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公積金補繳一年的可以貸款嗎

發布時間:2022-07-04 15:52:41

『壹』 公積金補繳後可以申請貸款嗎

公積金補繳需要向貸款受理機構申請公積金貸款復議,若復議通過則能申請公積金貸款。
住房公積金貸款所需繳納時間如下:
本地戶口,需要連續繳納6個月就可以申請公積金貸款了;
外地戶口,則需要連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款;
由於特殊情況如工作變動導致賬戶未連續繳納的話,可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以後,向貸款受理機構申請公積金貸款復議,若復議通過則能申請公積金貸款。

『貳』 我以前交過公積金,但中斷一年多了,還能貸款買房嗎

以前交過公積金,但中斷一年多了,是不能貸款買房的。因為,一般斷繳後補繳不算在正常繳存范圍內,不屬於連續繳納。而辦理公積金貸款的條件之一就是需要在申請前連續繳存公積金達六個月以上。因此,公積金斷繳後進行補繳,並不能馬上就去申請公積金貸款買房,可能要再等六個月過後才可以辦理公積金貸款。當然,客戶申請不了公積金貸款,但可去申請商業貸款。
而且,在使用公積金貸款買房前需要連續繳滿半年以上的公積金可以補繳,如果斷繳不多的話補繳是很好的選擇。但是,一般情況下,斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內,但如果是由於單位原因導致當事人中斷繳納住房公積金,可以由單位出具相關證明,並由公積金管理中心相關部門審核,具體是否能貸款要以審核結果為准。
最後,住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工在購買、建造自住住房時,以其所購住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質物,或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任,申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
拓展資料:
一、借款人申請貸款,應同時具備以下條件:
1、具有當地常住戶口或有效居住證明;
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上,或提取公積金後又連續繳存12個月以上;
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;
4、有穩定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定,按時履行還款義務;
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。

『叄』 公積金補繳滿一年,可以貸款買房嗎

摘要 親,一般公積金正常連續繳存6個月以上就可以辦理貸款哦!不過個別城市尤其大城市有限購政策補繳的不算哦親。

『肆』 公積金補繳影響貸款嗎

法律分析:公積金貸款要求貸款前六個月連續正常繳存住房公積金,若出現斷繳、補繳等情況,則不屬於連續的正常繳存了,是無法正常申請公積金貸款的。如果單位補繳了欠繳的住房公積金並且在申請貸款時單位也已正常匯繳住房公積金的情況下,是可以申請進行貸款復議的。若復議通過,就可以了正常申請住房公積金貸款;若復議審核未通過,必須待新單位連續正常繳存住房公積金6個月後方能正常申請貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第三十七條 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。
第三十八條 違反本條例的規定,單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。

『伍』 湖南省直公積金補繳三個月滿一年可以貸款嗎

可以。根據查詢相關資料顯示:湖南省直住房公積金管理中心規定,繳存職工滿足以下條件的可申請湖南省直住房公積金貸款:
1、所購住房位於長沙地區范圍內且屬省直公積金中心認證樓盤。
2、借款人在湖南省內其他地市中心(長沙市中心除外)有公積金賬戶且公積金賬戶狀態正常,正常繳交住房公積金6個月(含)以上(補繳的不算),且住房公積金至少應繳交至申請貸款前2個月。
3、申請辦理貸款職工及配偶符合人民銀行徵信系統管理的相關規定(逾期期數不超過連續3期,累計6期)。
4、職工辦理了住房公積金提取(不含本套房購房提取)的,須再連續正常繳存住房公積金6個月以上,方可申請住房公積金貸款。

『陸』 公積金斷交後,補上可以申請公積金貸款嗎

一般情況下,斷繳後補繳不算在正常繳存范圍內,不屬於連續繳納。而辦理公積金貸款的條件之一就是需要在申請前連續繳存住房公積金達到六個月以上。因此,公積金斷繳後進行補繳,並不能馬上就去申請公積金貸款買房,可能要再等六個月過後才可以辦理公積金貸款。

公積金中斷一個月能貸款嗎?
如果您斷交住房公積金的話,近期內無法申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件:⑴借款人申請之月前連續按期足額繳存住房公積金十二個月以上。⑵購房首期付款不低於規定比例。辦理首套住房公積金個人住房貸款:新建普通住房,套型建築面積90平方米以上的,首付款比例不低於住房總價的30_;套型建築面積90平方米以內(含90平方米)和保障性住房的,首付款比例不低於住房總價的20_。存量成套住房(二手房)首付款比例不低於住房總價的30_。辦理第二套住房公積金個人住房貸款,首付款比例不低於住房總價的50_。⑶能夠落實貸款擔保。⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務,個人信用狀況良好。(註:借款申請人(含共同借款申請人)都必須符合貸款條件規定)

公積金斷繳怎麼補?
公積金斷交是可以補繳的。單位補繳住房公積金的數額,可根據實際採取不同方式確定:1.單位從未繳存住房公積金的,原則上應當補繳自《條例》(國務院令第262號)發布之月起(1999年4月)欠繳職工的住房公積金;2.單位不提供職工工資情況或者職工對提供的工資情況有異議的,管理中心可依據當地勞動部門、司法部門核定的工資,或市統計部門公布的上年職工平均工資計算;3.職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;4.有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准;5.城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

法律依據:
《住房公積金管理條例》第十六條:職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

『柒』 補繳住房公積金可以貸款嗎

一般情況下,斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內,但如果由於單位特殊情況可由單位出具相關證明並由公積金管理中心的審核部門審核,具體是否能貸款要以審核結果為准。
公積金補繳之後不一定能正常貸款,要看借款人在12個月內的斷繳次數。如果是三次及以下,就可以正常申請公積金貸款;如果是斷繳了三次以上,即使補繳也不算是正常繳存,會影響公積金貸款的申請。
公積金斷了,需要職工准備相應的補繳材料給單位經辦人,由單位的經辦人去辦理補繳手續。
公積金補繳之後再申請貸款,需要比正常繳存的借款人多提交一些材料:單位說明、所屬管理部門出具的證明、勞動合同、社會繳納證明。之後,由貸款經辦部門進行審核,審核通過後應該可以申請公積金貸款。

『捌』 單位替我一次性補繳了滿一年的公積金可以申請貸款嗎

你現在補繳住房公積金不能馬上申請貸款。根據規定,申請住房公積金貸款必須是我市按時足額繳交住房公積金滿一年以上的職工,而且貸款前三個月不能中斷繳交住房公積金。因此,你現在不能申請住房公積金貸款。

『玖』 公積金補繳可以貸款么

補繳公積金不能貸款,補繳公積金不算連續繳存。在申請公積金貸款的時候,公積金管理中心會對貸款人的公積金繳存狀態審核,如果貸款人的公積金連續繳存期限未達到要求的話,是不能貸款的。

『拾』 公積金補繳可以貸款嗎

公積金補繳是否可以貸款主要由個人在一年內斷繳的次數來決定。
若是在一年內斷繳次數不超過三次,那麼補繳之後就可以按照正常的程序來申請公積金貸款。但如果一年內斷繳次數超過三次,即使補繳也無法正常申請公積金貸款。公積金貸款購房可以說是貸款政策中一項非常好福利,它的利率要比商業貸款低許多,因此深受大家歡迎。公積金買房注意事項如下:
1、雖說公積金可以用來貸款買房,但要注意它是不能直接用來支付房屋首付款的。有很多人都會認為公積金是可以用來支付首付款的,但實際上並非如此,一般公積金都是按先使用後提取來的;
2、如果用公積金來貸款買房的話,那麼其首付款就必須要先墊付,然後再攜帶貸款者的身份證及戶口薄等相關證明材料,到住房公積金管理中心提取公積金中的余額才可以,並且提取總額不能超出房款的總額;
3、有些人住房公積金繳存的數額會比較大,賬戶中可能有50萬元,而購房的總額是30萬元。一般人都會以為可以將公積金余額全部都提取出,在支付完了房款後還有餘20萬。但實際上住房公積金所提取總額是不能超過房款總額的,就算公積金賬戶中有50萬,但所購房屋的總額不足50萬的話,一樣也是不可以全額提取的。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

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