27萬貸款20年每月還

A. 我用商業貸款27萬20年還清利率是多少每月還多少總額是多少

與執行利率相關
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的1.1倍或1.05倍。
（3）按基準利率計算，現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
27萬20年(240個月)月還款額:
270000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=2021.00元
總額：2021*240＝485040
說明：^240為240次方

B. 我今年買房貸款27萬元，20年還清。每月要換多少

答：購房貸款27萬元，20年（240期），因不同銀行執行利率浮動的幅度不同，現按2015年5月11日起最新的基準年利率5.65%（不變）計算：
（1）若採取等額法（等額本息）還款
月供款=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1] =(270000*5.65%/12*(1+5.65%/12)^240)/((1+5.65%/12)^240-1)=1880.24元，預計20年共需付利息為1880.24*240-270000=181257.6元。
（2）若採取遞減法（等額本金）還款
每月歸還本金270000/240=1125元，首月供款=（貸款本金 / 還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率=(270000/240)+(270000-0)*5.65%/12=2396.25元，之後逐月遞減，第n個月供款為(270000/240)+(270000-（n-1）*（270000/240）)*5.65%/12。預計20年共需付利息為270000* 5.65%/12*（240/2+0.5）=153185.63元。
建議採取遞減法還款，可以節省不少利息。

C. 首套房按揭貸款27萬,還20年每月付款多少錢

首套房，按揭貸款27萬，貸款20年，
按現行的國家基準利率，
平均每月還款2101.42元左右。
（如果有利率優惠，相應的還款額就會減少。）

D. 27萬房貸20年等額本息表

一、等額本息的定義以及優缺點
定義：等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月償還得本金和利息相等，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

優點：作為貸款人，每月還相同數額的本金和利息，還貸穩定。
缺點：由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，利息相對於等額本金比較多。
適合人群：因收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，如公務員、教師等收入和工作機會相對穩定的群體。

二、等額本金的定義以及優缺點
定義：等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。
優點：能節省更多利息。
缺點：前期還貸壓力較大。
適合人群：等額本金的前期還貸壓力比較大，但隨著時間的流逝，還貸壓力會逐漸減少，適合收入較高的人群。
三、等額本金和等額本息的五條原則
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。既然同樣情況下等額本金法還的利息少，是不是就要用等額本金的還款方式呢？答案是不一定的，掌握以下五條原則，選擇合適的還款方式才是重要的。

1、生活幸福感
剛開始還款時，等額本金方式每月的還款額比較高，還款壓力比等額本息大，因此，要考慮個人的承受能力。從女性生活的角度來看，今天的幸福感比多還的幾萬元重要，建議在還款初期不要給自己太大的壓力。
2、考慮貨幣的時間價值
等額本金方式意味著更高的「首付款」——前期還款額高，早期負擔重；等額本息則有更高的財務杠桿，用更少的錢翹起了更大規模的資產。
3、考慮是否要出售房產
在存在著是否出售房產的打算下，如果房產打算短期（在等額本息總還款額少於等額本金的時間區間內）持有，變現後往往等額本息還款法的投資率更高。

E. 房貸27萬20年月供多少

分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算；

假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、「等額本息」還款方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=270000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]

月還款額=1,781.94元

還款總額=427,665.64元

利息總額=157,665.64元

二、「等額本金」還款方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=270000*[(1/240)+0.4167%)]

首期還款額=2,250.09元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=270000/240*0.4167%

月遞減額=4.69元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*270000*0.4167%*(1+240)

利息總額=135,573.35元

還款總額=405,573.35元

結果：

在假設條件下，「等額本息」方式下，每月還款1,781.94元，還款總額427,665.64元。

「等額本金」方式下，首期還款額2,250.09元，以後逐月遞減4.69元；還款總額405,573.35元。

F. 我首次按揭買房貸27萬還20年,怎麼算每月還多少

按照現在銀行的基準利率計算，貸款27萬，按揭20年，月供如下：
等額本息還款法：
貸款總額
270000.00
元
還款月數
240
月
每月還款
1842.08
元
總支付利息
172099.03
元
本息合計
442099.03
元
等額本金還款法：
貸款總額
270000.00
元
還款月數
240
月
首月還款
2340.00
元
每月遞減：5.06
元
總支付利息
146407.50
元
本息合計
416407.50
元

G. 貸27萬利率5.88貸20年每月供多少

我給你算一下，每年利息是270000*0.0588=15876，那麼20年利息是15876*20=317520元，那麼本金加利息是317520+270000=587582元，每年還587582/20*12=2448元。

H. 你好，27萬房貸商業貸，分20年，每月要還多少

您好，根據您所提供的信息貸款金額為27萬元，貸款年限20年，貸款利率按照銀行公布的貸款基準利率5-30年(含30年)是4.90%，利率不變的情況下，還款方式採用等額本息的還款方式計算，那麼每月應該還款的金額為1767元，總支付利息為154079.74元。

I. 用公積金貸款27萬20年,月還款是多少

有個專門計算貸款的軟體，自己下載一個，可以選擇等額本息或者等額本金，就可以看到了，大概是一千六七一個月

J. 貸款27萬20年月供多少

貸款27萬，20年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：