支付寶銀行貸款怎麼算月供

㈠ 銀行房貸月供怎麼計算

銀行貸款買房怎麼算利息？
1、以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70％。以家庭為單位，如果是公積金貸款買房，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）。如果是商業貸款買房，買房首付計算方式是：首付款＝總房款－客戶貸款額。貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度最高可達80％）。
2、總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成90㎡公積金貸款首付比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低於20％，以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30％。

房貸月供該如何計算？
1、等額本金還款法：每月月供額＝（貸款本金÷還款月數）＋（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率，每月應還本金＝貸款本金÷還款月數，每月應還利息＝剩餘本金×月利率＝（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率，每月月供遞減額＝每月應還本金×月利率＝貸款本金÷還款月數×月利率，總利息＝〔（總貸款額÷還款月數＋總貸款額×月利率）＋總貸款額÷還款月數×（1＋月利率）〕÷2×還款月數－總貸款額
2、等額本息還款法：每月應還本金＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾（還款月序號－1）÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕，總利息＝還款月數×每月月供額－貸款本金每月月供額＝〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕；每月應還利息＝貸款本金×月利率×〔（1＋月利率）＾還款月數－（1＋月利率）＾（還款月序號－1）〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕，

㈡ 按揭貸款月供計算詳細公式

房貸計算方式，銀行計算公式為：利息=本金×計息天數×利率×折扣率。

大部分銀行利率按年調整，即2008年5年期以上貸款基準利率為7.83%，2009年為5.94%。

據此，每月計息天數=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月為例，2月21日至3月21日當期月供計息天數=1983.05÷357547.44÷（6.4408%/360）=31。而當期實際天數為29天，利息應該是357547.44×29×6.4408%÷360=1855.11，銀行當期實際收取利息則為1983.05元。

(2)支付寶銀行貸款怎麼算月供擴展閱讀：

房貸主要有等額本金和等額本息兩種還款方式。前者每個月歸還的本金相同，按貸款總金額÷貸款總期數計算，利息則按照實際天數計算。等額本息每月還的本金和利息之和是一樣的，從該網友的還款表看，是典型的等額本息還款法。

等額本息計演算法的公式為：每月歸還的本息和=貸款原始本金×i×(1+i)^n÷((1+i)^n-1)。其中，i是月利率，n是貸款總期數。等額本息使用月利率計算，如果按網友以日利率倒推，那所有的月供都有問題。

參考資料來源：網路-房貸計算方式

㈢ 銀行房貸月供怎麼計算

具體計算方法如下：

以20萬，20年為例。

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算：

1、7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12。

2、20萬20年(240個月)月還款額。

3、200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元。

4、說明:^240為240次方。

(3)支付寶銀行貸款怎麼算月供擴展閱讀：

房貸月供條件程序：

購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

㈣ 貸款月供計算方式

43.7萬，30年(360期),基準利率年率5.94%,85折後,月利率為:5.94%*0.85/12=0.42075%,月還款額:
437000*0.42075%*(1+0.42075%)^360/[(1+0.42075%)^360-1]=2359.02
說明:^360為360次方
因為銀行利息是按月復利計算的,所以計算公式較為復雜.

㈤ 銀行貸款月供怎麼算

若是通過招行貸款，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。

手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-按揭貸款計算器；

招行主頁：主頁（網頁鏈接）右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。

輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額。

（應答時間：2020年5月12日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

㈥ 支付寶網商銀行貸款利息如何計算

網商銀行貸款有很多種類，不同種類甚至不同支付寶賬戶可能利息會有所不同，具體利率和應付利息，您在貸款時系統會幫助計算並顯示出來，建議關注頁面提示。

㈦ 支付寶怎麼查房貸月供

支付寶想查房貸的月供，那麼必須要連接上自己房貸的月供的銀行卡，這樣的話就可以去查詢了。

㈧ 月供和利息多少，是怎麼計算的

若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2020年9月11日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

㈨ 支付寶螞蟻借唄申請貸款和利率是怎麼算的

支付寶螞蟻借唄利息怎麼算？現在，支付寶也推出了借款服務，即支付寶螞蟻借唄。螞蟻借唄是一種十分便利的借款方式，只要在支付寶上開通了螞蟻借唄，就可以申請一定額度的貸款。那麼支付寶螞蟻借唄利息怎麼算?下面和小編一起來看看吧。 當然，首先你得開通螞蟻借唄，有不少人自己在支付寶上只看到花唄沒有看到借唄，很有可能是因為你不符合借唄的開通條件。 支付寶螞蟻借唄 螞蟻借唄利息高嗎? 螞蟻借唄日息0.04%，而螞蟻借唄的利息高與否，這個小編覺得見仁見智哈，但小編可以舉例說明一下，如果借款一萬的話利息會有多少? 一萬利息是10000×0.04=4元，按等額本金還款方式，10000÷12=833，每個月還833的本金和剩下本金所產生的利息(剩餘本金×0.04×30)。在這里大家有必要了解，貸款還款的兩種方式。 一、等額本息法 概念：等額本息法指的是每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。 特點：所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。 適用人群：由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用等額本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。 二、等額本金法 概念：指的是每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分(等額本金)，再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，爾後逐月減少，越還越少。 特點：所支出的總利息比等額本息法少，但是在貸款期的前段時間還款額較高 適用人群：適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用等額本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。 支付寶螞蟻借唄 螞蟻借唄利息怎麼算? 螞蟻借唄的利息是利用等額本金還款法計算的，以下小編為大家計算一個公式，相信大家會更加清晰一些。 計算公式為： 1：每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率 2：每月應歸還本金=貸款本金÷還款月數 3：月利率=日利率×30 舉個例子 比如說借了1000元 日利率為0.04% 還款月數為12個月。 首先算出月利率為0.04%×30=1.2% 每月應歸還本金=1000÷12=83.33 第一個月月供額=(1000÷12)+(1000-0)×1.2%=95.33 第二個月月供額=(1000÷12)+(1000-83.33)×1.2%=94.33 第三個月月供額=(1000÷12)+(1000-83.33×2)×1.2%=93.33 … … … 以此類推 每個月所支付的利息都在減少 將十二個月的月供額加起來得出最終支付的金額。 95.33+94.33+93.66+92.33+91.60+90.56+89.33+88.50+87.33+86.43+85.40+84.30=1079.10(元) 其中79.10為總利息。

㈩ 貸款月供怎麼算

要看你是公積金貸款 還是商業貸款 同時要考慮到你所在城市公積金貸款的最高限額。你可以用計算器算一下就知道了http://house.sina.com.cn/bxjsq/