1. 住房公積金貸款37萬，代20年，或者25年，30年，哪種合適每月還多少錢
20年，月還2340.80 元；
25年，月還2056.58 元；
30年，月還1874.74元。
哥們要是每月扣公積金1000塊，加上單位的1000塊，就是2000塊了。
貸30年就沒必要了，每月還的錢還沒有公積金多，每月公積金還有多的，取出來也麻煩。
所以建議貸25年的就可以了，公積金基本上和每月房貸差不多。到銀行做個每月自動提取還貸，以後就一點不用關心房貸的事情了。
至於提前還貸的問題，我看除非錢很多，否則就算了。公積金貸款利率那麼低，你有37萬的超低利率貸款，有那現金做點什麼都可以，別人羨慕還來不及，你何必提前還貸呢？
2. 現在用公積金貸款35萬，30年期，每月要還多少啊是怎麼計算的
等額本息還款法：
35萬，30年（360個月），現在的公積金貸款利率5.22%
每月供款為
=-pmt(5.22%/12,360,350000)
（在EXCEL輸入左邊等額本息還款公式）
=1926.21
3. 96萬,首套房，首付3成,公積金貸款30萬，商業貸款37W，30年，每月還款多少
商業貸款37W，30年，走基準利率
等額本息還款方式
每月還款2474.19元
公積金貸款30萬，30年
走基準利率
每月還款1592.1元
二者相加每月還款4066.29元
4. 買房貸款37萬30年如果10年還完連本帶息多少錢
提前還貸款的利息，應該以住房公積金是商業貸款還是公積金貸款作為分別計算提前十年還款的本金和利息。兩者的利息是不同的，建議你咨詢一下銀行，供參考。
5. 我用公積金貸款，貸37萬25年和38萬30年在提前還款的情況下（10年還完）利息會相差多少
按當前利率計算，
37萬還25年，按約定期限還完的話需支付利息327149.38
38萬30年，按約定期限還完的話需支付利息402966.25
假設你第10年一次性還完，
37萬還25年，可以節約179778.66利息
38萬30年，可以節約281433.85利息
如果是10年內分多次還的話，其實就約等於你10年貸37萬和38萬的區別，利息大約差4000塊
6. 35萬的公積金貸款,貸30年,歷息是百分之3.25,那一個月還多少錢
你是35萬元的公積金，貸款30年的期限，利息是3.25，已經很低了，一個月還款額度大概在2200元左右，具體的話以貸款合同為准。
7. ，公積金貸款37萬，商業貸款4萬，還三十年，那麼如果明年我就把商貸還上，商貸這一年的利息是多少
商業貸款4萬
貸款總額40000假定年利率4.90%貸款年限30 年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 212.29元、總還款金額是： 76424.4元、共應還利息： 36424.4元。 首月還利息是：163.33、首月還本金是：48.96；第2個月還利息是：163.14、第2個月還本金是：49.15
===============
已還月數是12個月；共還利息1946.64、共還本金600.84 應還剩餘本金39399.16、最後一期利息160.88（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥39560.04
8. 公積金貸款37萬,等額本息20年,2015年6月份開始按揭,什麼時候把它全部還清
2035年7月。公積金貸款發放後，第一次還款時間為貸款發放後第二個月的20號，往後每個月20號為固定還款日。2015年6月份開始按揭，次月開始還款，等額本息20年就是2035年7月可以把它全部還清。
9. 公積金貸款70萬30年每月還多少
你首先肯定的是賣房者接受你貸款買嗎？第2點，你要咨詢中介你這類情況能不能用公積金買2手房。第3，你所在城市夫妻雙方公積金貸款的總額能否滿足你想貸的70萬元。最後，1般情況下公積金最高只能是貸20年。至於計算很容易。搜房貸計算器。隨意1個網頁都可以計算。我大致算了1下。根據2014年公積金貸款基準利率4.5%，240期70萬算，等額本息每個月4428.55(元)。
按基準利率 4.5%計算
貸款70萬，按揭30年，以現在的銀行利率1.35%來計算，結果如下：
1、等額本息還款法:
貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 3930.72 元
總支付利息 715057.60 元
本息合計 1415，057.60 元
2、等額本金還款法：
貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 5094.44 元
每月遞減：8.75 元
總支付利息 568575.00 元
本息合計 1268575.00 元
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
1、公積金貸款的申請流程：
1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。
2）准備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。
3）初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受託銀行對借款人進行調查，並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。
4）經受銀行調查合格，受託行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委託貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款基金賬戶，再由受託行將資金劃入
開發商賬戶。
7）借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)
10. 商業貸款37萬，還款期限30年，已還款8年，請問現在轉公積金貸款劃算嗎謝謝
當然劃算了，公積金利率才3.25,你商貸現在一般都5以上，二十二年相差的利息又一二十萬，螚轉為什麼不轉？少還一二十萬利息難道不香么？