A. 190萬的房子首付和月供多少
與執行利率、還款方式、貸款額、還款期限相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式，月利率為5.88%/12，貸款按70%，貸190萬*0.7=133萬，30年（360個月）：
月還款=1330000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=7871.70
利息總額=7871.70*360-1330000=1503812
說明：^360為360次方
B. 貸款190萬十年分期，年利息百分之5.31每月還多少錢
每月20441.57。
計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率。
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
C. 按揭190萬的房子交首付款多少，月供多少
首付金額是按照當地政策和對房產的估值綜合判斷的。
月供建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。
D. 商業貸款10萬元10年每月還多少
10萬貸款10年，以現在的基準利率7.05%，等額本息還款法來算，每個月要還1163.66元，10年共還139639.75元；如果是等額本金的話第一個月還1127.08元，之後每個月少五塊錢左右，10年共還135543.89元
E. 190萬貸款提前還貸
按照等額本息貸款計算，10年期總共需還1430784.63元，20年期總共需還1727055.46元。
F. 首套房貸款190萬三十年每個月還款多少錢
首套房貸款是190萬元，30年的期限，按照年利率5%計算。一共需要還款475萬元。一個月的月供是13194元。
關於首套房貸款。
《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。2014年5月，央行挺首套房貸引救市傳言，北京的首套房貸利率政策暫無變化。
房產局執行個人購房標准，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以後簽訂購房合同，並首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。
查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。
以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標准，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標准還規定，查詢個人購房信息的地域，只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。
房貸面簽，要注意這些事項。
辦理房貸面簽的時候就是簽訂貸款合同注意些事項，就是要對合同進行核對，包括貸款的金額，貸款的利息，貸款的年限，只有你核對好之後才能在合同上進行簽字。
簽訂房屋貸款合同有哪些注意事項?說到貸款買房，簽貸款合同時，很多人為了節省時間，聽到什麼就是什麼了，至於具體有哪些條款，每一項條款的內容是什麼，相信很多人都沒細看。其實在簽訂房屋貸款合同的時候我們應該多注意一些事項，今天我帶大家一起來看看!
簽訂房屋貸款合同注意事項
房屋貸款利率不是一成不變的
在簽訂房屋貸款合同時，貸款利率和折扣是購房者最關心的問題。房屋貸款合同中的貸款利率分為固定利率和浮動利率。一般情況下，銀行都會選擇浮動利率，即銀行的貸款利率會根據每年央行基準利率的調整而調整。
如果貸款合同約定在貸款期限內不調整利率，採用固定利率的，各方會簽訂《固定利率補充協議》。
貸款幅度在貸款期限內是否變動?
在貸款利率方面，除商業貸款基準利率之外，不同的銀行還會推出不同的折扣優惠。這個折扣優惠就是貸款的浮動幅度。
G. 第一次買房，選擇的是按揭，首付138000，貸190000，10年時間。售樓小姐給我算的是每月還2186.
貸款金額:190000元
貸款年限:10年(120個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆.商業貸款,等額本息
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:2210.96元
總 利 息:75315.25元
☆.商業貸款,等額本金
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:2699.58元
逐月遞減:9.3元
末月月供:1592.64元
總 利 息:67533.13元
☆.公積金貸款,等額本息
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:2005.97元
總 利 息:50716.46元
☆.公積金貸款,等額本金
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:2359.17元
逐月遞減:9.3元
末月月供:1589.8元
總 利 息:46937.92元
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
H. 2008年中國銀行貸款190000萬10年每一個月還多少,利息是多少
貸款190000萬10年不清楚你有什麼法道，能貸款19個億，還是10年期。像是房產開發商！
一般能貸款19個億就不用管還了，欠債多是大爺。
19萬的話，10年，利率6.55%的話，等額本息，每一個月還2161.25；
利息是變動的，08年時月供中的利息部分1000左右。正常還到現在也有5年多了，月供的利息大約500多。
I. 房貸190000.10年月還多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
19萬10年(120個月)月還款額:
190000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=2210.96元
說明:^120為120次
J. 貸款十九萬十年還清，月付多少
貸款總額190000假定年利率4.900%貸款年限10 年
等額本息法：
每月月供還款本息額是：2005.97元、總還款金額是： 240716.4元、共應還利息： 50716.4元。
第1個月還利息為：775.83 ；第1個月還本金為：1230.14