Ⅰ 80萬的房子首付24萬貸15年等額本金還應每月還多少
等額本息的話,月供4191.71。
還滿十年,然後一次性還清,共計本金利息503005元(利率不變情況下)其中利息358560元。本金部分144445元。第十年需一次性償還本金415555元。這樣的話,你房子總共花了503005+415555+24萬=1158560元。
等額本金第一月月供5390,往後每月13元的遞減。
還滿十年,然後一次性還清,共計本金利息556668元(利率不變情況下)其中利息276708。本金部分279960元。第十年需一次性償還本金280040元。這樣的話,你房子總共花了556668+280040+24萬=1076708元。
你說的10年內提前還款,是第十年末一次性全額還款。
清楚了不???
我算了快半個小時啊,保證可靠有效。
希望加分。
Ⅱ 2015住房公積金貸款24萬15年等額本金每月還多少
您好,幫您算了一下,利息總額72400元。月最高還款2133.33元。
Ⅲ 買房貸款24萬15年等 額本息和等額本金還款分別怎麼計算
等額本息,月供2097.26,利息共計13.75萬
等額本金,首月2643.33,逐月減少7.28,利息共計11.86萬
Ⅳ 買房貸款24萬,15年還,等額本金,等額本息如何算。2014年
公積金還是按揭?我一會給你答案
Ⅳ 現在24萬人民幣房貸15年利息多少
根據中國人民銀行的消息,自2015年10月24日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低社會融資成本。調整後,五年期以上商業貸款基準利率為4.90%。
房貸月供主要有兩種方式,等額本息和等額本金。按照基準利率4.90%計算,在利率不變的情況下,兩種方式的月供及利息支付情況如下所示,每月等額還款即等額本息的還款方式,逐月遞減還款即等額本金的還款方式。
兩種還款方式的區別如下:
等額本息又稱為定期付息,這種還款方式是在還款期內,借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說,在等額本息法中,銀行一般先收剩餘本金利息,後收本金,所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變。
優點:每月償還的貸款額度相同,還貸穩定
缺點:支付的利息更多
等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說,在等額本金法中,每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩餘本金的減少而減少,故每月還款額逐漸減少。
優點:能節省更多利息
缺點:前期還貸壓力較大
兩種還款方式各有特點,適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合;而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析,根據自身的還款能力來選擇還款方式,若是收入較高,選擇等額本金還款方式會更能節省利息。
Ⅵ 貸款24萬15年月供多少
您好,如果您准備在招行申請貸款,請您打開以下連接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
請您打開http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate ,您可以通過這里查看到目前貸款基準利率,因為每個人實際情況不一樣的,具體辦理貸款的利率需要通過經辦行審核後才能確定。
Ⅶ 15年房貸24萬等額本金月供多少
按基準利率4.9%測算。
等額本金還款方式還款,每月固定還本金1277.78元,首月還利息1878.18元,逐月遞減5.21元。