寧波商業貸款能公積金每月還

① 可以用公積金每月還純商貸嗎

可以的。

純商業貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要准備一下材料：

職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料 。

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金，沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。

個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：

1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;

2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;

3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目;

4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要徵得原商業貸款銀行的同意。

(1)寧波商業貸款能公積金每月還擴展閱讀：

貸款條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

② 公積金可以用來每月還房貸么

可以的，你說的這個叫公積金攤還
可以問問公積金那邊需要哪些材料
一般需要你跑一次商業貸款銀行，拿一個單子，然後去公積金那邊辦理，具體還是問問公積金管理中心那邊

③ 商業貸款後，可以每月用公積金還貸嗎

是可以用公積金每月還款的，公積金沖抵還款是要到公積金管理中心辦理相關的手續，辦理完後每月或每年會提取公積金余額抵扣商業貸款的部分還款額。
申請公積金還款需要條件
1、申請提取公積金還款時，提取還款人的住房公積金繳存正常，不能出現停繳、緩繳的情況。
2、申請提取公積金還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，信用良好，無逾期行為。
3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里應留足6個月以上的繳存額度。

④ 請問純商業貸款可以用公積金每月抵扣還款嗎

可以。

公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：

一、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

二、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。

(4)寧波商業貸款能公積金每月還擴展閱讀：

借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

⑤ 寧波：商業性個人住房按揭貸款納入住房公積金逐月劃轉范圍

11月16日，據中國寧波網報道，16日中午，寧波市公積金中心發布消息，從即日起，商業性個人住房按揭貸款納入住房公積金逐月劃轉范圍。職工只要與市住房公積金中心簽訂委託協議，即可辦理償還商業性個人住房按揭貸款委託提取住房公積金業務。

同日，寧波市住建局於官網發布《商貸委提業務八問八答》（以下簡稱《八問八答》）。《八問八答》提到，商貸委提業務是指取得商業性個人住房按揭貸款的繳存職工與中心簽訂委託協議後，在貸款結清前的每個月，委託中心將其住房公積金賬戶余額中，不大於上月已歸還貸款本息額的住房公積金，直接劃入借款人的指定銀行卡內。

《八問八答》稱，商貸委提業務的辦理條件有三點。一是在寧波市行政區域內辦理的商業性個人住房按揭貸款，且貸款銀行為工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、寧波銀行、中信銀行、浦發銀行、郵儲銀行、鄞州銀行；二是簽約時無逾期貸款發生；三是簽約時住房公積金賬戶處於正常繳存狀態的職工及其配偶、父母、子女。

《八問八答》還表示，商貸委提業務由市本級率先推出，系統試運行2-3個月後，各分中心視各地資金情況適時推出，因此，目前只有在市本級繳存住房公積金的借款人及其共同提取人可以辦理商貸委提業務，暫不支持分中心的繳存職工簽約。如果借款人繳存在分中心的，在市本級繳存的共同提取人也不能簽約。

以下是《八問八答》全文：

商貸委提業務八問八答

近幾年繳存職工對住房公積金提取服務提出更高要求，時有群眾通過各種渠道表達訴求，希望將商業性個人住房按揭貸款納入逐月劃轉范圍。寧波市住房公積金管理中心推出償還商業性個人住房按揭貸款委託提取住房公積金業務（以下簡稱「商貸委提業務」）是「一證辦、全城辦、網上辦、移動辦」之後的又一項服務舉措，也是進一步深化「最多跑一次」改革舉措，響應民生呼聲，提升服務水平，展現窗口形象的具體行動。

1、問：什麼是商貸委提業務？

答：商貸委提業務是指取得商業性個人住房按揭貸款的繳存職工與中心簽訂委託協議後，在貸款結清前的每個月，委託中心將其住房公積金賬戶余額中，不大於上月已歸還貸款本息額的住房公積金，直接劃入借款人的指定銀行卡內。

2、辦理商貸委提業務要符合哪些條件？

答：商貸委提業務的辦理條件：

（1）在寧波市行政區域內辦理的商業性個人住房按揭貸款，且貸款銀行為工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、寧波銀行、中信銀行、浦發銀行、郵儲銀行、鄞州銀行；

（2）簽約時無逾期貸款發生；

（3）簽約時住房公積金賬戶處於正常繳存狀態的職工及其配偶、父母、子女。

3、問：全市繳存職工都能辦理商貸委提業務嗎？

答：商貸委提業務由市本級率先推出，系統試運行2-3個月後，各分中心視各地資金情況適時推出，因此，目前只有在市本級繳存住房公積金的借款人及其共同提取人可以辦理商貸委提業務，暫不支持分中心的繳存職工簽約。如果借款人繳存在分中心的，在市本級繳存的共同提取人也不能簽約。

4、問：辦理商貸委提業務需要帶什麼資料？

答：符合條件的職工辦理商貸委提業務時，需提供身份證、借款合同、還貸卡，到中心辦事大廳或延伸網點面簽委託書。配偶、父母、子女共同辦理委託提取業務的，另需提供本人身份證及關系證明（證明材料已實現數據共享的，則無需提供）。

5、問：大市內已經辦理公積金委提業務，另外還有一筆商業性個人住房按揭貸款，該筆貸款還能簽約嗎？

答：繳存職工如有多筆住房按揭貸款（含公積金貸款、組合貸款、商貸），在同一時期只能選擇其中一筆辦理委託提取。因此，職工只有在公積金委提業務解除後，方可申請商貸委提簽約。

6、問：商貸委提簽約後，一般在每月幾號前進行打款？

答：商貸委提簽約後，中心自簽約次月起，在每月20號前，將委託人住房公積金（含住房公積金按月補貼）賬戶余額中，不大於上期已歸還的貸款本息額，直接劃入借款人指定的銀行卡內。

溫馨提醒：請您自行關注還款卡余額，確保還款日卡內有足夠金額用於還款，避免出現逾期！

7、問：貸款提前全部結清後，商貸委提業務是否自動終止？

答：貸款結清當月，商貸委提業務不會自動終止，次月中心仍會根據上月的結清金額進行劃款，之後委託書的效力自動終止。

8、問：已辦理商貸委提業務，近期想另買一套住房，且要申請組合貸款，要不要辦理相關手續？

答：住房公積金貸款（含組合貸款）額度與職工住房公積金賬戶余額掛鉤。如職工近期計劃申請住房公積金貸款，應及時到中心辦理商貸委提終止業務。特別是在貸款結清後，應當月辦理終止手續，避免次月中心根據結清金額進行劃款，從而影響貸款額度的計算。

⑥ 商業貸款後可每月用公積金還貸嗎

可以辦理公積金沖還貸。

公積金沖還貸款兩種方法

1、年沖，即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

⑦ 商業貸款可以用公積金每月還款嗎

是可以用公積金每月還款的，公積金沖抵還款是非常常見的，到公積金管理中心辦理相關的業務即可，辦理完後每月或每年會提取公積金余額抵扣商業貸款的部分還款額。申請提取公積金還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，信用良好，無逾期行為。提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里應留足6個月以上的繳存額度。申請提取公積金還款時，提取還款人的住房公積金繳存正常，不能出現停繳、緩繳的情況。
拓展資料:
如何辦理公積金還款:
1、 如果購房時間還未滿一年，可以辦理每月直接從公積金賬戶扣款還貸，如果購房已 過一年時間的公積金賬戶中的金額則可以提取還貸自己以及配偶所購的房子。取的公積金金額不足時委託人應及時補足。這種方法不僅可以沖商業性的貸款本息還可以沖公積金的貸款本息。
2、 住房公積金管理會到了固定扣款日期會自動扣除提前還款金額，然後還款金額以及新的利息便於日後每月還款會重新生成新的日期。每年一次性沖還貸款本金並且按還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸之後每月的還款不使用公積金帳戶里的錢需要使用客戶的自有資金。
3、 辦理完住房人公積金貸款後借款人手中都會有住房公積金的存儲卡一張，然後銀行貸款通過此卡每月償還。如果有需要部分提前還款的，那麼可以在其每個月的固定還款日期前存入償還金額要注意的是提前三個工作日，也就是預存所需提前還貸的金額往公積金存儲卡內繳存，然後通過進行電話語言系統操作。
4、 選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式沒有太大的還貸壓力，但在整個還貸期間，借款人所要償還的利息並沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的人。

⑧ 公積金可以每月取出來還商業貸款嗎

公積金可以每月取出來還商業貸款。
公積金是絕對可以提取出來還房貸的，每年一次。個別地方，租房子都可以用公積金來付房租。以家庭名義申請公積金貸款，最高額度是90萬。可以先到公積金中心申請貸款，貸款批下來之後，申請購房提取和還貸提取。購房提取可以將余額提取出來。還貸提取可以按月提取出來，當然，您也可以只申請按月還貸提取。
使用公積金貸款還商業貸款，可以申請辦理商品房商貸轉公積金貸款：
所需條件：
1、申請人住房公積金個人賬戶建立滿一年，在近半年按月、足額、連續繳存住房公積金。
2、申請人歸還商業貸款過程中未出現過連續三期或累計六期逾期情況。
辦理流程：
1、貸款申請。借款人攜帶貸款資料到單位所屬轄區的住房公積金管理部門提出貸款申請。
2、貸款審批。貸款申請資料提供齊全，中心實行「三級審批」。
3、簽訂合同。審批通過後，借款人與公積金中心、受託銀行簽訂《個人住房公積金借款合同》。
4、擔保手續。選擇房產抵押擔保方式的，借款人與公積金中心、受託銀行簽訂《房產抵押合同》，並到當地產權交易管理中心辦理房產抵押登記手續。選擇擔保公司擔保的，擔保手續由擔保公司代為辦理。
5、公證及發放。借款人持所有貸款手續到自治區公證處辦理放款公證，然後回公積金中心辦理貸款發放手續。
需要說明的是，如果房產是夫妻雙方共同共有或者婚後貸款購房，又或者提取雙方的公積金的話，還要提供夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口簿。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工償還購房貸款本息的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

⑨ 純商業貸款可以辦理公積金月沖還貸嗎

可以的。
公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。要辦理沖還貸需要滿足三個條件：
（1）購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可）。
（2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務。
（3）所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
在辦理之前，需要准備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。