1. 我現在公積金是每月交700多,公積金貸款可以貸多少
可以貸多少,看你的公積金賬號里有多少錢,你的公積金交了多少年,然後你要貸款多少年,合在一起計算。
2. 我一個月公積金七百,我交了一年半的,如果買房子貸款的話,最多能貸多少
現在是依據你所繳交的公積金來計算你的工資水平。其規定為:貸款申請人的繳存比例低於15%的,統一按15%的繳存比例來進行計算可認定工資基數,計算公式為:可認定工資基數=住房公積金月繳存額/30%。
按照500元的公積金來算,可認定工資數為1666元,不足2000元按2000元計算。根據每月還款額度不超過工資的50%原則,每月還款額度為1000元,反推算回去(首套房、按揭25年),所貸的額度最高約為20萬元左右。
3. 我一個月交700元的公積金,能貸多少房貸
公積金連續交滿半年(期間不可有未交),賬戶余額乘以40倍,但最高不可超過30萬。比如賬戶余額1萬連續交滿半年,那貸款額未:1萬*40倍為40萬,超過30萬的標准,所以最高只能貸款30萬。又例如:賬戶余額6000元乘以40倍為24萬,那貸款就是24萬。
4. 每月繳存700 公積金可以大概貸款多少錢
您好,具體需要您查看當地住房公積金管理中心的規定,如果您在深圳繳存公積金,以下信息供您參考
(深圳住房公積金管理中心聯系方式:統一客服12329):
可貸額度:為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應同時符合下列要求:
1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。
公積金繳存基數:該職工上一年度平均月收入
2.不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
3.職工購買首套房的,房屋面積在90平米以下首付款比例不低於購房總價款的20%;房屋面積在90平米以上的,首付款比例不低於購房總價款的30%。購買第二套住房的,首付款比例不低於購房總價款的60%。購買保障性住房的,首付款比例不低於購房總價款的30%。第三套房不予貸款。(關於公積金貸款房產套數認定以公積金管理中心審核為准)
4.不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬。
5.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求。
若還有其他問題,建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持!
5. 浙江麗水公積金每月繳存700能貸多少
這可不能就多少錢開多少錢要看你公司賬戶上這個不能按月交多少錢來看貸多少錢,要看你公積金賬戶上有多少錢,具體的要去銀行咨詢。
6. 交了15年公積金每月700元賬戶60000元能貸款多少
你的住房公積金余額是6萬元,如果沒有具體的規定,你只要是首付只30%之外的,那70%都可以貸到。不過一個地區,一個政策,我們這里是最高可以貸到貸款余額的10倍。
7. 天津公積金月繳納700元(包括公司和個人一起),貸款20萬,10年,首付最少交多少最多能貸多少
我之前也有這個問題
後來去了數銀在線咨詢了下下
你公積金月繳700元,必需要連交6個月以上才可以做公積金貸款
而且貸款的額度也是根據地區的,有些省市最高公積金能貸50萬,有些地區更少,但是像你20萬的話是可以接受的,
你總共貸20萬的話,那麼公積金只能 貸幾萬左右,因為是對半分的
不過我還是建議你最好是把公積金取出來貸,這樣子會好點
你可以去數銀咨詢下下的,我也是之前咨詢過
8. 公積金能貸款多少是在於公積金繳納時間長短嗎
不是,公積金貸款有固定比例進行計算,公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
一、公積金貸款額度計算
1、首次辦理公積金貸款的可貸額度為借款申請人(含參與計算可貸額度的共同借款申請人)個人賬戶余額之和×10(倍)
2、第二次辦理公積金貸款的,可貸額度為借款申請人(含參與計算可貸額度的共同借款申請人)個人賬戶余額之和×6(倍)
3、個人賬戶余額之和不足1萬元的按1萬元計算;中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房的,其可貸額度可上浮最多不超過3萬元
4、借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)
5、夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)
二、公積金貸款額度
1、住房公積金繳存80-100元/月(含100元/月)的職工,可貸款額度6萬元
2、住房公積金繳存100-150元/月(含150元/月)的職工,可貸款額度8萬元
3、住房公積金繳存150-200元/月(含200元/月)的職工,可貸款額度9萬元
4、住房公積金繳存200-250元/月(含250元/月)的職工,可貸款額度11萬元
5、住房公積金繳存250-300元/月(含300元/月)的職工,可貸款額度12萬元
6、住房公積金繳存300-400元/月(含400元/月)的職工,可貸款額度14萬元
7、住房公積金繳存400-500元/月(含500元/月)的職工,可貸款額度16萬元
8、住房公積金繳存500-600元/月(含600元/月)的職工,可貸款額度18萬元
9、住房公積金繳存600-700元/月(含700元/月)的職工,可貸款額度20萬元
10、住房公積金繳存700-800元/月(含800元/月)的職工,可貸款額度22萬元
11、住房公積金繳存800-900元/月(含900元/月)的職工,可貸款額度25萬元
12、住房公積金繳存900-1000元/月(含1000元/月)的職工,可貸款額度28萬元
13、住房公積金繳存1000-1200元/月(含1200元/月)的職工,可貸款額度31萬元
14、住房公積金繳存1200元/月以上的職工,可貸款額度34萬元
15、住房公積金繳存1400-1600元/月(含1600元/月)的職工,可貸款額度37萬元
16、住房公積金繳存1600元/月以上的職工,可貸款額度40萬元
(8)公積金每月交700可以貸款多少錢擴展閱讀:
申辦公積金貸款條件
1、具有完全民事行為能力
2、公積金繳存證明(或住房公積金卡)
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明
4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上
5、且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額
6、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款
7、職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款
8、具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力
9. 我公積金交600多,可以貸款多少
如果單身貸款的話,貸款30年能貸款61萬,貸款20年能貸款48萬。如果已婚貸款的話,貸款30年能貸款44萬,貸款20年貸款35萬。公積金購房貸款的額度不僅僅與公積金繳納額度有關,同時也與公積金繳存基數,貸款購房的年限以及名下是否有其他負債來決定,這個計算方法是(公積金繳納額度+公積金繳存基數)x0.4x12x貸款年限就是你公積金的貸款額度。
1.公積金能夠貸款的額度是需要計算的,主要由四個條件來確定:按照還貸能力計算的話需要結合自己的月工資和貸款年限;按照房屋價格計算的話需要知道房租價格和貸款成數,貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;按照貸款最高限額計算的貸款額度。
2.具體可貸額度同時根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。職工住房公積金貸款額度不足的,可申請商業組合貸款。組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。
3.職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定,若職工在申請貸款前已提取住房公積金,可能會影響到其公積金貸款可貸額度
拓展資料
公積金貸款,就是指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。公積金貸款的利率很低,五年期以下為2.75%,五年期以上是3.25%,全國統一,也不會像商業貸款那樣還有基點加成。