩定。
銀行信用貸款一般是4到6厘。如果你借100萬分5年還，每個月要還2萬多，所以你的收入要求不低於3萬左右。
三、非限制行業。
不穩定的職業：
不穩定就是這類職業流動性比較大，或間歇性比較大，沒有固定的場所或固定的收入。比如建築工人、自由職業者、流動商販、長途交通運輸、個體農業戶等。
高冷職業：
所謂高冷職業，就是人家高高在上，貸款機構不好接觸的職業，比如公檢法空（公安、檢察院、法院、空乘）。
公檢法屬於公務員，按正常慶情況來說，他們收入高，工作穩定，因該是貸款機構的最愛，但是如果這類職業的人一旦出現逾期或毀約，催收難度大，這些機構的大門不是一般人可以進去的，所以貸款機構一般不怎麼樂意給他們貸款。
至於空乘，人家雖然收入很高，但是他們整天在天上飛來飛去的，有時候連還款都不方便，逾期了催收的難度也是很大，所以也比較難貸款。
敏感職業：
有些職業比較敏感，像ktv，酒吧，歌舞廳、洗浴中心、按摩等行業的職員，由於其職業的特殊性，在社會上比較敏感，而且這些行業不穩定性因素表較大，甚至有的還有可能涉黑，所以針對這些行業的職業，銀行也是不樂意貸款的。
高危職業：
高危職業就是從事的職業危險性比較大，比如高空作業，礦產挖掘、爆破，煙花爆竹，化工，建築施工。這些職業危險系數大，發生事故的幾率也比較大，一旦事故發生損失比較嚴重，為了防患於未然，銀行也不樂意給這類職業貸款。
㈢ 貸款90萬,期限30年。每個月還款是4575.47。問一下利率是多少
我們本金是90萬元，期限是30年，每個月還款是4575元，你的年利率在4.5%左右並不是很高，按照貸款合同還款就可以。
㈣ 貸款90萬30年月供多少
你好：1、選擇商業貸款等額本息還款方式的話，其利率為4.9%，90萬按揭30年月供為4776.54元左右。
2、如果選擇商業貸款等額本金還款的話，其利率為4.9%，其月供逐月遞減，6175元、6164.79元2510.21元。
3、其選擇公積金貸款等額本息還款的話，利率為3.25%，月供為3916.86元。
4、其選擇公積金貸款等額本金還款的話，利率為3.25%，月供逐月遞減，4937.5元、4930.73元2506.77元。
拓展資料：一：貸款買房的流程是怎樣的
1、了解徵信情況
首先想要貸款買房，購房者就要先去查一下自己的個人徵信是否符合貸款條件，免的房子也看好了，准備買時才發現自己徵信不合格，陷入比較被動的境地。
2、了解銀行
在申請貸款前購房者可以先去銀行咨詢一下，問問貸款申請的條件、利率、批復時間、放款時間等都是多少，然後進行比較，選出一個劃算的銀行。
3、准備貸款所需的資料
其中包含身份證、戶口本、婚姻證明、工作證明、收入證明、查檔證明等等。
4、簽訂貸款合同
符合貸款條件，購房者就去自己看好房子的售樓處簽訂售房合同，交付首付款，准備好貸款所需材料申請貸款。接下來就是跟銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。這一步比較費時間，銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都是不一樣的。之後，購房者需要等待通知到銀行進行面簽，並等銀行歸總核實材料，銀行核實完以後就通知購房者拿材料，去房管局做抵押。
5、等待銀行放款
有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款申請的。放款後，記得向銀行索要一份屬於您的貸款合同、借據。還有復印兩件房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。
㈤ 90萬商貸30年,提前還20萬少多少利息
這里還需要知道還款方式、貸款利率、還款多少期後進行一次性還款20萬元；
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
假設還款一年(即12期)後進行一次性還款20萬元
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=900000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
=4,831.39元
二、12期後一次性還款200000元，計算後期月還款額
【第1步】前12期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
前12期月還款額現值之和=4831.39*[1-(1+0.41667%)^-13]/0.41667%
=61,013.76元
【第2步】12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後一次性還款額現值=200000*(1+0.41667%)^-13
=189,476.16元
【第3步】12期後月還款額現值之和=(貸款額-前12期月還款額現值之和-12期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後月還款額現值之和=(900000-61013.76-189476.16)*(1+0.41667%)^-13
=685,584.99元
【第4步】12期後月還款額=12期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}
12期後月還款額=685584.99/{[1-(1+0.41667%)^-347]/0.41667%}
=3,740.28元
結果：
在假設條件下，這筆貸款一次性還款200,000.00元，後期月還款額是3,740.28元。這樣提前還款可節省利息174,878.14元。
㈥ 求問！房貸90萬貸30年麻煩大神幫忙算算公積金貸款和商貸差多少錢啊🙏
公積金貸款利率五年以上3.25%，銀行普通貸款五年上浮20後為%5.7。兩者利查2.45%。就是說90萬元利息公積金貸款比銀行普通貸款年少承擔利息22050元。你30年還完，那麼計算利息按平均貸款余額值計算利息，即貸款平均余額45萬，那麼銀行普通貸款平均每年多支付利息11025元。這是最後計算的結果。
㈦ 如果我要買一套房子，9000一平。100平方90萬，我首付需要多少銀行利息又是多少三十年算
第一次買房子首付多少
一、個人購買首套房的，如果是按揭的貸款的方式的話分為兩種的：
1、首次使用公積金，套型的建築的面積在90平方米(含)以下的，貸款的首付款的比例低為房屋的總價的20%。購買建築面積大於90平米的，首付低30%以上。
2、使用的銀行的商貸的話，低的首付的比例為總房款的30%了。
二、首付款是房屋的購買時的第一筆的預付款了，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後，首付款應即時返還或抵充房價。
第一次買房注意事項
1、考察一下你區域的房價並且做好價格比較。
現在有很多房產的網站，將會給你一個大致的建議，尤其是當你輸入你要購買的房子的價格、戶型、地理位置等網站，會對應搜索出你想要的房子，你也可以到房產中介去掛名，告訴他們你的要求是新房還是二手房子。
2、核算出房地產買賣手續費。
你要了解什麼是房地產買賣手續費，它包括起始費用地稅中介費等，你也可以利用銀率的計算機來計算你一共需要交多少費用。
3、檢查你的信用。
在整個過程中你也要先了解自己的年度信用報告，核實是否出現錯誤，是否還有一些沒有處理的事項，如果你發現了錯誤，馬上聯系相關部門確保讓他們更正。
4、准備好一切單據和證件。
收集一切有關的付款存根銀行交易賬單。當然，你也要搞清楚姓名、地址，別小看這些信息。在經濟緊張的時候，如果賣房者需要這些單據你也不要奇怪。
若是招行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施「限購」的城市調整為不低於25%);
2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
對於買房子首付要多少錢一平我們的國家是這樣規定的，對於買房子的首付是分有不同的標準的，如果是超過了九十平米的話一般情況都是按照房子總價的百分之三十來規定的，就是一平米百分之三十的錢來付款。但是對於其他的還是有別的相關規定的。
㈧ 房子買90萬，付首期27萬，分30年供款，那麼每個月供多少利息又是多少
若貸款本金：63萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3343.58，還款總額：1203688.2，利息總額：573688.2。