Ⅰ 102萬貸30年月供多少錢
等額本息法： 貸款本金：1020000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 5413.41元、連本帶利總還款金額是： 1948827.6元、共應還利息： 928827.6元。 第1個月還利息為：4165 ；第1個月還本金為：1248.41；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
Ⅱ 102萬貸款還20年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.8% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是6675.33元，採用等額本金方式，首月還款金額是8415元，月還款額逐月遞減。（以上金額僅供參考）
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
Ⅲ 商鋪按揭102萬，120期，每月本息等額還款11844.剩下38期一次性還清，是多少
102萬，120期，月供11844，倒推年利率7.002%，剩下38期即已還82期，第8年第10期後，一次性還清需還剩餘本金40.26萬。
Ⅳ 建行貸款102萬30年首月還款多少
貸款102萬元30年的期限，按照年利率5%計算的話，那麼你總共還款的額度一共是255萬元。你每個月的月供是7083元。
Ⅳ 102萬房子貸款計算
1、年利率=5.39%； 月利率=年利率/12=0.44917%
公式： 月還款額=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=1020000*0.44917% /【1-(1+0.44917%)^-360】
月還款額=5,721.25元
2、利息具體有三： 計息期為整年(月)的，
（1）計息公式為： ①利息=本金×年(月)數×年(月)利率 計息期有整年(月)又有零頭天數的，
（2）計息公式為： ②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率 同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，
（3）計息公式為： ③利息=本金×實際天數×日利率
拓展資料：
一、 房屋貸款
房屋貸款也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
二、貸款利息常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 ，月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為： 利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，
（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
（六）計息方法的制定與備案。
Ⅵ 貸款時工資得是月供的兩倍, 這個到底怎麼算
貸款總金額金額：110萬
公積金貸款：80萬 貸款20年 每月還款 5060.8元
商業貸款：30萬 貸款20年 每月還款2131.2元
每月共計還款：7192元
按照你的描述，你的收入證明應該開到11500元以上
7192元減去1450元（公積金繳納基數）=5742元乘以2
=11484元（銀行採納的最低收入基數）
希望對你有所幫助！
Ⅶ 請問月供的兩倍如何理解
商業貸款需要提供收入證明，其中收入需要達到負債（抵押類貸款、信用貸類）的二倍。如果您的月供是15000，則月收入至少30000元。公積金也是可以計算在收入里的
商業貸款如果貸款人收入證明不足以覆蓋月供兩倍，可以通過哪些途徑來解決？
Ø 可以通過兼職收入（浦發銀行，招商銀行，工商銀行，郵政儲蓄銀行，北京銀行，光大銀行）
Ø 男女朋友共同借款等方式解決（交通銀行，北京銀行，工商銀行）
Ø 父母做擔保人（工商銀行，北京銀行）
Ø 可將所有獎金、補助、公積金全部計算在收入里
Ø 接力貸（建設銀行、浦發銀行、民生銀行、興業銀行、農業銀行）（單筆單議，資質好可以協商）
希望以上答復對您有所幫助，望採納，謝謝 ~
Ⅷ 貸款一百萬月供多少
1、商業貸款：貸款金額100萬，如：貸款年限30年，基準利率上浮10，等額本息月均還5609元；
商業貸款：貸款金額100萬，如：貸款年限30年，基準利率上浮10，等額本金月均還7269元（首月後每月遞減12元）；
2、石家莊市直公積金和省直公積金最多貸款60萬。如：貸款年限30年，基準利率3.25%，等額本息月均還款2611元，等額本金3292元（首月每月遞減5元）以上結果僅供參考，請以當地實際情況為准。
希望可以幫到您。
Ⅸ 貸款100萬20年月供多少
截至2020年1月份，5年以上貸款基準利率為4.9%，貸款100萬20年按照等額本息還款時月供為6544.44元，每月還款額度一樣;貸款100萬20年按照等額本金還款時第一個月需還款8250.00元，第二個月還款8232.99元，最後一個月為4183.68元，等額本金每月遞減。
由上可以看出不同的還款方式，每月還款的額度是不一樣的;用戶在還款時可以根據自己的收入水平來決定還款方式，如果壓力都比較大，用戶可以降低貸款額度或者延長還款期限，都是一個不錯的選擇。
申請房貸時用戶必須年滿18周歲以上，同時交付了首付，簽訂了購房合同，用戶還需要提交最近半年的銀行流水，借款人的徵信也必須良好，如果徵信不好，銀行可能會拒絕貸款。
房貸在還款過程中千萬不要出現逾期，逾期不還銀行會進行催收，逾期記錄還會被上傳至徵信中心。如果連續出現逾期，銀行有權利要求借款人提前還款，這對借款人還是非常不利的。
拓展資料：
貸款人假如要提早還貸的話，正常要在電話或者書面請求後，攜帶本人的身份證、貸款合約到銀號辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好找專業的擔保機構做委託公證，以免出現業主提前還款後，客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
一、提早還貸勿忘退保
貸款人在辦理借款時，銀行都會辦理抵押登記。各家銀行關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要辦理提早還貸手續，銀行正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者電話請求，銀行接到貸款。假如是結清全部尾款的貸款人，銀號計算出盈餘借款額後，便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸。
二、解質押沒有可無視
用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀行會出示結清證實，貸款人根據銀行開具的借款結清證實復製件、原各家銀行的制度後再做計劃。
三、提早還貸需預備
眼前，部分銀行會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀行拿回房本復製件。能夠會有變化，銀行規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀行需求收取定然數額的守約金等。存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈餘借款，是沒有能請求退保的。
申請資料有哪些?
1、借款人及配偶有效身份證件、戶口簿、婚姻證明(未婚的提供未婚聲明);
2、借款人及配偶的經濟收入證明、其他資產證明;
3、《XX銀行個人住房(商用房)借款申請表》;
4、《商品房銷(預)售合同》/《房地產買賣合同》。
Ⅹ 興業銀行房貸102萬，30年還期，等額本息，月供是多少
等額本息法： 貸款本金：1020000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 5413.41元、連本帶利總還款金額是： 1948827.6元、共應還利息： 928827.6元。 第1個月還利息為：4165 ；第1個月還本金為：1248.41；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）