還貸一年後可以用公積金貸款嗎

㈠ 住房公積金按月還貸以後還能公積金貸款嗎

一、住房公積金按月還貸以後在貸款未還清之前是暫時不能再使用住房公積金辦理貸款的。
二、公積金貸款的基本條件：
1、住房公積金連續繳存的期數滿足當地公積金貸款的最低期數要求，一般是連續繳存滿6個月或一年以上才可以。
2、申請公積金貸款的，不存在有住房公積金貸款未還清的情況。
三、依據《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

㈡ 商貸買房之後，還能用公積金來還款嗎

買房用商業貸款，是可以用公積金來還這個商業貸款的。以福建為例，如果是在福建福州用商業貸款賣的房子，後續工作有了公積金，又想用公積金來還款。有兩種還款方式，一種是把商業貸款轉成住房公積金貸款，這樣就可以用公積金來還房貸，並且利息會低一些。一種是，直接提取公積金用於還商貸，注意，提取公積金還的時候，最好是還本金，這樣後續的利息會低一些。

這個政策是新的政策，打個比方，如果家裡有人生了大病，是可以提取公積金用來治療疾病的。當然，這個是有限制條件的，不是隨便的小病就可以提取的。或者是，家裡特別困難的，也是可以申請提取公積金的。當然，這些要看各地方的具體政策是怎麼樣的。總的就是，公積金可以用的范圍是越來越廣的。

㈢ 公積金連續繳滿多長時間才可以用於還貸和貸款

連續繳納滿6個月以上就可以辦理公積金貸款業務。公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納的金額是300元以上，同時交滿6個月。符合法律規定的房屋買賣合同或協議，就能夠去辦理住房公積金的貸款和還貸業務。

貸款買房需要注意的是按時還貸，在還款賬戶上保持足夠的資金，防止疏忽造成違約而被銀行罰息，從而造成資金損失，在銀行留下不良信用的記錄。選擇合適的還貸方式。合理對基金進行規劃。

㈣ 貸款買房之後可以用公積金嗎

只能提取了
具體需要哪些材料
你問問所在地公積金管理中心
買房提取，一般合同，發票，首付流水，貸款合同，poss單啥的

㈤ 商貸能用公積金沖還貸嗎一年後還能轉公積金貸款嗎

您好，一般來說是可以的，但是要你的貸款銀行是否與公積金中心相關聯。
商業貸款轉公積金貸款：
申請條件：
1、原商業銀行住房貸款必須正常還款1年以上，並出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄；
2、申請辦理「商轉公」的房產，必須已經辦理房屋所有權證，並且該房產沒有其他法律糾紛；
3、辦理「商轉公」須徵得原商業貸款銀行的同意；
4、借款人申請「商轉公」時其婚姻狀況已發生變化的，應提供相關證明和合法的房產權屬證明。
申請材料：
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件；
2、因夫妻離婚等其他原因申請「商轉公」的，須提供離婚證明和人民法院關於夫妻財產分割的判決書或經過公證的財產分割協議，且其中必須對該房屋產權的歸屬作出明確說明；
3、房屋所有產權證復印件；
4、申請「商轉公」的，須提供辦理原商業銀行住房貸款的借款合同原件及復印件，以及原貸款銀行提供的借款人商業貸款的正常還款記錄和貸款余額。

㈥ 請問我的貸款已經還啦一年啦，現在再使用住房公積金還貸的話，可以嗎如果可以應該怎樣使用

你現在要辦的是公積金還款業務。
首先到公積金管理中心領取提取公積金格式表格和材料清單，然後表格到公司蓋公章（填寫的時候不要出現錯誤），然後再憑清單上的資料一起去辦就行了（身份證、購房合同、首付款收據、公證書、銀行還款流水和公積金借記卡），然後在規定工作日內公積金就會打到個人公積金借記卡帳戶上。
補充：公積金一年提取一次，例如你2011年1月提取了，那麼下次提取時間是2012年1月；金額與個人繳存金額和月供有關系，比如你每月個人交1000，單位交1000，那麼你每月繳存就有2000，如果月供是1500，那麼就有500取不出來，一年就有6000會余留在賬戶里。這里就需要調整貸款期限，以縮短期限的方法來增加月供金額，最大化使用公積金。
如有其他問題請補充，希望回答對你有用。

㈦ 住房公積金正常還款一年多可不可以用同一套房申請二次公積金

不可以的。你如果要申請公積金貸款，必須。把現在的公積金貸款全部還清，才能進行二次申請的。

㈧ 貸款房已經還了一段時間房款之後剩下的貸款可以用公積金還款嗎

你的貸款房已經還了一段時間了，現在的帶款可以提取公積金用來償還你的商業貸款，只要你可以提取就可以。

㈨ 還貸可以改用公積金嗎

一、公積金貸款還款方式能改嗎

公積金貸款還款方式不可以更改，但是可以提前還款。根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，借款人可以選擇每月1至20日到貸款銀行用現金償還貸款本息。

二、住房公積金貸款要滿足哪些條件

1、有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好;

2、有經登記合法有效的《商品房買賣合同》;

3、有不少於購房總價款30%的自籌資金;

4、同意用所購住房作抵押;

5、同意辦理貸款綜合保險;

6、有保證人(售房單位)同意為其擔保至領取《房地產權證》，並進行房屋他項權利抵押登記後交貸款銀行和公積金中心收存;

7、公積金管理中心規定的其他條件。

凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續繳存無欠繳的職工，在購買已經住房公積金管理中心審核立項准予發放「個貸」的住房時，可以申請政策性住房貸款。

三、用住房公積金貸款買房有什麼好處

1、公積金貸款的利率優惠。同樣的貸款金額和還款年限，和商業貸款來相比，公積金貸款不僅是還款時間短，還款利息也還少了很多。

2、公積金貸款還款會更加靈活方便。借貸人可以確定每個月的還款額，但前提是每個月的還款額不低於銀行規定的低的還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力來制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己的每月的經濟支出。

3、對於公積金的按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或全部的貸款本金以及利息，並且不需要支付任何違約金。

4、公積金貸款對於所購房屋的限制性更小。目前各大商業銀行對於二手房貸款的限制條件會比較多，對於房齡過高，房產的地段不好，房產的變現能力差的二手房在銀行是很難來申請到住房貸款的。但是對於用公積金貸款購房，銀行對二手房房齡的限制也就相對較少，二手房的房齡和住房的貸款年限加起來不超過50年就可以來申請公積金按揭貸款。