2016年貸款買房月供2000

1. 流動資金有3萬元月供2000元房貸有壓力嗎

現實生活水平還房貸2000元壓力不大。
每個月還房貸2000元，壓力並不大。去了還房貸，省吃儉用也夠日常生活用的了。若干年後還完了房貸，房子就是自己的了。以此確定購房的首期付款金額和比例
若干年後還完了房貸，每月你和你愛人工資的總和至少是月，這還是你只靠自己的情況，但是真正的來說。貸款購房的六條准則，你的一個月還款壓力會越來越，維修費、收入增加；根據這幾十年人民幣貶值的，當你在銀行辦按揭的時候，一般來說比較大。

2. 現時生活水平還房貸2000元壓力大嗎

現實生活水平還房貸2000元壓力不大。每個月還房貸2000元，壓力並不大。去了還房貸，省吃儉用也夠日常生活用的了。若干年後還完了房貸，房子就是自己的了。

3. 很想按揭買套房子，想了解一下按揭買房還房貸的親身感受，月供2000左右的，

樓主說的籠統了。要看你在哪個城市，你的工作性質是否穩定，月工資多少，是否成家了。目前來看，大多銀行已經不可以用信用卡大額支付房款了，因此現在可能不是房價的高點，但是上升空間不大。而且，人民幣面臨貶值，如果2000的月供佔了您三分之二的收入，那還是有點壓力的。畢竟工資不會再像前幾年那麼大漲了。如果樓主不是剛需，建議可以暫時租房，手裡的錢做個理財。等2015年時候再做貸款買房決定。黃金就是例子啊，呵呵！祝你好運

4. 貸款買房，月供多少最合適

貸款買房辦房貸以月供多少合適呢？有一種計算方法——還貸能力系數，對准備購房者有用。

看看自己的還貸能力系數

還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。個人的還貸能力系數和個人的月收入、工作性質、家庭財產以及徵信情況都有一定的關系。個人收入越高、工作越穩定、家庭整體財產越多、徵信情況越良好，那麼他的還貸能力系數就會越大。反之則會越小。如果系數是0.4的話，月收入為8000元，你每月可以還款3200元。系數是0.5的話，月收入8000元，你每月可以還款4000元。商業貸款一般是以0.5系數發放貸款。

那公積金貸款還貸能力系數是多少？公積金還貸能力系數是按不同借款期限來確定的，十年以內(含十年)為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。同時公積金還貸能力系數不同城市還是有不同的規定。

綜合自己的還款能力

還貸能力是說明你具有這樣的還款能力，你最多可以從銀行申請的最高貸款額度。但是，除了必須清楚每月還款額度，您還需要知道一下這三方面的償還能力，綜合評估最終確定每月還款多少合適自己。

1、計算首付能力。計算自己的首付能力時，一定要加上房屋的裝修費用，因為你不可能住在毛坯房子里。

2、計算月供能力。你每月的月供應該控制在你月收入的30%左右，因為你不但要考慮到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購房時，最好預留出一年的按揭款。

3、計算養房能力。養房的成本包括物業費、供暖費、24小時熱水費，如果你購買的房子距離上班地點很遠，你還要考慮到交通費用。

（以上回答發布於2016-11-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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5. 月供2000能貸款多少，20年還清的房貸

要是你每月能還2000的話，按照基準利率7.05%算應該可以貸250000元，月供1945.76
但是你的收入證明得開到5000以上才好。如果不到那是貸不了那麼多的。

6. 首付9w月供房貸2000,房價是多少

您好。
數據顯示不明。
根據當前政策，首付一般是房子總價的30%
也就是9÷30%=30萬。總價是30萬，至於每平方米價格，你的數據有限，答題都費勁，這不是數學題，問開發商。
在數的運算中，有加（+）、減（-）、乘（×）、除（÷）四種運算，我們在數學上又為了能更簡便計算它們，簡稱稱作簡算，簡算有以下幾種（公式詳見在常用特殊數的乘積、及簡算公式）
加法：（加法交換律） (加法結合律）（近似數）
乘法：（乘法交換律）（乘法結合律）（乘法分配律）（乘法分配律變化式（四個））
減法：（減法的基本性質）（近似數）
除法：（除法的基本性質）（商不變的性質）
這是小學數學計算題中最常見的一種。從學生一開始接觸計算就從各個不同的角度滲透了簡便運算的思想，到了四年級在計算題中簡便運算則做為獨立的題型正式出現，它是計算題中最為靈活的一種，能使學生思維的靈活性得到充分鍛煉，對提高學生的計算能力將起到非常大的作用。 何謂簡便運算，這是一個非常簡單的問題，但要正確地理解它，決不能為了追求簡便的形式而進行簡便運算。對此，我的理解是：簡便運算應該是靈活、正確、合理地運用各種定義、定理、定律、性質、法則等等，改變原有的運算順序進行計算，通過簡便運算要大幅度地提高計算速度及正確率，使復雜的計算變得簡單 。也就是說：最重要的是靈活、合理地運用各種定義、定理、定律、性質、法則。尤其要強調「靈活」、「合理」。
希望能夠幫到您，謝謝，望採納。

7. 公積金買房按揭貸款每月還貸2000元，現在下調到每月1200元，怎麼辦

你好，在你先還了首月的月供以後， 你可以申請公積金沖還貸款，有月沖和年沖兩種方式，有的城市只有年沖方式。 如果是月沖，那麼公積金賬戶余額可以每月為你沖抵貸款（公積金貸款優先，有的城市只沖抵公積金貸款）；不足部分你現金存入還款卡還。 如果年沖，相對於提前還款（公積金貸款優先，有的城市只沖抵公積金貸款）；平時你現金月供；一般每年7月將你的公積金賬戶余額（到百元，百元以下的余額留著）提前還款。這樣每年的月供會有所下降，特別是第一年過了，你賬戶里的原來4萬加上1年交的18000，總共58000；一下沖抵公積金貸款本金，月供可以少300左右。望採納，謝謝

8. 貸款買房月供不到2000的話用提供銀行流水嗎

工資流水是購房貸款的必要條件之一，跟月供多少錢沒啥關系。月供多少都得提供。

9. 一個月房貸2000三十年多少錢

一個月房貸2000三十年是72萬。

一個月房貸2000三十年，我們按照一年有12個月計算，一共就是2000×12×30=720000元。一般貸款30年，月供2000，應該貸款金額是34萬元左右，總利息應該在38萬元左右。

貸款利率

現在購房者買房，大部分人需要貸款，真正全款買房的土豪寥寥無幾。貸款分為公積金貸款、商業貸款、組合貸（公積金和商業貸款）。其中公積金貸款利率3.25%，商業貸款利率4.9%。實際商貸利率也就是5.64%。商貸實際利率和公積金利率差了2.39%。

很多異地購房者無奈於年齡的限制，使得購房時無法申請到商業貸款，或者說貸不了足夠的款。因為商業貸款的年齡限制為必須貸款人年齡與貸款年限之和必須小於65周歲，而公積金貸款對貸款人年齡就沒有限制。

對於房屋年齡，商業貸款的要求比較嚴格，例如1985年之前的房子基本上不給予貸款，而公積金貸款對房齡的要求就顯得比較靈活，房齡和貸款期限之和不大於50年就可申請。

10. 房貸25萬，月供2000元，15年。已還5年，想提前還一部分，劃算嗎

這個問題這樣看，貸款15年，那15年下來，你一共要還銀行利息81900元的利息。現在已還5年，已還了利息41700元，已還本金33200元，剩餘本金109800元。如果你此時提前還了，要還109800元，剩餘10年的利息40200元（81900-41700=40200）就省下來了，但是，如果不提前還，你的109800可以存銀行定期，按利率5%算，10年後利息54900元。也就是說，你提前還，能省40200元的利息，而不提前還，能得54900的利息，所以提前還是不合適的。