貸款房過一年後分幾次還清

① 中國銀行貸款買的房子，滿一年了，每年可以提前還款幾次呀

如您是辦理的中行個人商業貸款，您可按照合同約定的條件申請提前還款，但必須提前向貸款人提出書面申請，經貸款人審核同意後予以辦理。
貸款合同中對於提前還款須符合的條件及提前還款需要提前申請的天數有明確約定。
提前還款須到您辦理貸款的網點辦理提前還款手續。由於提前還款需要進行審批工作，建議您盡早前往經辦網點申請。
各地區存在差異，詳細信息請您咨詢貸款經辦網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

② 住房貸款可以提前還款幾次

具體看銀行意願。
想要分批提前結清房貸，這種做法是可以的，不過銀行會對提前還款的次數有限制，一般情況下一年可以提前還款一到兩次，具體可以咨詢貸款銀行，看看貸款機構的官方答復。
提前還銀行的房貸有哪些方面需要注意？首先就是違約金的問題，雖然房貸可以提前還，但有些銀行會收客戶的違約金，因此在提前還款的時候，貸款人要注意違約金的金額，看劃不劃算。
其次就是已還期限問題，貸款人申請房貸一般是申請20年或者是30年的貸款，不管是哪種貸款在還款的時候都是前面還的利息多本金少，如果已還的期限較長了，此時利息已經還了大部分，提前還也是本金居多，這種情況下提前還款的性價比不高。
提前還貸並不會對貸款人的徵信產生什麼影響，或多或少還是能夠節省一些利息，經濟能力允許提前還貸確實是一個不錯的選擇。
【拓展資料】
提前還款注意事項：
1.提前還貸別忘退保。
在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。銀行處理這類一次付清提前還貸的手續較為簡便。
2.提前還貸別忘退稅。
另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續。當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。提前償還全部貸款後，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明後的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。
3.最初一年不要提前還款。
在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是，借款合同中規定提前還款者不應出現逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請提前還貸。

③ 銀行借了房貸，每月按時還，是否可以分幾次全部還完

住房貸款是可以提前還款的，但是不同銀行有不同的要求，比如有些銀行會規定每年只能提前還款一次，所以在提前還款時，建議先詢問銀行具體規則後再進行提前還款，另外有一個小提示，如果貸款利息比較低，不建議提前還款

④ 農業銀行個人住房貸款滿一年後提前還款，一年能還幾次

農業銀行提前還款是需要預約的 一年大概是兩次 不過提前還款不會較少利息 利息都是一樣的

⑤ 工商銀行提前還部分房貸，一年之間可以還幾次

一年可以還一次或兩次，一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。

如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

(5)貸款房過一年後分幾次還清擴展閱讀

銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

參考資料來源：網路-房貸

⑥ 住房貸款 等額本金還了一年後一次性還清合算嗎

要具體分析，貸款是有利息的,若您是在我行辦理的個人住房貸款,貸款利息由貸款本金、執行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。

1、等額本息還款：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；

2、等額本金還款：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。

3、要根據自己的需要和還款能力來選擇。 因為等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息,所以適合有一定積蓄,但收入可能持平或下降、生活負擔日益加重、並且沒有打算提前還款的人群。

拓展資料：

住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。

⑦ 房子貸款分幾次還清最好

如下：

⑧ 住房按揭貸款一年後想一次付清請問一共要給多少錢

現在一般都不收違約金了，如果你貸款十四萬，五年按揭，大概本金還了二萬，剩餘貸款大概十二萬。這個看你具體的情況吧，有對帳單，你看一下。手續費應該不會超過一百五十塊。具體你問一下銀行，像我了解的招商銀行，提前還款只收大概千分之一的手續費，不收違約金。但好象工行等國有銀行會收一點，但一般還了一年後就不收的了。

⑨ 商業房按揭一年可以還幾次

商業房按揭一年還款的次數是沒有限制的。
按揭房是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特徵是房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自出售房屋。按揭:又分為法定式按揭和公義式按揭兩種形式。法定式按揭:是指交現有的房地產轉讓給按揭權人作為還款保證;公義式按揭是將未來的房地產(如樓花)轉讓給按揭權人作為還款保證。
按揭貸款的條件：
借款人必須同時具備下列條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
4、有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
6、貸款行規定的其他條件。