在廣州交了一年公積金貸款嗎

⑴ 廣州公積金需要連續繳費多久才可以貸款

摘要 你好，在廣州需要連續繳納六個月的公積金才可以申請公積金貸款。申請住房公積金貸款的條件：1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款；2、連續繳存住房公積金的時間不得少於申請貸款前6個月；3、配偶一方申請住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，任何一方均不得獲得住房公積金貸款；4、申請住房公積金貸款的，應當有相當於住房購買價格20%以上的自籌資金。

⑵ 廣州公積金交狗6個月可以貸款嗎

可以的。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件具有完全民事行為能力。公積金繳存證明（或住房公積金卡）。申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明。所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額。職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款。職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款。具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

⑶ 廣州公積金要交多久才能貸款

一般是交滿6個月就可以的。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。

⑷ 在廣州，交1年就可以申請公積金貸款買房嗎

廣州常住戶口連續繳存6個月就可以申請貸款。額度需要按三個條件自己計算
★符合什麼條件才能申請個人住房公積金貸款？
答：同時具備下列條件者可申請個人住房公積金貸款。
（1）具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力；
（2）廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上（含6個月）；非廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上（含12個月）；
（3）有購買住房的合同；
（4）購房首期付款符合規定比例；
（5）所購房屋可用於抵押；
（6）具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（7）符合廣州住房公積金管理中心和承辦銀行規定的其他條件。
★個人住房公積金貸款可貸額度如何計算？
答：個人住房公積金貸款可貸額度的計算，要根據住房公積金賬戶余額、最高貸款額度和貸款比例三個條件來確定，根據三個條件分別算出的最小值就是借款人可貸額度。
1.按照住房公積金賬戶余額計算的可貸額度
計算公式為:
公積金賬戶余額×2+公積金月繳存額×至法定退休月×4
2.按照最高貸款額度計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請個人住房公積金貸款的，最高貸款額度為80萬元。
3.按照貸款比例計算的可貸額度
對購買首套住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%；
對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。

⑸ 廣州市公積金貸款條件及要求

廣州市公積金貸款條件規定：

公積金貸款條件有什麼規定
公積金借貸即指個人住宅公積借貸，是各地住宅公積金處理中心，運用懇求公積金借貸的員工所交納的住宅公積金，託付商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住宅的住宅公積金繳存人和在職期間繳存住宅公積金的離退休員工發放的房產典當借貸。按要求繳存住宅公積金必定時限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在員工工為購建住宅、翻建、大修自有住宅資金不足時可懇求公積金借貸。公積金借貸條件有哪些?個人買房產處理公積金借貸需求的條件：借貸人是鄉鎮戶口;自己及地址單位在本市准時足額繳存住宅公積金一年以上(從後往前核算);有安穩的業務收入，信譽不錯，有歸還借貸本息的可能;有購買自住宅的合法合同或協議，並有所需要求份額自籌資金;有《擔保法》要求的財物為借貸典當或質押;贊同處理置業擔保或典當物產業財保;贊同住宅公積金處理要求的其他條件。個人住宅公積金借貸收入證明：公積金借貸薪酬證明是需求去業務單位去開具的，一般都是由人事部分擔任。需求留意的是，有些朋友在懇求借貸的過程，亦或剛去新公司不久，這樣的狀況下銀行一般是不會贊同你的借貸懇求的。所以想要處理公積金借貸的朋友，在借貸之前好不要方便換業務。關於像個體戶這樣無法開具薪酬證明的，能夠向銀行闡明狀況，並一個銀行流水做還款可能輔佐證明。

公積金借貸薪酬證明的填寫要求：薪酬金額要照實填寫，填寫金額以實發薪酬為准;必定要加蓋單位薪酬主管部分印章或單位公章，印章的主體稱號須與單位的住宅公積金開戶稱號相同樣;證明出具過程為懇求日當月或上月;收入證明盡量運用列印件，防止犯錯;薪酬證明必定要供給原件，即公司蓋章部分有必要是紅的鮮章，不能運用復印件(不論是黑白件還是彩印)。

【拓展資料】

單位在員工工簽定勞作合同3年期以上(或接連3年簽定1年期勞作合同);正常接連按月繳存住宅公積金必定時限以上;未超出法定退休年齡;借貸人有安穩的經濟收入和歸還本息的可能;借貸人贊同處理住宅典當注冊和財保;供給區域住宅資金處理中心及所屬分中心贊同的擔保辦法;同有提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房產預售合同、房產產權證、土地運用證、公積金繳存的證明等。還需參與住宅公積金准則的員工才有資歷懇求住宅公積金借貸，沒有參與住宅公積金准則的員工就不能懇求住宅公積金借貸。參與住宅公積金准則者要懇求住宅公積金個人購房借貸還有必要契合以下條件：即懇求借貸前接連繳存住宅公積金的過程不少於六個月。假如員工繳存住宅公積金的行為不正常，斷斷續續，闡明其收入不安穩，發放借貸後方便出現危險。愛人一方懇求了住宅公積金借貸，在其未還清借貸本息之前，愛人兩邊均不能再獲得住宅公積金借貸。由於，住宅公積金借貸是員工家庭住宅根本需求時供給的金融支撐，是一種住宅確保型的金融支撐。

⑹ 在廣州，據說交1年就可以申請公積金貸款買房

廣州常住戶口連續繳存6個月就可以申請貸款。額度需要按三個條件自己計算
★符合什麼條件才能申請個人住房公積金貸款？
答：同時具備下列條件者可申請個人住房公積金貸款。
（1）具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力；
（2）廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上（含6個月）；非廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上（含12個月）；
（3）有購買住房的合同；
（4）購房首期付款符合規定比例；
（5）所購房屋可用於抵押；
（6）具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（7）符合廣州住房公積金管理中心和承辦銀行規定的其他條件。
★個人住房公積金貸款可貸額度如何計算？
答：個人住房公積金貸款可貸額度的計算，要根據住房公積金賬戶余額、最高貸款額度和貸款比例三個條件來確定，根據三個條件分別算出的最小值就是借款人可貸額度。
1.按照住房公積金賬戶余額計算的可貸額度
計算公式為:
公積金賬戶余額×2+公積金月繳存額×至法定退休月×4
2.按照最高貸款額度計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請個人住房公積金貸款的，最高貸款額度為80萬元。
3.按照貸款比例計算的可貸額度
對購買首套住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%；
對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。

⑺ 剛工作一年可以用住房公積金貸款嗎能貸多少

剛工作一年符合條件可以用住房公積金貸款。

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工。

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上。

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款。

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

貸款額度：

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬,2A評級可以貸92萬。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。

(7)在廣州交了一年公積金貸款嗎擴展閱讀：

住房公積金貸款條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

⑻ 我現在是廣州戶口，2019年1月份開始在廣州繳納的公積金，可以用公積金貸款嗎

本市戶籍在廣州有連續繳納1年以上的公積金可以用公積金貸款，因為您暫時還沒滿一年，目前暫時用不了。如果您買房之時已滿一年，則可以使用公積金貸款。

⑼ 公積金只交了一年，可以辦理公積金貸款嗎

若通過招行提出公積金貸款申請，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關業務（如：申請條件、金額、期限等）規定，請您直接與當地網點的個貸部門聯系確認。

⑽ 在廣州買了一年社保和公積金能房貨能貸多少

你如果是要我住房公積金貸款的話，肯定要看你。公積金繳納的基數還有現在累計的金額那都是跟最終能貸多少款有關的，另外的話，如果你是商業貸款這個就不太影響了，因為商業的款都是跟你現在的收入，還有你擁有的資產，才能判斷你能貸多少。