貸款122萬20年月供多少

1. 買122萬房子貸款多少合適

大約貸款八九十萬比較合適。
以下舉例供你參考：110萬房子首付多少？
目前首套房和二套房的首付比例、貸款利率不同，這里主要以首套房貸款20年作為參考：
1、商業貸款：商業貸款首付最低三成，並且貸款利率一般上浮15%，則首付需要不低於33萬，貸款金額為77萬。等額本息還款月供為5355.61元，等額本金第一個月月供為6824.13元，之後每月遞減5-6元。
2、公積金貸款：公積金貸款首付最低兩成，首套房按照基準利率執行，則首付需要不低於22萬，貸款金額為88萬。等額本息還款月供為4991.32元，等額本金第一個月月供為6050.00元，之後每月遞減9-10元。

2. 122萬等額本金20年利率5.88.月供多少

這個好算，等額本金還款就是每月還本金固定，月還利息逐漸減少。
你可以下載一個貸款計算器，在貸款金額里填上1220000元，貸款期限為 20年或者240個月，貸款年利率為5.88%。
選擇等額本金還款，就可以看到，每月固定還本金為5083.34元，首月利息5978元，最後一個月利息24.91元（期間逐月下降24.90元或者24.91元）

3. 買房貸款122萬分19年等額本金還月供多少

等額本息是變動的，越來越少，19年的話從10332.55元一個月，降到隨後一個月5372.73元。
等額本息的話是恆定的每個月：8232.9元/每月。
另外建議你長貸短還，這樣合適，最長的貸款期限，最短的還款時間。

4. 貸款122萬元240個月,,首月還多少錢

貸款122萬元，一共是20年，那麼首月還的月供，要根據你的年利率，和還款方式來確定。

關於貸款還款。

貸款還款，「等額本息、等額本金、先息後本、隨借隨還」是貸款中常見的還款方式。可是還款方式哪種好呢?下面，我們一起來分析一下目前還款方式的優勢和劣勢。

一、等額本息

確定每個月的還款額，計算出當月應支付的利息，再用確定的還款額減去當月應支付的利息，就是本金的還款額，下一月利息按剩餘本金計算。這類貸款可以提前還款。

1.適用范圍：用於有持續現金流入的行業和借款人，且現金是基本均勻的，主要用於補充流動資金、增加庫存。如商品流通業、服務業、加工製造業。

2.優點：

(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風險在降低；

(2)對於借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。

3.缺點：

(1)對借款人來講，可利用的資金越來越少，資金利用率不高。

二、等額本金

等額本金指將貸款本金除以還款月數，每月歸還固定的本金，支付剩餘本金的利息，貸款利息隨貸款本金的減少而減少，總還款額隨利息減少而遞減。這種貸款可以提前還款。

1.適用范圍：適用於有持續現金流入的行業和借款人，且前期現金流入較大而後遞減的情況。如營運類汽車貸款，因為所購新車開始投入運營時，維修保養費少，收入較大，而後會隨車輛的營運而費用增多，收入會遞減，這與等額本金的還款方式相吻合。這種方式也適用於商品流通業、服務業、加工製造業。

2.優點：

(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風險在降低；

(2)對於借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。

3.缺點：

(1)如果借款人是優質客戶，貸款減少，利息也減少，降低了貸款機構的收入；

(2)對借款人來講，可利用的資金越來越少，資金利用率不高。

三、先息後本

每個月只支付利息，貸款到期時一次性歸還貸款本金。

1.適用范圍：適宜短期貸款，適合平時無現金流入或有很少現金流的借款人，如企業經營、工程、種植業和養殖業。

2.優點：對於借款人來講，平時無還款壓力，可以充分將資金用於經營項目。

3.缺點：對於借款人來講，後期一次性還本的壓力大。如果資金鏈斷掉無法如期還款，很有可能影響到個人信用。

四、隨借隨還

在一段時間內，貸款機構給借款人一個最高授信額度，在這個時間段內，借款人可在最高授信額度內隨時得到貸款，也可隨時歸還。

1.適用范圍：適宜在將來的一個時間段內現金流不確定或不固定的借款人。

2.優點：借款人可以根據自己的需要，隨時借款隨時還款，方便靈活，簡化了手續。

3.缺點：由於在授信期限內一般不做貸款風險評估，當借款人情況發生變化後，在不知情的情況下，貸款機構仍會給予貸款，增加了貸款的風險性。所以這類貸款需要做好貸後檢查工作，或是在每次貸款前做一次簡化評估。

每種還款方式都有優劣勢，在選擇時，就可以根據自己的實際資金安排為依據，沒有最優，適合的就是最好的。

同時也要考慮自身能夠操作的貸款產品，不能一味的認為想要什麼就有什麼，銀行貸款都是有相應的審核基礎。

5. 122萬的總房款,首付百分之30貸款百分之70二十年期限,請問月供是多��

如果買套房子總價122萬首付百分之三十是36.6萬元，剩下85.4萬元加利息按揭二十年每月要付5337.02元
房款總額：1220000元 貸款利率6.55%
貸款總額：854000元
還款總額：1534165.97元
支付利息款：680165.97元
首期付款：366000元
貸款月數：240月
月均還款：6392.36元

6. 2021年貸款12萬20年月供多少

月供還多少，需要知道三個要素
1.貸款金額
2.貸款期限
3.貸款利率
你缺第三個，你可以追問，打出來
比如：你現在銀行年化利率是6%的話
您的月供是在859.72元

7. 房貸122萬,分30年,等額本金還款,每個月要還多少

房貸122萬，貸款期限30年，利率4.65%，等額本金月供8116元，利息85萬，每月遞減13元。

8. 貸款200萬20年還清月供多少

假設貸款本金:200萬，期限:20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%，此假設是保證貸款基準年利率不變的情況下，而且採用的是等額本息還款法，月供:13088.88。如果按照基準利率4.75來計算的話，貸款二百萬，二十年還清，月供就是12924元。
拓展資料：
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力。通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

9. 房貸120萬，貸款20年，每月需要還多少錢

未說明貸款利率，這里做估計處理；
分別按「等額本息」、「等額本金」還款方式測算；
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=1200000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月還款額=7,919.73元
還款總額=1,900,736.17元
利息總額=700,736.17元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=1200000*[(1/240)+0.4167%)]
首期還款額=10,000.40元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=1200000/240*0.4167%
月遞減額=20.84元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*1200000*0.4167%*(1+240)
利息總額=602,548.20元
還款總額=1,802,548.20元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款7,919.73元，還款總額1,900,736.17元。
「等額本金」方式，首期還款額10,000.40元，以後逐月遞減20.84元；還款總額1,802,548.20元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息98,187.97元。

10. 買房貸款122萬做20年還每月還多少

若貸款本金：122萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：7984.22，還款總額：1916212.18，利息總額：696212.18。