45萬房子貸款月供多少錢

① 買房貸款45萬20年月供多少

貸款金額45萬，貸款期限20年，以央行的基準利率4.90%計算，等額本息每月月供為2945元，等額本金第一個月的月供為3712.50元，每月遞減7.66元。【摘要】
買房貸款45萬20年月供多少？【提問】
大概3500左右哈【回答】
大概3500左右哈【回答】
因為不同銀行的利率不同，簽訂的協議也不同【回答】
中國銀行【提問】
白浪費給你一元錢【提問】
貸款金額45萬，貸款期限20年，以央行的基準利率4.90%計算，等額本息每月月供為2945元，等額本金第一個月的月供為3712.50元，每月遞減7.66元。【回答】
這樣夠准確嗎【回答】

② 貸款45萬30年月供多少

貸款45萬30年月供：用等額本息還款法月供2593.30元，採用等額本金還款法月供3087.50元且每月遞減4-5元。
一，通過等額本息和等額本金這兩種還款方式，我們發現等額本金還款法相對於等額本息還款法來說，還款的利息相對來說較少。但是，在前期的還款壓力較大。因此，大家在選擇還款方式的時候，根據自己的個人情況選擇合適的還款方式。兩種還款方式介紹：等額本息，這種還款方式是指在還款期內，每個月還款的總金額相同。它採用的是一種復利計息的方式，在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金（貸款余額）一起被計息，也就是說未付的利息也要計息。等額本金：這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，由於每月還款本金額固定，利息會相對減少。但是，缺點就是前期的還款壓力過大。
二，還房貸，主要有等額本金和等額本息，兩種還款方法。等額本金就是，我將房貸的總額除以期數，每月還一份。有點兒像個人賬戶養老金的感覺，每月領取一份。然後每月還一定的利息。這種還款方式開始負擔重，臨近還完時負擔就輕了。等額本息很簡單，就是我們還款的期數，每期金額都一樣。這樣的話我們未來的負擔重，支付利息也會多一些。可以說，一開始的幾期還的本金非常少，大部分都是利息。
三，但是畢竟負擔比較輕，在大家普遍預測房價繼續上漲的今天，這是最受歡迎的方式。第三個需要明確的是我們的貸款利率。銀行貸款又叫商業貸款，它有一個基準利率，但是根據市場資金的緊張和寬裕情況，銀行會，講，貸款利率，做，一定比例的調升，這就是我們經常出現的七折利率、八折利率或者1.1倍、1.2倍利率。

③ 從銀行貸款45萬，20年還清，每月要還多少錢如果是公積金貸同樣數額呢

5年以上公積金貸款利率是4.7%。而且還款方式有兩種，即等額本息法、等額本金銀行貸款20年基準利率為6.8%，50萬貸款到期還款總額為916007.44，每月還

④ 貸款45萬20年還，利率是5.25，每個月還多少

一年利息是45X5.25/100=2.3625萬元。每個月利息1968.75元
45/20=2.25萬元，每月還本金1875元。
本息合計 3843.75元

⑤ 我第一次買房，想從銀行貸款45萬，貸期十年，每個月要還多少錢貸期十五年，每個月要還多少錢

因為利率和上浮情況的不確定性，只能給你提供大約數字，分兩種情況，第一種是商業貸款，第二種是住房公積金貸款，前者五年以上利率目前是6.8%，後者是4.7%。
1、商業貸款
貸十年，每月約還5178.61
貸十五年，每月約還3994.58
2、住房公積金貸款

貸十年，每月約還4707.23
貸十五年，每月約還3488.64
以上是等額本息還款法。等額本金還款法計算復雜，但是稍微便宜一點。

⑥ 買房貸款45萬20年月供多少

貸款金額45萬，貸款期限20年，以央行的基準利率4.90%計算，等額本息每月月供為2945元，等額本金第一個月的月供為3712.50元，每月遞減7.66元。一般貸款還款方式有等額本息和等額本金兩種，計算月供的公式為：

等額本息：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。

等額本金：月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率。

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注意事項：

從總金額來看，確實是相對較少的，可以免除各種手續費，銀行利息等，而且樓盤會有針對一次性付款購商品房給予大幅度的折扣優惠活動。

此外全款買房，直接與開發商簽訂購房合同，省時方便。對於購置二套房產的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節省了各種與銀行打交道的時間和精力。

貸款買房等於銀行出一大部分錢替你付款，所以銀行為了控制信貸風險，對於房貸的審查就相對嚴格。

⑦ 貸款45萬30年月供多少利息多少

並非需要去銀行咨詢 雖然利率是波動的 但是時時波動的利率也不是只有銀行才知道 公積金基準利率4.7% 商業基準利率6.8%組合貸的話 就要看您商業性多少元 公積金多少元這樣來算了 畢竟您貸的年限那麼長 利息肯定是超過一半了 如下貸款45萬 30年還清 商業：總還款1056118.8元 總利息606118.8元 月供2933.66元貸款45萬 30年還清公積金：總還款840193.25 總利息390193.25元 月供2333.87元 這些數據僅供參考不可能完全一致因為我是用基準利率算的 有時候會有上浮10% 15% 下浮也有可能 但是這組數據是很接近的。
拓展資料：
1. 貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。[3] 廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
2. 貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節，審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。

⑧ 45萬貸款年利率5.73,10年月供多少錢

計算一下，月供是4328.71。