貸款不滿一年提前還款政策

㈠ 銀行貸款不到一年可以提前還款嗎

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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

㈡ 房貸不到一年可以提前還款嗎

可以提前還，但是會產生一筆違約金。
拓展資料
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
房貸分類
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

㈢ 房貸多久可以提前還款

現如今，通過銀行貸款買房已經不是什麼很少見的事情，同樣也有很多購房者在辦理房貸之後，經濟條件充裕的情況下就想提前還款，不過提前還貸是需要在還款一定期限後。
1、個人要提前還房貸，其實大多數的銀行都要求申請人的房貸已經申請滿一年的時間後，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。

2、而對於提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關的費用。

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3、提前還房貸，一般房貸滿一年後，大多數的銀行是不會再收取違約金了。當然也會有少數的銀行對於房貸在2-5內的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。

4、另外，個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對於還款的額度會有限定。

提前還房貸的注意事項有哪些
1、提前預約，在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。

2、貸款文件要准備好，借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。

3、降息後利率的計算方式，新的利息標准將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。

4、退保，貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和票據，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。

㈣ 房貸不滿一年可以提前還款嗎

肯定是可以緩緩的，但是你要看貸款款有沒有有關？有一定的規定，如果有規定的話，你是需要支付的，如果沒規定就沒事。

㈤ 農行提前還款新政策2022

【法律分析】：農行提前還款新政策有：1、農業銀行貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數；2、貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，不收取違約金；3、如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，不收取違約金；4、農業銀行違約金需要按一定比例收取。
【法律依據】：《貸款通則》 第三十二條 貸款歸還：借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人發送還本付息通知單;借款人應當及時籌備資金，按時還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息;對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商。

㈥ 銀行按揭貸款提前還款規定

以中國銀行和工商銀行為例，各銀行貸款提前還款的規定如下：
1、中國銀行：住房貸款不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款；
住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，約5個工作日後拿房產證注銷過戶；
住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月；住房貸款三年以上的以抵押合同為准。
2、工商銀行：沒有供滿3年的都要罰3個月，滿3年無罰息；需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日後拿房產證注銷過戶。
拓展資料：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
申請條件
借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。
房屋賣主應提供材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證或者單身證明）
2. 房產證
特殊情況
外籍人士購房所需資料：
台灣人-------大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記） 韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
賣方為企業需提供資料：
法人身份證、 營業執照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委託書、受託人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產證

㈦ 建行房貸提前還款新政策2021

建行房貸提前還款新政策2021是這樣的：
自貸款發放日起12個月內，借款人不得提前還款;(即供滿12期後，借款人即可向貸款行個貸部提出提前還款申請);借款人須提前30日向貸款人提出提前還款申請，並經貸款人審批同意後方可辦理;借款人提前部分還本，提前還款金額必須為萬元整數倍;借款人兩次提前還款間隔不得低於6個月。
另外有一些我們還需要知道。
首先是違約金這塊，如果我們想要提前還貸，需要支付一定的違約金。還貸時間未滿足一年，就選擇提前還貸的，需要支付3%的違約金。還貸時間超過1年的，則需要支付2%的違約金。還貸時間超過2年的，需要支付1%的違約金。
還貸次數：我們如果是選擇只提前償還一部分貸款，那麼每年可以選擇提前還貸的次數是有限制的。根據最新的規定，建行一年只允許提前還貸一次，如果用戶想要再次提前還貸，需要等待第二年，否則就會提前還貸失敗。
還貸順序：如果我們申請的是公積金和商貸的組合貸款，在提前還貸時，用戶不能選擇只償還貸款利率較高的商業貸款。而是需要按照一定的比例同時償還公積金貸款和商業貸款。如果用戶只想償還商業貸款，需要經過銀行的同意。
還貸金額：如果我們想要提前償還一部分貸款，必須是以萬元為整數單位進行償還。很多用戶為了方便，想要先將房貸的一些零頭償還掉，這種還款辦法在建行是行不通的。
建設住房貸款支持提前償還，具體事項要求如下:
首先要做的是與自己的客戶經理取得聯系，預約時間，然後去申請貸款的建設營業所，同時需要自己的身份證、銀行卡、貸款合同等
2、建設客戶經理的指導下所有提前償還者必須承擔支付違約金，貸款從1年到2年提前償還，徵收提前償還額的2%貸款從2年到3年提前償還，徵收提前償還額的1%。但具體償還金額必須按合同實施。
3、取消結算證明書後，等待一段時間，去建設取消住宅抵押的資料
4、本人持有取消抵押登記的證明資料，到當地房地產交易中心辦理取消住宅抵押登記手續。

㈧ 提前還房貸必須滿一年才行嗎

提前還房貸沒有規定，必須要滿一年才可以。只要你有經濟的條件下，那麼是可以選擇一次性還清的。只是提前還款要支付違約金而已。