『壹』 商業貸款貸45萬，貸款30年，每月還多少
貸款基準利率是7.83，如是第一套住宅，可下浮15%的。下浮後利率6.6555。
還款方式有兩種，等額本息（月還款額不變）和等額本金（先多後少），建議採用等額本息的形式還款，會比較輕松。
等額本息月還款額：基準利率每月3248.767845元
下浮15%每月2890.480365元
等額本金月還款額：基準利率每月4231.25001元
下浮15%每月3745.81251元
『貳』 請幫忙算一下建行貸款45w，30年還清。首套房，月供多少 還款總額 已經利息各多少，謝謝幫忙
銀行基準利率6.55%算的。首套房可以申請85折利率。以下是按基準利率的八五折算的。
等額本息法：
還款總額：926690.66 元 支付利息款：476690.66 元
月均還款：2574.14 元
等額本金法：
還款總額： 826850.16 元 支付利息款：376850.16 元
每月還款：
1月,3337.81(元)
2月,3332.01(元)
3月,3326.21(元)
4月,3320.41(元)
以後逐月遞減。
『叄』 貸款45萬，30年還清，月供是多少利息是多少加在一起是多少
利息是波動的 這個不好算吶。另外 打個比方，15年錢你貸10萬，現在還。。。。。15年前10萬可是天文數字啊，現在呢。所以，通脹問題i也很難算。建議還是上銀行咨詢
『肆』 房貸問題，65W的房子 貸款45W 30年 大概多少利息 如果三到五年內有錢了 一次性還清，又需要多少利息
按基準利率6.55%計算，月供2850.12，利息共計57.9萬
如果3年還清了，利息共計8.7萬
如果5年還清了，利息共計14.3萬
『伍』 房屋商業貸款46萬30年月供2600合理嗎
你好，是屬於正常的。
若是等額本息還款，則每月還款大概是2371.93元，利息總額為39.39萬，還款總額為85.39萬，還款期數為360。
具體的還款金額可能還會有一些變動，所以月供2600元還是算正常的。
您的貸款年限太長了，利息要比貸款金額都高，不劃算了，20年應該是比較好的吧。
『陸』 房貸50萬還30年，利息多少
等額本息還款法利息合計：482847.21元。
等額本金還款法利息合計：387322.92元。
房貸50萬30年利息兩種演算法如下:
1、等額本息還款法30年：貸款總額500000.00元，還款月數360月，每月還款 2730.13元，總支付利息 482847.21元，本息合計982847.21元。
2、等額本金還款法30年:貸款總額500000.00元，還款月數360月，首月還款 3534.72 ，每月遞減5.96元，總支付利息 387322.92元，本息合計887322.92元。
房貸50萬30年的月供和借款人的貸款類型和還款方式有關，房貸有商業貸款和公積金貸款兩種，他們的利率不同。還款方式有等額本金和等額本息兩種，他們的計息方式不同。
(6)商業貸款45w還30年擴展閱讀：
一） 涉及到買房按揭貸款，具體的時間需要考慮你所買的房產是否有貸款（銀行欠款或者個人欠款包括抵押查封之類的情況）；如果沒有欠款，那一般也就15-20個工作日左右，審批和放款是兩個概念，審批很快大約也就一個星期左右，但真正放款到你手裡，這個要看銀行具體的情況，工行屬於國有大銀行，一般放款速度都是最快的，而銀行對按揭貸款一向都是很願意去做賺錢且安全所以除非國家有大的政策限制，不然會第一時間放款的；如果有賣房者涉及到銀行欠款則還需要墊款贖證大約一個星期左右，包括扯押出證等，那就得把這個時間加上。
二） 依據《個人住房貸款管理辦法》第七條規定：借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
三）個人住房貸款的相關要求規定：
1、以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。
2、抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。
3、借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。
『柒』 我房貸貸了45W，30年等額本息，今年10月首次還貸，預計2013年3月能提前還貸10W，請問之後我的貸款額算多少
房貸貸了45W，30年等額本息，月率7.05%，每月月供3009元，從10月開始到明年3月共還6期，到時剩餘貸款447776元，3月除了月供3009元外提前還款10W，還剩下347776元欠款，此後一般有2種選擇：
①還款期限不變，則月供減少到2337元
②縮短期限，即月供額保持3009元不變，只需再還16年2個月就可還完。
『捌』 什麼叫長貸短還如何計算，比如我貸款45W，85利率，30年。如果我這個月多還2W，後邊月供如何計算
你舉的例子就是長貸短還吧。
舉個例子，貸款45萬，30年一共360個月還清，如果這個月是第100個月，那麼把你第100個月多還2萬後的剩餘本金作為總貸款額，按照分260個月來計算還款，計算每個月的還款額即可，和貸款45萬，30年的演算法是一樣的。
若是等額本息方式還款,2012年5月開始還450000元分360個月(30年)的商業貸款,那麼要還到2042年4月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這180個月內支出的貸款總利息為425346.73元;
2012年5月起,按照年利率7.05%,還到2027年4月,每月月供額3008.99元;此期間月供總額為541617.73元,剩餘本金333729.01元;
所以若此時一次性還款，那麼應支付金額為333729.01元