貸款31萬20年還清每月還多少

① 房貸31萬20年等額本息還款換了9年了現在一次性換完還要換多少錢

這里還應說明當年貸款時的執行利率；    

「等額本息」還款方式    

假設貸款執行利率是5%；那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%    

一、計算月還款額    

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]    

月還款額=310000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-240]    

月還款額=2,045.86元    

二、計算108期後剩餘本金    

【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率    

剩餘本金=2045.86*[1-(1+0.41667%)^-131]/0.41667%    

剩餘本金=206,215.04元    

三、計算108期後一次性還款額    

【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)    

一次性還款額=｛310000-2045.86*[1-(1+0.41667%)^-108]/0.41667%｝*(1+0.41667%)^109    

一次性還款額=208,260.90元    

結果：    

在假設條件下，108期後剩餘本金206,215.04元；108期後一次性還款208,260.90元可還清貸款。這樣提前還清貸款可節省利息61,792.99元。

② 建行貸款三十一萬等額本金二十年5.82利率需還多少錢呢

「等額本金」還款方式    

年利率=5.82%，月利率=年利率/12=0.485%    

一、計算首期還款額    

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]     

首期還款額=310000*[(1/240)+0.485%)]  

首期還款額=2,795.17元    

二、計算月遞減額  

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=310000/240*0.485%

月遞減額=6.26元

三、計算利息總額、還款總額    

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)    

利息總額=1/2*310000*0.485%*(1+240)

利息總額=181,171.75元    

還款總額=491,171.75元    

結果：    

這筆貸款首期還款額2,795.17元；以後逐月遞減6.26元；利息總額181,171.75元；還款總額491,171.75元。    

③ 現在銀行房貸，我要貸款31萬，二十年，每月還多少，利息是多少，如果

一，商業貸款31萬20年還清，按現行的基準利率4.9，等額本息還款方式，月供2028.78元，總利息176906.37元，還款總額486906.37元。
二，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
三，等額本息每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。

④ 貸款31萬20年還清，等額本息算每個月還多少

利息是根據貸款數額、期限、利率及還款方式來計算的，計算過程較為復雜，可以直接從網上找一個「貸款計算器」，輸入有關數據就行了，又便捷又准確。這筆貸款沒有利率，只能通過銀行的一般利率水平來估算，按5.39%的利率，每月的月供.24元。

⑤ 貸款30萬20年還清，每月大概多少

採用等額本息的還款方式進行還款的，每月需要還款2475元。
每月交的錢除了要將本金算進去以外，還需要將利息也算進去。目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1963.33元，採用等額本金方式，首月還款金額是2475元（僅供參考），月還款額逐月遞減。假設收首次貸款利率八五折，等額本息還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%，實際執行月利率 4.208‰，月還款 1988.00；合計還款 47.71萬元，利息 17.71萬元。等額本金還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%，實際執行月利率 4.208%，首月還款 2512.25 每月遞減 5.26，合計還款 45.21萬元，利息 15.21萬元。30萬房貸20年，按人民銀行基準利率6.55%測算，等額本息法還款的話，每月還款金額是還利息是2245.56元，20年累計還款金額是538934.18元，累計利息是238934.18元。
貸款30萬20年利息採用不同的還款方式，每月的還款額度是不一樣的，並且貸款的期限越長，所需要支付的總利息就越高。假如張三向銀行貸款30萬，年利率為4.9%，採用等額本息的還款方式，那麼他每月需要還款：
1、每月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數÷（1+月利率）^還款月數-1。
2、300000×4.9%÷12×（1+4.9%÷12）^240÷（1+4.9%÷12）^240-1=1963.33元。
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類：中央銀行對商業銀行的貸款利率；商業銀行對客戶的貸款利率；同業拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有：銀行成本，任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類：借入成本—借入資金預付息；追加成本—正常業務所耗費用。平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。

⑥ 貸款31萬,20年,每月還多少五年後想一次交清,應交多少

不知你的適用利率多少，所以這里姑且使用人民銀行最新基準利率6.4%幫你計算下
每月月供大約1849元，5年（60月）後，剩餘本金應為220527元，就是說一次還清大約要還22萬。
註：等額本息還款法，前期支付利息金額較多，償還本金較少，隨著時間推移，每月所償還本金數量會遞增，所以你會看到前面五年你還款11萬多，其實只還了3萬的本金，有7萬是利息，這個社會就是這么黒╮(╯▽╰)╭

⑦ 貸款31萬，20年等額本息的月供是多少

貸款本金:310000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款的2種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2320.41元
總 利 息:246898.65元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1961.21元
總 利 息:160691.14元

⑧ 31萬貸款二十年按等額本金每月還多少按等額本息又是還多少

未說明貸款利率，這里做估計假設處理；

假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、「等額本息」方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=310000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]

月還款額=2,045.93元

還款總額=491,023.51元

利息總額=181,023.51元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=310000*[(1/240)+0.4167%)]

首期還款額=2,583.44元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=310000/240*0.4167%

月遞減額=5.38元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*310000*0.4167%*(1+240)

利息總額=155,658.29元

還款總額=465,658.29元

結果：

在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款2,045.93元，還款總額491,023.51元。

「等額本金」方式，首期還款額2,583.44元，以後逐月遞減5.38元；還款總額465,658.29元。

⑨ 銀行貸款31萬20年月供2000利率是多少

年利率是4、5%，月利率是3、75%。
根據公積金貸款標准來看，等額本息年利率為4、5%，月利率為3、75%，還款31萬用了20年，總利息算得160691、14元，加上本金總共為470691元，除以20年，再除以12個月，就得到月供是1962、21元，最符合此標准。

⑩ 貸款31萬，20年等額本息的月供是多少

與執行利率，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，31萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：
月還款=310000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=2199.53
利息總額=2199.53*240-310000=217887.20
說明：^240為240次方